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一场针对二手房的恐怖骗局,正在中国大城市蔓延 一场针对二手房的恐怖骗局,正在蔓延全国多城楼市!从到中西部的成渝,长三角的绍兴、丽水、宁波,广西南宁,再到东北的大连...... 浙江的老陈为了方便小升初的女儿读书,急着把自己300万的房子挂出置换。 出手阔绰的买家非常豪气,一分钱都没有还价,而且还赶在一周之内,完成了几乎所有的流程——交90万首付、签买卖合同、房产过户。老陈只需坐等210万尾款交上就好。 然而在多次拖延后,后续的210万竟然没了声响。曾经“阔绰”的买家,如今也在他面前可怜兮兮地坦白: 我就是个代持的,图个万把块钱,名下啥都没有。 这意味着,哪怕起诉成功,也追回不了任何东西!!! 房子已经被抵押出去,代持人名下全是债务,比卖房被骗的自己还惨。 这样的凄凉一幕,已经在重庆、浙江、江苏等多地发生,无数房东上当受骗。 光是在江浙地区,这样的二手房中介诈骗事件,就涉及了300多套房子,超6亿元。 这些“代持人”大多来自云南、贵州等地,属于外地务工人士。 还有些诈骗团伙,直接在互联网发布“招聘启事”,用大笔酬劳做诱饵,让这些“猪仔”提供自己的资料信息,出卖信用。 在浙江绍兴等地,二手房交易的流程跟常见的不太一样,是先过户再申请贷款,因此中介如果不可靠,就很容易出现风险。 在重庆的案子里,银行人员表示,他们跟卖家不存在借贷关系,只对买房人负责。因此,在银行按揭同意书下来以前,买房人撤销按揭,银行是不能拒绝的,同样,他们也没有告知卖方的义务。 这就是部分地方二手房资金监管的一大漏洞。 总而言之,钻到了漏洞的骗子们,会把已经过户的房产抵押给别的金融机构,一般是地方审核比较松散的农商行,或者是民间借贷机构,获得大笔贷款。 骗子们会拿着房子和“猪仔”的资料办理一切能拿到钱的贷款,大额信佣卡、经营贷、装修贷等等,将房子的最后一点价值榨干为止。 至此,代持人也陷入了万劫不复的境地。 最离谱的一个家庭是,通过好友介绍,一家人几乎全部代持,共计8套房子...... 可悲!可叹!
加息或可抗擊通脹,但現在情況似是"通缺"多一些,不知加息可否解決問題?