中国恒大(03333)的债务危机不断扩散，市场忧其他负债高的内房企业也可能面对违约风险，内房股近日跌跌不休，恐慌未止，富力地产(02777)打算自救，既获执董及大股东提供80亿股东资金应付到期债务，又以不超过100亿元人民币出售富良环球予碧桂园服务(06098)间接全资附属公司套现，股价一度受刺激急升14%，收市升12.12％报4.81元，另亦刺激其他内房股急弹，其中碧桂园(02007)及融创中国(01918)收市都升逾8%。

富力地产获80亿股东资金应付到期债务，股价一度急升14%。(富力地产网页截图)

今收到24亿元 另出售富良环球套现

　　富力地产宣布，执行董事李思廉及大股东张力将提供80亿元股东资金，并预计于未来一至两个月内完成，预期于今日(21日)收到约24亿元。集团指，于主要股东提供财务支持后及按现有可供使用现金，除非出现不可预见的情况，即使没有计及任何进一步外部融资或由公司非持续性业务如资产出售带来之现金流，公司预期将有足够资金应付于短期内到期的债务，又会考虑回购长年期票据。

　　另外，富力与碧桂园服务(06098)间接全资附属公司碧桂园物业中国香港签订股权转让协议，集团同意以不超过100亿元人民币出售富良环球。碧桂园服务及富力曾经分别弹高7％及14％，惟其后升幅都大为收窄，看来内房物管未必能受惠于潜在的并购潮而大幅反弹。而早前有传碧桂园服务拟并购恒大物业(06666)，惟据称“价格没谈拢”。

摩通：对流动性担忧将持续一段时间

　　摩根大通发表研究报告指，中国房地产开发商对流动性的担忧将持续一段时间，该板块任何股价反弹都是投资者减持机会。该行又认为，恒大的情况代表了该行业的一个转折点，投资者将愈来愈多地质疑小型或高杠杆公司的生存，即使股息收益率很高，但削减股息的风险正在上升。

　　高盛则认为，恒大违约危机是全球投资者当前面对的最大下行风险，并预期中国经济增长将因为恒大危机而放缓，保守估计减少1.4个百分点，而最坏情况下则是4.1个百分点。

标普：恒大可能违约 料政府不会直接支持

　　另国际信贷评级机构标准普尔指，恒大有可能违约，预计中国政府不会“直接支持”这家民营房企。如果恒大发生违约，可能令投资者对中国房地产行业及投机级市场的信心产生整体性冲击，导致其他公司融资渠道减少。报告认为，只有当影响广泛蔓延导致多间大型房企崩溃，并为经济带来系统性风险时，北京才会出手介入，但单是恒大崩溃或不会促使中国政府采取行动。

　　花旗则指，北京将采取行动防止恒大危机成为中国的“雷曼时刻”，但一些银行可能会成为牺牲品，不过花旗又指，下跌会带来逢低买入优质公司的机会，而决策者将坚持防止系统性风险的底线，以争取时间化解债务风险。

　　看来恒大引发的债务危机仍令市场对内房股存有戒心，任何并购行动也只能对公司股价带来短暂刺激。

富力收市升12.12％报4.81元。(经济通HV2系统截图)

　　（撰文：经济通市场组、采访组，整理：李崇伟）