去年初上市的汇景控股（９９６８）是一家立足大湾区，深耕东莞并布局珠三角、华中及华东地区城市群的中国综合住宅及商用物业开发商。公司负债率低，专注于毛利率较高的城市更新项目，业务重点所在的东莞人口密集，对于房地产的需求越来越高，公司所发展的项目过往大受欢迎，相信未来可持续发展，前景乐观。

　　有别于一般内房股，汇景多年来以城市更新为发展核心，公司不断收购成本低、地段佳的项目，累积优质土储，成为日后高速增长的一大动力。上半年，公司收入升３５﹒８％；合约销售额大增１６２％；溢利亦升４８﹒２％。除了业绩表现理想外，仅１４％的净负债率是其优点。６月底，公司拥有逾３５７﹒９万平方米土地储备，分布于１２个城市。公司亦以文旅康养及科创产业双翼发展，致力推进产城融合发展。

　　《广东省第七次全国人口普查公报》早前发布，显示从年龄结构上看，东莞０－１４岁人口占比为１３﹒１２％；１５－５９岁人口占比高达８１﹒４１％，全省第一；６０岁及以上人口占比为５﹒４７％，全省第二低，仅高于深圳。显示东莞拥有大量的年轻劳动力，是一座非常“年轻”的城市。东莞人口普遍年轻，对未来房地产需求带来动力，汇景料长线可受惠。

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