巴黎的房子比东京贵。。。

以前有好多人说一线城市不会降，很快就打脸的。因为世界上还有伦敦、纽约、东京，那才是真正的一线

据南华早报周日(11月20日)报道，随着越来越多的富有业主计划套现，离开中国大陆，上海住宅市场的螺旋式下跌趋势将继续下去。 根据当地住管局官方网站Fangdicomcn的数据，10月底，约有13.54万套二手房待售，环比增长7.8%。 根据当地房地产经纪人的公开信息，这一数字比2021年底高出近30%。 浦东新区5I5J房地产中介公司高级经理宋玉林(音译)表示:“越来越多的富人希望出售他们的房地产资产，因为他们押注当地房地产市场将继续低迷。”“他们中的大多数人要么在考虑移民，要么计划将部分资产配置到海外。” 待售的二手房数量增加，加剧了上海房地产市场的悲观情绪。 48岁的上海居民Eddy Zhou说，他将卖掉价值人民币1000多万元的房子，因为他的家人计划移民到葡萄牙。 他表示:“(房价)下降趋势正在形成，我们必须尽快完成交易，以避免市场进一步低迷。”“未来几年，将有更多上海和中国的中产阶级离开中国，因为他们越来越担心经济前景。” 另一位不愿透露姓名的房主说，中国可能很快就会开征房产税，这可能会让他的家庭每年损失数千元。 他补充说，许多拥有一套以上住房的房主为了逃税，会出售至少一套住房。 根据中国国家统计局的数据，10月份上海二手房价格环比下跌0.4%，为自2021年11月以来，上海房价首次出现环比下跌。 当地经纪人表示，业主将不得不将要价下调10%，以吸引买家。 目前，上海市区一套两居室的标价约为每平方米10万元。 自上世纪90年代末以来，由于上海经济的蓬勃发展和专业人士的涌入，上海的房价一直在飙升。 即使在6月1日，这个内地商业和金融中心从为期两个月的新冠疫情封锁中恢复后，市场仍保持稳定。 但据上海宝诺房地产经纪事务所的老板游凉舟(音译)介绍，自去年9月以来，房东不得不提供5%至10%的折扣，以吸引买家。 上海的租金也在下降，一些房东提供高达20%的折扣。在上海持续实行动态清零防疫政策的情况下，外籍居民和高收入工薪工人纷纷逃离。

拜登在奥巴马执政时副总统，中方对拜登很了解。 舍曼，天津二份清单。

这几天中美防长在柬埔寨会晤 多读点书吧！ molamola419 2022-11-21 11:41:33 拜登玩阴的说一套做一套

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据南华早报周日(11月20日)报道，随着越来越多的富有业主计划套现，离开中国大陆，上海住宅市场的螺旋式下跌趋势将继续下去。 根据当地住管局官方网站Fangdicomcn的数据，10月底，约有13.54万套二手房待售，环比增长7.8%。 根据当地房地产经纪人的公开信息，这一数字比2021年底高出近30%。 浦东新区5I5J房地产中介公司高级经理宋玉林(音译)表示:“越来越多的富人希望出售他们的房地产资产，因为他们押注当地房地产市场将继续低迷。”“他们中的大多数人要么在考虑移民，要么计划将部分资产配置到海外。” 待售的二手房数量增加，加剧了上海房地产市场的悲观情绪。 48岁的上海居民Eddy Zhou说，他将卖掉价值人民币1000多万元的房子，因为他的家人计划移民到葡萄牙。 他表示:“(房价)下降趋势正在形成，我们必须尽快完成交易，以避免市场进一步低迷。”“未来几年，将有更多上海和中国的中产阶级离开中国，因为他们越来越担心经济前景。” 另一位不愿透露姓名的房主说，中国可能很快就会开征房产税，这可能会让他的家庭每年损失数千元。 他补充说，许多拥有一套以上住房的房主为了逃税，会出售至少一套住房。 根据中国国家统计局的数据，10月份上海二手房价格环比下跌0.4%，为自2021年11月以来，上海房价首次出现环比下跌。 当地经纪人表示，业主将不得不将要价下调10%，以吸引买家。 目前，上海市区一套两居室的标价约为每平方米10万元。 自上世纪90年代末以来，由于上海经济的蓬勃发展和专业人士的涌入，上海的房价一直在飙升。 即使在6月1日，这个内地商业和金融中心从为期两个月的新冠疫情封锁中恢复后，市场仍保持稳定。 但据上海宝诺房地产经纪事务所的老板游凉舟(音译)介绍，自去年9月以来，房东不得不提供5%至10%的折扣，以吸引买家。 上海的租金也在下降，一些房东提供高达20%的折扣。在上海持续实行动态清零防疫政策的情况下，外籍居民和高收入工薪工人纷纷逃离。

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马云说，未来房子是白菜价。你认为可能吗？十八线现在是了。。。

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下跌周期刚刚开始，熊路漫漫以年为单位计算

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被绑架了，不能倒，哈哈

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这是经济角度，政治角度就不同了

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巴菲特重仓持有苹果，当下被套 今年以来，苹果（红线）与台积电走势

人家可能有现券，而且成本很低，，，不能说明说明问题。而且你也不清楚卖方为什么卖那么多

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中央三令五申不许城投拿地以供给财政缺口，但地方没钱等米下锅，结果呢，大家也就睁一只眼闭一只眼，捂着眼睛哄鼻子。 这等于政府从银行直接拿钱用于财政支出，然后过两年将这些烂胀打包后再转给长城这类公司，就倒头了。 就等于，政会印钱希释大家的钱包。结果老百姓就更没钱消费了。持此以往，消费股是彻底玩完鸟。

据《华尔街日报》报导，不少地方政府通过自己支持的公司、政府融资平台或是有国资背景的开发商，来收购政府出售的土地，以填补私营开发商留下的缺口。并且，近期地方政府的土地出售记录显示，有些地方参与竞标国有土地的买家，多是交易前不久刚刚成立的公司。 以河南省郑州市为例，在近期出让的73块住宅用地中，有54块是由市、区政府或其下所属部门控制的当地公司购买。其中多家公司是在宣布土地拍卖后的几天或几周内成立的，而且一些公司共享相同的注册地址，法定代理人也相同。这些公司均以底标标得土地，没有任何溢价。 辽宁省沈阳市的情况也非常相似。今年沈阳拍卖的23块住宅用地中，有14块被11家地方政府融资平台或当地国企买下。多家企业是在出价前一周成立。 江苏省苏州市今年出售的93块住宅用地中，超过四分之三是由当地国企中标买走。其中有7笔交易，中标的国企是在当地政府宣布出售土地后成立。 报导引述高盛分析指出，迄今为止，今年中国22个主要城市的土地竞拍，有大约6成的土地是有政府背景的企业中标，其中大部分是以底标出售。 报导说，这显示大量来自地方政府内部或者从银行借来的资金，已经进入国企并用于购买土地，接着被地方政府列为财政“收入”。 报导亦指，对于地方政府来说，如果没有人买地，将对整体房地产市场的信心产生巨大影响，因此这种“自己出售自己买”的操作可能还会持续。 皮特森国际经济研究所（Peterson Institute for International Economics）研究员黄天磊分析指出，地方政府通过这样的方式维持“市场的活络”，但这种行为只不过是“把钱从左边口袋挪到右边口袋”，而且在借贷的过程中将会产生更多成本，是“愚蠢的举动”。 瑞银首席中国经济学家汪涛也认为，由国企出面收购有助于保持土地价格稳定，但可能对整体经济产生破坏性的连锁反应。