第三波疫情凶险严峻，餐饮零售市道仍然是重灾区，商铺租户要求业主减租声不绝于耳。有大商场业主说租户业主同样有问题，减租时也要平衡两方利益，更称“业主不能单方面拯救地球”。
　
　　说出来，好像很有道理。
　
　　限聚令和晚市禁止堂食，令商场人流减少，加上内地旅客几乎绝迹，专做大陆高档旅客的名牌商场盈利减少，也面对困境是事实。
　
　　况且公司在上半年已为租户提供的租金宽免，也不是小数目。目前的经营环境，业主租户也面对很大困难，大家都有很多开支，出粮、支付利息和偿还银行债务，还有交差饷地租，所以业主也有难处。
　
　　明白。
　
　　但何必以游泳遇溺和飞机上戴氧气罩为例子，说什么救人前先要自助，同时应先考虑自己能力，否则只会徒然呢？

　　这些话，是事实，也永远都是对的；但在这个时刻说出来，只反映其冷漠的一面。
　
　　更何况说宽减7月租金时，先决条件是所有租户先交5、6月欠租，这一点表面上看，无可厚非。但话说回来，租户连5、6月欠租也不够钱交，还要附带这么多条件，是帮他们？还是什么？
　
　　绝大部分商场业主，现在根本不只是收取租金，而是以每个商铺的营业额表现多少，收取分成。这样的话，商场业主根本知道每个租户现在实际生意情况，这些都是国际品牌大商户，可以交得起租的话，不可能不交的。
　
　　但有一点是没有讲的条件，就是要租户提早续约18个月。有些租客租约是明年12月才到期，现在要他以两年前最高峰时的租约条件，再续多18个月，然后才给予他减免现在7月20至30%的租金，合理吗？
　
　　一年多前，经济一片欣欣向荣，租约一定是天价。去年反修例事件已经冲击了餐饮和零售业，今年疫情更加带来天大危机。愿意和租户一起共渡时艰，是值得尊敬。但竟然在今日经济情况，竟然以当日租约条件，叫他们在明年租约期满时续租多18个月，此续租条件十分辣。
　
　　当疫情扩散全球，危机仍未有消减迹象，未来生意何时或能否返回从前时，你竟然藉此困难时刻，以减租来迫令租户提早续约，这当然不是拯救地球，而是落井下石！
　
　　这无关乎一个人或公司可以做到多少，而是他们态度好有问题。赚钱，是理所当然；但有些钱，是不应该赚的。

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