姊妹们，早前我曾经提到，在环球低息的时候，一些明文规定要派息的股票，准确来说是房托或商业信托，它们的吸引力会比其他股票更大。

　　本港上市的房托龙头领展（00823），主要持有本港公共屋村的商场物业和停车场，一向被认为不太受经济循环影响，因此，在逆境之中，抗跌能力和“抗疫能力”都会较佳。

　　领展刚公布了截至今年9月底止的中期业绩（3月底年结，因此，最新公布的是2021年的中期业绩），虽然核心业务的盈利轻微倒退，但仍然增加派息，令到股东们十分开心，当中包括我的姊妹Winnie，昨日她WhatsApp我，跟我分享她的喜悦。

港商场收入减5.5%

　　“你说得对，领展果然是最佳的‘抗疫股’，虽然它的盈利也减少了，但仍然增加派息，虽然幅度不太大，但已经很窝心了！”Winnie对领展似乎愈来愈喜爱。

　　“同意呀！其实，今次领展的业绩期，正好覆盖第二和第三波疫情最恶劣的时候。但它的总营业额只是轻微下跌1.9%，证明它的业务真的有抗跌力！”

　　“是的，但如果单计香港商场业务，收入是减少了5.5%的。”Winnie马上说出数据。

　　“哈哈，你果然很细心！对的，但5%也不算很多。”

　　“但会不会因为租约未到期，所以租金收入未受影响？”Winnie给我一个担心的表情符号。

　　“你除了细心之后，还很上心呢！”我半开玩笑地说。

　　“当然，我是小股东嘛！”Winnie给了我一个调皮的表情符号。

　　“同意你的想法，但我估计，它的租户可能是在不同时间签约的，即是任何时间都有租约到期要续租，所以这段期间的收入减幅，可能跟余下时间相若，只要疫情不是太恶化，下半年的情况也可能如此！另外，我也着眼它的出租率，因为这更反映疫情对租户的影响。”

　　“它的最新公布是96.1%，仍不错吧！”

　　“是的！它的停车场收入也是减少5%左右，基本上跟商场收入的减幅一样，而这两部分业务已占领展近8成半收入，所以是举足轻重的。”我告诉Winnie。

有钱赚就一定派息

　　“是的，那么，你看它的中国业务表现如何呢？收入同样是跌5%左右。”

　　“现时中国业务只占领展大约一成收入，暂时影响不太大。”

　　“但我真的很开心，它竟然增加派息。我记得你告诉我，领展是本港上市公司之中，极少数由始至终都增加派息的公司，真的要给个Like它！”

　　“是呀！当然，今次只是中期息，万一疫情恶化，租户断租，令到领展收入和盈利大减，也可能要减少派息的！”我特意提醒Winnie。

　　“不会这样恶劣吧！但无论如何，领展都要派息？”

　　“是的，只要赚到钱，它是要派息的，所以，我只是想提醒你，做人要乐观，但投资有时也要从多角度分析而已！”

　　“哈哈，明白！嗯，我记得你曾经整理过领展过去十几年，即上市至今的派息资料，你可以WhatsApp给我吗？”

　　“没问题！”

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