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发表时间 2022-11-29 07:47:54
英国的秋季预算案中提出重新评估企业物业价值,电商巨擘亚马逊(Amazon)料最受冲击,估计需多交2,900万英镑(约2.7亿港元)商业税;此外,持有工业大厦及货仓的小企业成本及税务压力亦将大增。
秋季预算案中提出,重新评估英格兰及威尔士超过50间企业物业的价值,并将影响商业税的税款计算。物业将基于2021年4月1日时的价值评估商业税,调整将于明年4月1日起生效。
网络图片
持物流中心 应课税值增145%
房地产咨询公司Altus Group预计网络零售商将成最大“受害者”,其中亚马逊位于英格兰西北部坎布里亚郡(Cumbria)的一处物流中心经重新估值后,应课税价值大幅增加145%,估计亚马逊明年英国商业税将增加2,875万英镑,未来3年商业税总开支将增加1亿英镑(约9.42亿港元),而按亚马逊资料,集团在2021年的英国税务开支为27.7亿英镑(约261亿港元)。
Altus亦警告,持有工业大厦及货仓的小企业在成本急增及税务压力大增,可能面临财政崩溃。Altus英国行政总裁海顿(Robert Hayton)指出,多数工业大厦并非由网络零售商使用,反而更多由新创公司或支援就业的制造商使用。海顿指英国政府的重新评估过于一刀切,可能造成更大伤害。
英国货仓联会(UK Warehousing Association)去信财相亨特(Jeremy Hunt),指企业物业重估价值追溯至2021年4月并不公平,指仓务业在封城期间支撑英国经济,最终却比其他行业录得如此不合比例的高物业估价。
运输大臣:难负担公仆加薪要求
另一方面,英国高通胀环境令国民加薪诉求高涨,英国多个行业发起罢工,要求工资提升应对通胀高企带来的生活成本压力增加。惟运输大臣马克·哈珀(Mark Harper)周日(27日)表明,难以负担公务员的加薪要求,强调英国正面临非常严峻的经济状况。
问及护士要求人工增长19%不果,并决定发起史上首次罢工,马克·哈珀坦言政府无足够资金应对相关幅度的薪酬调整,更指在私营领域亦无类似幅度人工调整。他不认为按通胀水平调整或推动的薪酬上升是可负担,强调政府尝试为所有公务员加人工,但幅度绝对不会由通胀推动。
摘录自香港经济日报
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