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大湾区再增16项惠港措施 融合尽在变幻时
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发表时间 2019-11-07 13:48:52

   阿里、京东两大电商巨头趁“双11”拟推“港人Full Pay半价买内地楼”噱头之际,中央周三(6日)突拍板宣布,包括“豁免港人在大湾区9城买楼限购条件”等的16项惠港措施,是继3月个税新政等8项措施后,再有国家级撑大湾区政策出台。除了买楼享豁免,上述16项措施中最吸睛还包括“探索建立跨境理财通机制”、“保障港人子女享同等教育待遇”等。


港人北上买楼享同等待遇


   自《规划纲要》2月18日高调揭盅,大半年过去,被寄予改革开放40年“再出发”厚望的粤港澳大湾区,因种种原因难免雷声大雨点小——两大龙头香港和深圳,经济增长在第三季分别陷入技术型衰退及录建市以来最慢记录;广深港高铁、港珠澳大桥客流车流均不及预期……


随着港人北上置业、子女北上求学、金融产品北上吸客……小尝试也好,大洪流也罢,经济环境和生活形态的无声融合都尽在变幻时。


   或是为湾区注入新动力,粤港澳大湾区建设领导小组周三通过了三大类、共16项惠港措施,涵盖住房、教育、医疗、养老、交通等领域;上一次政策大礼包还是3月,包括港人在内地居住183天才需缴个税等8项措施。


   具体而言,这次显突破性的是“香港居民在大湾区内地城市买楼享当地居民同等待遇”,即豁免所需的在当地居住、学习或工作年限证明,以及缴纳个人所得税及社保条件。此外,包括保障在粤工作的港人子女与内地居民子女同等享受教育;探索建立双向理财通机制,为两地居民提供跨境理财产品的选择;非中国香港永久居民可申请两年或五年的签证或居留许可;协助律师、建筑师等专业界别进入内地等。


钱流涌动,广深暗自布局


   尽管北上置业、工作、求学,对大多数港人而言似遥不可及,但深圳中原的数据就显示,仅在中央宣布在深圳设立先行先试示范区的8月,港人经其二级市场成交的新房宗数环比即大增近五成;另有代理指,国庆黄金周有深圳楼盘的港人买家占了两成。


   无论是迁居大湾区9城建“第二家园”,还是春江鸭搬资北上谋更大回报,上月发布的《粤港澳大湾区房地产市场白皮书》都值得一提。据白皮书数据,近三年核心城市深圳、广州的常住人口分别增长了165万和140万,远超香港的17万;预计到2025年,两地房地产市场的交易规模将分别达1万亿、8891亿,远超香港的4896亿。


   至于财金界关注的跨境理财通,广东省深改委已提出加快粤港澳大湾区国际商业银行落地广州,另据深圳银保监局《前海跨境保险创新服务中心设立方案》征求意见稿,前海正筹设保险创新服务中心,提供港澳跨境保险产品(包括危疾险、意外险、延期年金等)咨询、销售、理赔一条龙服务。倘方案落实,势有助一众香港保险经纪北上揽客。


   可以预想,随着港人北上置业、子女北上求学、金融产品北上吸客……小尝试也好,大洪流也罢,经济环境和生活形态的无声融合都尽在变幻时。

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