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联储在平淡无奇的声明中开启了正常化之路

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molamola2442021-09-23 17:02:57每年的9月份和10月份是大陆传统的楼市销售旺季，被业界称为“金九银十”，但今年楼市销售遇冷，一线城市北京、上海、深圳在今年中秋假期楼市的成交下降了六成。有专家预计，今年“金九银十”将是多年以来最冷清的一年。

二线和三四线代表城市房地产市场遇冷的情况更为明显。二线代表城市中秋期间商品住宅成交按年下降70%。南京按年跌72%；武汉按年跌66%；苏州按年降75%。[回复]
molamola2442021-09-23 17:39:569月22日深夜11点，中国房地产商恒大集团召开“复工复产保交楼”专题会。许家印要求参会的4000多名公司各级领导，“把一切精力都投入到复工复产保交楼上”。他还表示，要按照已经公布的三种方案做好兑付工作，尤其是实物兑付工作。

“只有全力复工复产、恢复销售、恢复经营，才能保障业主权益，才能确保财富投资者的顺利兑付，才能逐步解决上下游合作伙伴的商票兑付，才能陆续不断归还金融机构的借款。”许家印称。[回复]
molamola2442021-09-23 17:42:529月22日，中秋节刚过，广东某企业就接到通知，下周起开始错峰停电，每周五个工作日要停电两天。有的地方严重的每周开二停五，有的地方甚至开一停六。重创中小型企业，愁煞打工人。

广东东莞清溪，9月22日的通知：一三五间歇性供电，二四六分批停电。

9月22日，东莞一家制造业老板吴德光收到广东电网东莞供电局厚街供电分局的一则短信通知：

广东顺德也收到停电通知，开二停五，办公室不允许开空调。

浙江绍兴停电停气。[回复]
molamola2442021-09-23 17:56:22恒大欠供应商五千亿，怎么交房？上次还立过军令状，不要问只要信，或者神秘力量出手了[回复]
molamola2442021-09-23 18:20:56原来恒大用五大行担保发行过千亿美元债，这才是政府最头疼的[回复]
molamola2442021-09-23 18:25:26恒大两万亿欠债中，五千亿欠供应商，一千亿五大行担保的美元债，还有欠地方政府地价，沈阳盛京银行，山东高速等一大批债务[回复]
molamola2442021-09-23 20:06:19市传救恒大方法中央不出钱摊派地方政府，收回未开发的土地卖掉获得资金，完成未建好的房交楼，由地方政府和国企认购房子回笼资金，把损失减至最小[回复]
molamola2442021-09-23 20:09:19P2P应该没有赔偿，供应商和美元债打大折扣赔付[回复]
molamola2442021-09-23 20:11:58你研究一下踩进三道红线但房子卖不掉回笼不了现金的开发商再说吧，讲空话没用，我刚看过两个表满满的一堆
他重回精神病院了2021-09-23 20:06:20
很大可以倒闭，对经济影响很小
molamola2442021-09-23 18:25:26
恒大两万亿欠债中，五千亿欠供应商，一千亿五大行担保的美元债，还有欠地方政府地价，沈阳盛京银行，山东高速等一大批债务
[回复]
molamola2442021-09-23 20:16:52恆大会形成一个趋势打折卖房，买涨不买跌没人敢买，中秋成交大幅减少，在房价和成交大跌下，高杠杆的开发商度日如年，房地产经济影响行业太多会连锁反应，对经济影响如何已有判断[回复]
molamola2442021-09-23 20:19:14刚看一组数据法拍房广州一万六套，北京一万套，上海八千套，去年可以估价成交，今年要估价打八折才能成交[回复]
molamola2442021-09-23 20:25:09地方被摊派救恆大，但地方政府没钱了，怎么救？[回复]
molamola2442021-09-23 20:26:12恒大是压垮房地产经济的最后一根稻草[回复]
molamola2442021-09-23 21:39:30中国广东、安徽、江苏、浙江及山东，至少五省已经实施限电、停产或减产措施。由本周三（22日）至下个月落实限电措施。广东东莞每周停电一次。其余省份均按高层指令每周停电一至两天，有企业索性提前休假，直至十一长假之后再复产。[回复]
molamola2442021-09-23 21:42:24评级机构惠誉周四（23日）下调了今年中国经济的增长预期，理由是中国房地产行业增长放缓，而中国的房地产巨头恒大也摇摇欲坠。惠誉预计中国今年的增长率为8.1%，而之前的估计为8.4%，并称“影响前景的主要因素是房地产行业的放缓”。

法新社报道，惠誉在其最新报告中说：“住房开工率正在下降，金融压力正在挤压房地产投资。”“住宅投资直接占GDP的10%左右，房地产活动对其他行业有很大的溢出效应。”

惠誉预计，中国房地产的放缓也将打击其他新兴市场，对全球商品需求造成影响。

中国经济从新冠肺炎疫情中迅速反弹，但对中国开发商的严格新规定引爆恒大危机。由于担心该恒大集团可能倒闭，金融市场连日暴跌，甚至波及其他地区。[回复]
molamola2442021-09-23 21:51:12首先看看与二手市场是否存在差价，再看户型，如果小户型会有刚需客承接，如果与二手市场有差价收租和投机客来了，五百多套是中型楼盘，金地如果是大楼盘其中一小区就更容易卖
美美2021-09-23 21:41:11
深圳远离市中心的光明区新楼盘"金地峰境瑞府" 583套售完，深圳房子好卖哦，4.8万至5.5万，不便宜。很好奇这么好卖
molamola2442021-09-23 20:19:14
刚看一组数据法拍房广州一万六套，北京一万套，上海八千套，去年可以估价成交，今年要估价打八折才能成交
[回复]
molamola2442021-09-23 22:07:04继续你的芯片论公斤卖，看还能骗谁
没力检合众2021-09-23 21:56:56
请立即用爱发电吧~~~~
molamola2442021-09-23 21:39:30
中国广东、安徽、江苏、浙江及山东，至少五省已经实施限电、停产或减产措施。由本周三（22日）至下个月落实限电措施。广东东莞每周停电一次。其余省份均按高层指令每周停电一至两天，有企业索性提前休假，直至十一长假之后再复产。
[回复]
molamola2442021-09-23 22:31:05佳兆业买入星岛集团，做传媒係死路一条
美美2021-09-23 22:05:55
哈哈，买了一些深圳房地产公司的股票，因為房子好卖。。。
[回复]
molamola2442021-09-23 22:43:29研究公司荣鼎集团（Rhodium Group）驻香港的董事洛根‧赖特（Logan Wright）表示：“未来几年房地产建设的显着放缓似乎已经很可能发生，并且在恒大倒闭或破产的情况下更有可能出现。”“房地产建设的长期放缓……将导致GDP增长和大宗商品需求大幅下降，并可能使得全球通货膨胀速度下降。”

彭博社引述银行家、分析师和投资者看法说，北京方面不希望看到雷曼时刻发生在中国。他们预计，监管机构不会允许恒大在混乱的崩溃中走向破产，而是会对恒大3,000亿美元的负债进行重组，以将系统性风险降至最低。[回复]
molamola2442021-09-23 23:22:22根据路透社，越南计划下月起向外国游客重新开放富国岛（Phu Quoc）度假胜地。当局声称这个决定是经济压力下的考量，旅游部长说疫情已“严重伤害”观光业。根据CNN全球疫苗追踪统计，越南只有不到7%人口完整接种疫苗，远低于专家声称要达到群体免疫所需的70%至90%覆盖率。

报导指出，泰国计划10月前对外国游客重新开放首都曼谷和其他重要城市景点，同时希望振兴萎靡不振的旅游业。2019年观光业占泰国国内生产毛额（GDP）11%以上。根据CNN疫苗追踪统计，约21%泰国人完整接种。

疫苗覆盖率略高于16%人口的印尼也放宽限制，重新开放公共场所，并允许工厂恢复满载产能生产。根据路透社，10月前可能会允许外国游客入境某些地区，包括度假胜地巴厘岛（Bali）。

马来西亚是东南亚疫苗接种率最高的国家之一，已有超过56%人口完全接种疫苗，上周已向国内游客重新开放渡假胜地兰卡威（Langkawi）。几个州开始放宽对已接种疫苗者的限制，包括可以在餐厅用餐和跨州旅行。[回复]
molamola2442021-09-24 09:16:54“美元债有可能是境外的港资、中资机构，或者欧美机构放的债。中国机构可以调解，但是欧美机构可以起诉、强制执行，中国政府不能控制。”中国投资银行的从业人士、因安全原因不愿透露真实姓名的李女士告诉本台。

“如果国家不救，恒大只不过是压死骆驼的最后一根稻草。恒大事件的影响非常非常大，但是你看不出来。前一段金融、培训行业被干掉了，中国经济数字和报告上什么都看不出来。但是内在会虚得很厉害，包括钢铁、铸造、房地产行业冲击很厉害。去年三道红线出台后，地方政府拿不到钱，对房地产的刺激很大，失业潮和行业退潮在恒大之前已经出现。”

为了缓冲潜在的市场动荡，今年九月以来，中国当局已向银行系统注入现金。中国央行周三宣布向信贷市场临时注入1200亿元，以确保充足的现金供应。

据《华尔街日报》报道，中国官员透露，地方政府机构和国企接到指示，如果恒大无法有序管理其事务，最后一刻方可介入。主要任务是防止动荡，减轻对购房者和整体经济的连锁反应，比如限制失业。

此外，地方政府已接到指令，组织会计师和法律专家小组，审查恒大在各地区业务的财务状况，与当地国有和民营房地产开发商谈话，准备接管当地的房地产项目，并成立执法小组，监测公众的愤怒情绪和群体性事件。[回复]
molamola2442021-09-24 09:24:12去年卖地收入八万五千亿，先交中央再回拨地方，占地方收入44%.土地流拍，中央和地方都没钱了。[回复]
molamola2442021-09-24 09:45:06随着债券发行规模的增加，地方政府的还债压力也像雪球一样越滚越大。今年1月，中国社科院金融所副所长张明曾在上海的论坛上表示，今年局部地方债将发生违约，目前大约有9个省份和直辖市当年还本付息额超过财政收入的50%。原中共高官楼继伟曾表示，十四五期间，大约1/4省级财政50%以上的财政收入用于债务还本付息，如今这一判断应验了，而且比例不仅1/4，已经接近1/3。

据统计，2020年中，地方城投平台带息债务规模43.8万亿，远高于地方政府债务存量（23.9万亿）。地方城投的风险巨大，基本上靠借新还旧来支撑。据中诚信国际的评估报告显示，2017年前4个月借新还旧比例为66.5%，2018年到今年前4个月这一比例是81/3%，今年5月则达到93.9%。债务到期流动压力在增加。

以地方政府平台有息债务/GDP计算的杠杆率，西部地区超过49%，东部地区接近45%，天津、甘肃等地的杠杆率超过70%。[回复]
molamola2442021-09-24 09:48:36地方政府超过一半收入还债务本息，哪有钱？[回复]
molamola2442021-09-24 09:52:38地方政府没钱大幅减少基建的投入，一驾马车死火了，当然GDP必须高增长[回复]
molamola2442021-09-24 10:45:09中国人民银行紧急向市场输血，为中国恒大(03333)一旦债务遗约做好准备。报道统计指，人行连续4个交易日进行千亿人民币等级的逆回购，总计放水4,400亿人民币[回复]
molamola2442021-09-24 12:10:56长期关注中国房地产的问题的IMF前首席经济学家、哈佛大学经济学教授罗格夫（Kenneth Rogoff）指出，恒大的问题可能不是金融系统的风暴，而是整个中国仰赖房地产进行增长的模式即将破灭，中国年经济成长率可能掉到仅有2%的痛苦状态。[回复]
molamola2442021-09-24 12:14:11滞胀比通缩更痛苦[回复]
molamola2442021-09-24 12:18:32中国的政策自上而下，但下面出了问题向上只讲领导爱听的话，真实问题到不了决策层不可能有更好的解决方案，所以分析中国只能想最坏的结果[回复]
molamola2442021-09-24 12:20:42出了问题首先解决提出问题的人，解决问题先维稳保国有资产[回复]
molamola2442021-09-24 12:24:50恒大事件政府与银行不能有损失，债券商票供应商打大折赔付，P2P就没得赔了[回复]
molamola2442021-09-24 12:30:41政府国企银行当然优势大大滴[回复]
molamola2442021-09-24 12:39:15陶博是瑞信发言人，和IMF前首席经济学家、哈佛大学经济学教授怎能比较，一个商业利益代言人一个没有商业利益的专家，拿来比较智商已无下限了[回复]
molamola2442021-09-24 12:43:57陶博在传统经济学修行很深，但缺乏政治经济学的观点，或者是凳子指挥脑子这也可以理解，略嫌美中不足[回复]
molamola2442021-09-24 13:00:50在儒家认知的圣人是道德楷模，但鬼谷子学说中圣人却是做对事的人，一件事不同学说不同角度理解都不同，看个人认知格局而定[回复]
molamola2442021-09-24 13:04:03论据贴过了，对产业链的巨大影响
会飞的小小鱼2021-09-24 12:58:50
这个看似真有点道理，假设这个观点正确，房子可以无休止的盖，接盘侠可不能无休止的买，貌似那些炒房客还是有“贡献”的哈
molamola2442021-09-24 12:10:56
长期关注中国房地产的问题的IMF前首席经济学家、哈佛大学经济学教授罗格夫（Kenneth Rogoff）指出，恒大的问题可能不是金融系统的风暴，而是整个中国仰赖房地产进行增长的模式即将破灭，中国年经济成长率可能掉到仅有2%的痛苦状态。
[回复]
molamola2442021-09-24 13:08:51美国众议院9月23日通过2022财政年度国防授权法案。根据法案，国会建议美国国防部邀请台湾参加2022年环太平洋军演，并加强美国国民兵与台湾的合作。[回复]
molamola2442021-09-24 13:10:55最近这段时间，许多地方以“能耗双控”等理由，开启了拉闸限电模式。

先是传出广东和江苏大规模停电限产的消息，然后，更多不利消息纷至沓来——

浙江印染重镇的限电停产，涉及全国30%产能

河南的部分加工企业被限电三星期以上。

四川已经暂停“非必要性”生产。

重庆的部分工厂从8月初已经限电停产。

宁夏的高耗能企业停产一个月。

云南已经开展两轮限电。

青海已经发布限电预警，限电范围将进一步扩大。

广西也要求企业“有序”用电。

内蒙古严格控制企业用电时间。

湖南电网发布橙色预警，称电煤库存和水位正在快速下降

……

这一轮正在迅速蔓延的缺电潮，给实体经济造成了巨大的冲击，让许多企业负责人叫苦不迭[回复]
molamola2442021-09-24 13:14:10动力煤价创新高只能限电，限制澳洲动力煤的结果？[回复]
molamola2442021-09-24 14:57:08地方政府只有上海有财政盈余因为巨型国企在上海上市纳税，地方债45万亿不少地方用超过一半的财政收入还债的本和息，卖地收入占地方收入的44%,恒大危机地卖不出产业链停顿哪来收入支持地方政府开支，更减少地方基建，一系列传导下去不敢想象[回复]
molamola2442021-09-24 15:00:56恒大再跌停
[回复]
molamola2442021-09-24 16:02:34對不少波鞋友來說，炒賣波鞋不是甚麼新鮮事，而要數今年熱炒的波鞋，當然少不了Nike Travis Scott x fragment x Air Jordan 1 的三方聯乘波鞋。不論高筒或低筒，很多買賣平台都已經炒至超過港幣$1萬，甚或更高。原來內地炒風更狂熱，部分碼數是瘋狂地直迫7萬元人民幣，情況引發內地媒體注意，並引述律師指鞋商合謀炒波鞋的舉措可能違反《價格法》。[回复]
molamola2442021-09-24 17:11:18许家印家族控股恒大75%,每年派高息还有买入恒大17厘派息的债券套现超过五百亿，传加上其他方式套现了两千亿，留下一堆烂摊子[回复]
molamola2442021-09-24 18:32:06路透上海9月24日 - 深陷债务漩涡的中国恒大集团周四到期的美元债付息仍无着落，恒大美元债在快速反弹后周五再次转跌，在公司依旧没有实质性化解债务方案前投资者疑虑难消。不过其他内地房企债走势尚属平稳。

应于周四付息的2022年3月23日到期的中国恒大美元债（票面利率8.25%）每1美元最新买价29.935美分，上日曾反弹至32美元上方。2022年10月24日到期的恒大地产美元债（票面利率11.5%）每1美元最新买价跌至17.885美分，上日最高曾升至21美分左右。

两位知情消息人士周四表示，中国恒大的一些境外债券持有人在美国时间周四的最后期限前没有收到到期票息。目前外界愈发担心恒大的命运。[回复]
molamola2442021-09-24 18:35:52内债可以出动强力部门解决，美元债五大行做担保，这是最艰难的谈判影响很大[回复]
molamola2442021-09-24 19:17:11《華爾街日報》報導，中國要求地方政府官員做好中國恒大可能會倒下的準備，相關官員稱將這些行為成為「準備好迎接可能的風暴」。

報導引述知情人士消息，地方政府部門和國有企業已接到指示，如果恒大未能以有序的方式處理好自身事宜，政府只有在最後一刻才能介入。

此外，中國當局還要求地方政府成立會計師和法律專家組，研究恒大業務的財務狀況；開始與地方國有以及民營房地產開發商會談，準備接管恒大部分房地產項目；以及控制公眾的憤怒和抗議行為。[回复]
molamola2442021-09-24 19:35:50地方政府没有盈余地又卖不出去，哪来钱去接管恒大？要国企民企接手恒大除非跳楼价甩卖，恒大的窑窿只会越来越大，看看谁受伤最大[回复]
molamola2442021-09-24 22:10:50进去死定了，董事长在法国爬墙死了，只有死人才能保守秘密
卡老师2021-09-24 20:52:11
海航集团：今接到海南公安机关通知，海航集团有限公司董事长陈峰、首席执行官谭向东因涉嫌违法犯罪，被依法采取强制措施。海航集团及其成员企业运转稳定有序，破产重整工作依法顺利推进，生产经营不受任何影响。
[回复]
molamola2442021-09-24 23:31:51加拿大廣播公司引述消息人士報道，中國電訊設備商華為副董事長孟晚舟，預料稍後以視像方式，在美國聯邦法院出庭，承認美國當局對她提出的控罪，作為認罪協議一部分，孟晚舟將支付罰款。報道引述消息人士說，如果紐約法院接受認罪協議，加拿大檢方稍後會在溫哥華法院，暫停對孟晚舟的引渡程序，孟晚舟最快當地星期五可以免除在家軟禁。美國地方法院表示，孟晚舟將於美國東岸時間下午1時，透過視像方式出式在布魯克林法院的聆訊。華為發言人及布魯克林美國檢察官辦公室發言人，都拒絕置評。[回复]
molamola2442021-09-25 00:38:45中国地产巨头恒大因债务危机引发的连锁反应，目前仍在持续。南京市规划和自然资源局本周四公告宣布，第二轮集中土地拍卖中，有11块地因故终止出让。据统计，长春、福州、天津及青岛等十个城市，超过一百宗土地交易因无地产商竞投，而被迫终止。[回复]