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一齐感受加息压力
唐德玲
作者:唐德玲评论评论:点击率点击率:

发表时间: 2018-06-13 08:10:03

作者介绍

早年于澳洲昆士兰科技大学取得工商管理硕士学位, 但没有就此移民澳洲, 决定回流香港, 从事投资理财的工作, 终日与富人打交道。金融海啸之后, 发觉内地富人对移民的需求愈来愈大, 于是与几位志同道合的朋友创办了一家移民顾问公司, 继续为内地富人提供“贴身”的理财服务。

  姊妹们,上日提到,这个星期可说是“多事之周”。除了昨日在新加坡举行的历史性“特金会”牵涉政治和经济之外,由昨日起一连两日,美国联储局的议息,也对金融市场有重要指标作用。

  还有的是,明日便正式开始四年一度的世界杯足球赛事。虽然世界杯是体育盛事,跟政治和经济没有太大关系,但偏偏金融界人士最喜欢足球,大家都好像不想在比赛期间花太多脑筋去做买卖,所以,这段日子的交投是较淡静的,过去两日的港股成交便是最佳证明!

年加4次息太快太多

  回说今晚深夜便有结果的联储局议息。

  美国2015年底启动加息周期后,已经连续加了6次息,每次四分一厘,合共1.5厘,当中包括今年3月那一次。

  市场人士估计今次议息也有很大机会再加四分一厘,下半年至少会再加一次四分一厘。而大家关注的,就是会否额外加一次四分一厘,即是全年共加4次息,合共1厘。

  如是的话,即是高息周期会来得比预期快。加息速度太快和加息幅度太多,对金融市场会构成压力。大家要记着,利息是资金成本,利息高,代表资金成本高,会对投资有遏抑作用。

  除贷款利息,加息也意味存款利息会增加。试想想,若光是将钱放在银行也有不俗回报,你又怎会愿意冒风险借钱投资呢!这就是从另一个角度去遏抑投资意欲了!

  当然,到这一刻为止,即使美国已加了6次息,但合共只有1.5厘,以这水平看,现在仍算处于低息期。所以,现阶段大家不用太担心,但必须了解和掌握未来的趋势。

  至于香港,港元跟美元挂钩,简单来说,就是两地的利息不能相差太远,否则就会出现套息潮。

  事实上,今年第一季之后,套息活动已经十分活跃。所谓套息,意味有资金从港元流向美元。

  不过,正如早前我在本栏指出,如果只是正常的套息,问题也不大,因为金管局会在市场干预,抽走银行体系的港元,令到市场利息上升,藉此遏抑套息潮。

P按供楼负担将增加

  当银行体系的港元减少至某一个程度,银行就会正式加息,即是提高存款利率,吸引大家存港元。另外,就是调高最优惠贷款利率,即是连零售层面的贷款利息也调高。到那个时候,香港就正式进入加息周期了!

  此刻,除用H按(银行同业拆息)计按揭息的姊妹会感受到加息周期外,我相信其他姊妹还未感受到加息威力。

  我自己就是用H按计按揭息的,过去一年,眼见还款金额每个月持续增加,现在每个月的还款额已经比去年增加了千多元。因此,我相信,今年之内,以P按(最优惠利率)计按揭息的姊妹们,也会面对第一次,甚至超过一次加息的压力了!

  作者电邮:tong_lydia223@yahoo.com.au

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