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东京超大地产项目 六本木换新貌
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发表时间 2019-08-23 08:09:56

  日本东京将出现新地标,地产商森大厦株式会社(Mori Building Co.)准备在六本木展开大型地产项目,耗资5,800亿日圆(约427亿港元),集商业、购物、住宅及酒店于一身,包括3幢全日本最高的摩天大厦,预定2023年竣工。

  发展商预期,新项目将会足以跟纽约洛克菲勒中心(Rockefeller Center)媲美,能够吸引世界各地的人才落户东京,跟香港和上海等大都会竞争。


日本地产商森大厦株式会社筹划30年,拟在六本木展开大型地产项目,包括兴建3幢全日本最高的摩天大厦。(电脑模拟图片)


媲美洛克菲勒中心 冀吸人才

  森大厦的发展计划未有正式名称,暂称为“虎ノ门-麻布台”,将占地8公顷,包括3幢摩天大厦,其中主大楼高330米,共64层,将是全日本当前最高的摩天大厦,整个项目预计2023年3月落成。

  公司社长辻慎吾期望,凭借这项计划,可吸引世界各地人才落户东京,以便跟香港和上海等国际大都会竞争。他称:“这将会是东京的最新地标,我们花了30年预想这计划。海外人才可在东京市中心工作、生活及学习。”


东京地产转炽热 商厦需求殷

  根据现有资料,“虎ノ门-麻布台”项目将成为东京市中心一座小城市,建有博物馆、画廊、世界级酒店、东京市内最大的美食广场,还有可容纳700名学生的国际学校、逾21万平方米办公室面积,可容纳2万人上班。




  计划正正在东京地产市场开始转趋炽热之时展开,东京楼宇空置率目前低于3%,对办公室空间需求甚殷。

  彭博分析员Patrick Wong指:“办公室租用市场很蓬勃,空置率正在下跌,问题只是租金会否再上升。”

  计划对首相安倍晋三来说是绝佳消息,他于2014年在东京建立新策略特区,给予较宽松的发展限制及其他优惠政策,而“虎ノ门-麻布台”计划正是位处其中一个特区。

  摘录自香港经济日报。

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