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11月5日,时代财经获取的某TOP5房企《员工内购政策》显示,为确保昆明呈贡区的项目商办产品的快速去化,实现资金快速回笼,该公司将于11月5日至7日进行内部优惠促销,产品类型为SOHO、LOFT,单价分别为2500元/平方米、3300元/平方米。 与市场价相比,该内部促销价可谓是“骨折价”。房天下数据显示,该项目售价为8000元/平方米。而时代财经致电售楼处了解到,目前在售产品为商铺和商办产品,公寓分平层和LOFT两种,面积在37-78平方米之间,价格分别约为5000元/平方米、6300元/平方米。 不过,根据内购政策,员工需在认购之日起两日内一次性付清全款。据悉,该房企编制内人员均可参与此次内购,每人可享有5个购房名额。值得注意的是,非编人员/实习生/直系亲属,合作项目股东方派驻的正式编制人员及直系亲属等均属于文件所称的“编制内人员”。 全款要求透露了该房企对资金的渴求,文件还指出,该项目9月整盘销售收入减少了1053万,由473599万元减至472546万元;整盘利润率也下降了0.15%,由-10.84%降至-10.99%。 事实上,除上述TOP5房企的项目外,目前昆明公寓市场整体处于冰点,去化难的公寓几乎成了昆明楼市的“烫手山芋”,价格更是接连跳水。 中原找房最新数据显示,昆明目前在售的公寓项目有47个,官渡区多达14个,呈贡区在售公寓有11个,包括万科、保利、华侨城、海伦堡等开发商均有项目在售。 价格方面,去年,一些位置比较好的LOFT公寓甚至能卖到1.6万元/平方米,部分项目报价接近2万元/平方米。而今年,万元以上的项目已十分少见,其中,呈贡公寓单价约8388元/平方米,官渡区公寓单价约为9454元/平方米。不过,中原找房表示,这只是对外宣传的价格,具体项目的实际售价或与均价有较大差异。中原找房以上述推行内购的项目为例,称其在售价格约4500-5500元/平方米。 时代财经了解到,昆明某短视频博主此前买下了十几套公寓,每套公寓月租金在1050-1100元之间。他表示,买公寓项目要考虑好出租情况,现在转售变现的难度较大,而靠出租回本基本需要十几年时间。“最大的风险是项目的同类产品过于集中——整个项目有1万多套公寓;以后市场萧条的话,出租的竞争会近乎‘你死我活’。”
这么天真的谎言你也信呀?19年川普信奉孤立主义,独善其身。澳洲只有抱法国的大腿。去年白等上台,重新抱团围堵中国,为了拉拢澳洲,让澳洲做猎犬,甚至不惜给澳洲核潜艇技术。帮造核潜艇连给技术呢,这是多大的诱惑啊?更何况西瓜靠大边,法国是大边,但跟美国比就没法比了。法国也是柿子捡软的捻,明着被美国背后捅刀子,不敢对美国怎么样,唯有使劲骂澳洲。
你了解法国先违约吗,不断推后交货期,你没搞懂越爱讲
无赖?你这是在帮法国影射澳洲嘛?
我没有偶像只就事论事,和无赖讲合约当然没用,哈哈
毛衣站和深圳南二役,你的偶像棋差几着,输得一塌糊涂了,你还不服气嘛?哈哈哈哈
这么天真的谎言你也信呀?19年川普信奉孤立主义,独善其身。澳洲只有抱法国的大腿。去年白等上台,重新抱团围堵中国,为了拉拢澳洲,让澳洲做猎犬,甚至不惜给澳洲核潜艇技术。帮造核潜艇连给技术呢,这是多大的诱惑啊?更何况西瓜靠大边,法国是大边,但跟美国比就没法比了。法国也是柿子捡软的捻,明着被美国背后捅刀子,不敢对美国怎么样,唯有使劲骂澳洲。
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“批判种族理论”是美国左派这些年掀起的一场批判白人的社会运动,白人被认为“天生是有罪的”,无论白人有没有意识,都“天然地”从种族主义中获益。左派甚至认为应该将“批判种族理论”纳入到中小学教学,让白人孩童从小就认识到美国罪恶的种族主义历史,让他们意识到自己生来就是“特权阶层”,“生来就是有罪的”。 “批判种族理论”显然极其荒谬。美国历史上确实存在过奴隶制和种族隔离,但今天的美国从法律上早已不再歧视少数族裔,美国儿童没有理由要在仇恨教育中长大。事实上,在19世纪的美国南方,拥有奴隶的白人也是极少数,大多数白人的地位不比黑人高,也从未参与过对黑人的压迫。而此后更多的白人移民都是在废除奴隶制后,甚至废除种族隔离后才来到美国,他们从未参与过对黑人的压迫,为什么要为自己和祖先从未犯过的罪行买单? 事实上,现在的左派也让华人“让”着黑人,比如加州的亚裔细分法案、纽约州取消标准化考试,这些政策都在严重损害华人的利益。而美国华人也是少数族裔,历史上也从未压迫过黑人,甚至在19世纪末也是被歧视的对象,华人凭什么要“让”着黑人?事实上,民主党现在的理论和政策只代表黑人,而不代表拉丁裔和华裔的利益。 事实上,美国左派掀起的这股浊浪,正在撕裂美国,因此遭受到越来越多的白人家长的强烈反对。他们认为,对白人儿童进行如此仇恨的教育会严重打击他们的自尊心,让他们从小就蒙上阴影。 来自民间的杨金,自然听到和代表了广大白人选民的呼声,提出教育的权利应该还给家长,家长有对教育的选择权,强烈反对倍受广大家长诟病的公立学校特别保护“跨性别”学生。 扬金戳穿了美国左派的谎言,赢得了大多数白人的支持。因此,他不仅拿下了大部分农村地区,还拿下了民主党原本占优的郊区。 作为川普的“改进版”,杨金不仅改变了风格,也注意到随时调整策略。 在共和党初选时,为了赢得共和党基本盘选民的支持,击败其他更为极端的候选人,他一直支持川普,并且拒绝承认拜登赢得了选举。但初选过后,扬金立即将目标转为争取更多的中间选民,于是转而承认拜登赢得了选举。同时,他也婉拒川普为其站台的提议,和川普的积极支持者拉开了一定的距离。 显然,杨金懂得“在哪山唱哪歌”,什么时候说什么话。他其实已经接受了川普的绝大部分政策,也满足了川粉的主要诉求,但他同时也打造了自己的“风格”,让自己的主张显得不那么“民粹”和“反智”。
前天(11月2日)晚上,共和党“意外地”赢下了民主党的“基本盘”弗吉尼亚州。 之所以“意外”,是因为自2009年以来,弗州就一直被民主党掌控,拜登甚至去年在这里赢下了10个百分点,因此这里是民主党重要的“根据地”。 但在今年的弗州选举中,扬金,一个川普式的政治素人,带领庞大的保守主义联盟,赢得了州长、副州长以及总检察长三个职位,成功将蓝州翻红。 这是共和党在中期选举中取得的开门红,而且打的是一场硬仗。此战之胜,不仅对共和党的后续博弈具有积极的示范效应,也预示着美国人民的逐步觉醒,同时也显示着美国政治的纠错机制正在发挥作用。 与川普一样,扬金也是由商从政。不过,川普更像一个“土豪”,而杨金则有着浓厚的精英气质。 1995年,杨金加入了位于华盛顿特区的私募股权公司凯雷集团。4年后,他被任命为凯雷集团合伙人兼总经理。2011年被聘为首席财务官。2014年又成为凯雷集团的总裁兼首席运营。去年他辞去了职务,开始从政,今年开始竞选弗吉尼亚州长。 是的,杨金的履历就是这样简简单单、按部就班,二十五年如一日。 因此,尽管都是商人出身,但商人跟商人可大不一样。川普更像是一个野战军司令,而扬金则像一个后勤司令,思路和行事风格都大为不同。 杨金没有攻城拔寨、跌宕起伏的复杂阅历,却有脚踏实地、锱铢必较的稳健和精细。而且,他今年才55岁,可谓是年富力强,未来可期,不折不扣的成为共和党的后起之秀。 与川普相比,杨金似乎更像是民主党选民眼中的真正精英。而且,他舍弃了川普那种带有“民粹”色彩的东西,同时也拒绝接受某些川粉的“反智”倾向。 他的主攻方向也非常准确。一个是拜登政府在经济上造成的严重后果,一个左派分子最离谱最不得人心的“批判种族理论”。 杨金首先反对通胀,支持减税。他认为民主党主张的庞大支出加剧了通胀,导致了物价飞涨和供应链短缺,因此他提出努力降低物价,保障人民福祉。同时,他承诺将进一步实行减税,取消杂货税,暂停增加汽油税,并加大退税。此外,他还反对任何额外的增加财产税的计划。 显然,这些切中时弊的主张,让那些饱受通胀摧残的选民喜大普奔。 此外,扬金还向“极左”宣战,严厉抨击“批判种族理论”。
前天(11月2日)晚上,共和党“意外地”赢下了民主党的“基本盘”弗吉尼亚州。 之所以“意外”,是因为自2009年以来,弗州就一直被民主党掌控,拜登甚至去年在这里赢下了10个百分点,因此这里是民主党重要的“根据地”。 但在今年的弗州选举中,扬金,一个川普式的政治素人,带领庞大的保守主义联盟,赢得了州长、副州长以及总检察长三个职位,成功将蓝州翻红。 这是共和党在中期选举中取得的开门红,而且打的是一场硬仗。此战之胜,不仅对共和党的后续博弈具有积极的示范效应,也预示着美国人民的逐步觉醒,同时也显示着美国政治的纠错机制正在发挥作用。 与川普一样,扬金也是由商从政。不过,川普更像一个“土豪”,而杨金则有着浓厚的精英气质。 1995年,杨金加入了位于华盛顿特区的私募股权公司凯雷集团。4年后,他被任命为凯雷集团合伙人兼总经理。2011年被聘为首席财务官。2014年又成为凯雷集团的总裁兼首席运营。去年他辞去了职务,开始从政,今年开始竞选弗吉尼亚州长。 是的,杨金的履历就是这样简简单单、按部就班,二十五年如一日。 因此,尽管都是商人出身,但商人跟商人可大不一样。川普更像是一个野战军司令,而扬金则像一个后勤司令,思路和行事风格都大为不同。 杨金没有攻城拔寨、跌宕起伏的复杂阅历,却有脚踏实地、锱铢必较的稳健和精细。而且,他今年才55岁,可谓是年富力强,未来可期,不折不扣的成为共和党的后起之秀。 与川普相比,杨金似乎更像是民主党选民眼中的真正精英。而且,他舍弃了川普那种带有“民粹”色彩的东西,同时也拒绝接受某些川粉的“反智”倾向。 他的主攻方向也非常准确。一个是拜登政府在经济上造成的严重后果,一个左派分子最离谱最不得人心的“批判种族理论”。 杨金首先反对通胀,支持减税。他认为民主党主张的庞大支出加剧了通胀,导致了物价飞涨和供应链短缺,因此他提出努力降低物价,保障人民福祉。同时,他承诺将进一步实行减税,取消杂货税,暂停增加汽油税,并加大退税。此外,他还反对任何额外的增加财产税的计划。 显然,这些切中时弊的主张,让那些饱受通胀摧残的选民喜大普奔。 此外,扬金还向“极左”宣战,严厉抨击“批判种族理论”。
点票九成,州长民主党领先五万七千票,邮选点最后
总是作弊没办法
州长民主党赢了,卡车司机在参议会议员赢了以前的参议院主席,新泽西上届拜登赢16%
但我朋友说卡车司机赢了
拜登曲线果然发威,新泽西晚上点3%票民主党领先三万六千票
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毛衣站和深圳南二役,你的偶像棋差几着,输得一塌糊涂了,你还不服气嘛?哈哈哈哈
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你心爱的菜菜为了肥自己的党,不惜牺牲全台湾人民的福祉,心可真够狠呀,佩服!哈哈