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3千亿基金为本救楼市 高息内银股低位可部署
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发表时间 2022-07-31 12:18:46

  内房问题愈爆愈大,先前“恒大风暴”引发的债务危机尚未解决,今个月更有断供烂尾楼事件。中央推出3000亿人民币房地产基金救火,内房股能否重现曙光?另外,持续炎热的天气导致内地供电紧张,有哪只电力股可吼?车股今个月“开倒车”,“蔚小理”是时候买入了?专家会与大家逐一分析!



(建设银行网页截图)


叶尚志:内银有能力借款予房企解危机

  内地断尾楼业主断供风波自江西景德镇发起,再度引发市场对内房资金紧拙忧虑,更同时担心业主发起断供会祸延内银。国务院日前批准成立规模高达3000亿人币房地产基金支持出险房企,同时拟向银行批出2000亿人币低息贷款,希望能撬动银行向房企合共借贷1万亿人币以助完成烂尾楼盘。叶尚志强调现时涉及断供风波的楼盘规模不算太大,合共总额约为5000亿人币,认为事件仍处于可控范围之内。他提到,中央政策多数是防患于未然,现时聚焦保交楼的目标亦是解决事件的关键。

  叶尚志又指,房地产行业一直处于整顿阶段,行业发展二十多年以来都出现许多潜在问题,现时虽然好像一时间爆出多个问题,但其实都是过往积累下来的,如今只是问题逐一浮现而已,是整顿的必经阶段,而目前情况已较年前为佳,逐步趋向稳定。

  部署方面,他预期小型房企将无可避免要遭并购,稳阵投资者投资内房股宜选择国企或大型稳健民企股份,如越秀(00123)、润地(01109)及万科(02202);另外可按个人风险偏好博入波幅较大的民企股份,但须留意相关风险。


  内银股受断供风波拖累向下,但叶尚志提到现时内银体系绝对能够承受相关风险,即使要借出万亿人币亦不会造成太大负担;维持建议于低位时部署高息内银股,如建行(00939)、农行(01288)、中信银行(00998)等。

黄伟康:电力股可留意润电、中国电力

  踏入夏天,内地多个省份天气持续炎热,超过13省市曾发出高温橙色预警,其中浙江南部、福建中东部、江西中部等地,气温可达40度以上。早前有内地传媒报道,当前正处于迎峰度夏能源保供的重要阶段,随着夏季冷负荷不断释放,全社会用电需求将继续攀升,用电高峰期间电力供需将呈现“紧平衡”状态,电力平衡仍面临较大压力。

  安里控股主席兼行政总裁黄伟康向经济通通讯社表示,中央控制煤价方面较好,令近期煤价走势较稳定,减少电力公司的成本压力,加上受近期天气因素影响,用电需求大增,对电力股较正面。他又提到,内地制造业仍未复苏,电力股在8月能否进一步上升,视乎工业生产用电需求能否提升。

  当中,黄伟康较留意润电(00836)及中国电力(02380),前者因近期煤价转趋稳定,相信会对公司营运带来改善,后者在新能源的占比较多,受煤价波动走势的影响较小。至于龙源电力(00916),他指公司在风电有一定占比,惟近期受炎热天气影响,风电场的运行或受影响,以至股价在7月份表现持续弱势,并不建议投资者买入。

比亚迪300元料有阻力

  汽车股在7月有较大回调,当中“蔚小理”今个月累计跌幅颇大,小鹏(09868)回调幅度逾20%,理想(02015)、蔚来(09866)单月亦跌逾10%。

  事实上,蔚来早前曾发生试车意外,令试车员伤重不治,近日又有理想L9交付前出现两次试驾事故,理想ONE更被爆行驶中出现故障。黄伟康表示,汽车股由5月中旬开始狂升,多只车股在6月中更破位,升幅太夸张,出现较大回调属正常,相信接二连三的车款出现问题,对“蔚小理”的营运影响轻微。

  他提到,小鹏有向其他企业提供电动车,过去销售数字亦可观,迭加汽车补贴等利好政策,有望令业绩向好,目前回调至接近5月中旬反弹浪的起步点已有一定值博率。

  另外,比亚迪(01211)今个月盛传遭“股神”巴菲特减持,股价曾单日急挫逾11%。黄伟康表示,比亚迪除了受减持消息拖累外,主要对手宁德时代宣布有新的电池技术,吉利更布局电池产业链,令比亚迪在电池业务的竞争加剧,股价要突破300元并不容易,短期料在260至300元上落。

  (撰文:经济通通讯社戚朗轩、余颖恒)

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