保利物业（０６０４９）积极推进“大物业”战略布局，管理的业态覆盖住宅小区、商业及写字楼以及公共及其他物业。集团同时为具有央企背景的物业管理服务综合营运商，根据中国指数研究院２０２１年的中国物业服务百强企业排行榜，集团在中国物业服务百强企业中排名第五，在具有央企背景的物业服务企业中管理规模排名第一。

进驻全国１９３个城市，新签重大项目金额占比逾四成
　
　　于２０２１年６月３０日，集团已进驻全国２９个省、自治区及直辖市的１９３个城市，在管项目总面积约４﹒２８２亿平方米，在管项目总数１５７６个，合同管理项目总面积约６﹒２２亿平方米，合同管理项目总数２１７８个。　

　　保利物业坚持多业态、多场景的大物业战略导向，通过控股股东、市场拓展、合资合作和收并购等多种渠道推动业务规模不断扩张。今年上半年，来自保利发展控股集团的合同管理面积约为２﹒５５３亿平方米，较２０２０年１２月３１日的合同管理面积增长１５１０万平方米。集团新签约第三方项目的单年合同金额为９﹒０２亿元人民币（不含续签及退场项目），其中单年合同金额千万元以上的重大项目金额占比近４２﹒９％，非居业态单年合同金额占比超７０％，显示大物业战略加快实现。集团住宅项目第三方拓展上也保持良好势头，来自第三方的住宅合同管理面积较２０２０年底新增６８０万平方米至约９４４０万平方米。

公共服务领域快速扩张，持续探索环卫一体化产业
　
　　集团在公共服务领域亦保持快速扩张态势，持续拓展精耕高校及教研物业、轨道及交通物业、城镇景区三大业态，并在医院业态实现多个标志性项目的突破。截至２０２１年６月３０日止六个月，集团新签约公共及其他物业项目的单年合同金额为４﹒９亿元，其中三大核心业态占比超５０％。此外，集团亦持续探索环卫一体化产业，积极扩大全局服务的有效触点。今年上半年，集团成功签约并接管广州市南沙区、江山市贺村镇等环卫项目。建议买入价５３元，目标５８元，止蚀位５０元。

　　（笔者没有持有上述股票）

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