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猜猜2024年世界经济的六大悬念
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  • 2024-01-02 09:55:51中国一线城市租房市场入冬

    纬房研究院、贝壳研究院等机构在去年10月底发布的2023年度中国住房租赁市场发展报告显示，40个重点城市住房租金挂牌价在第三季环比和同比双双下跌。40城中有30个城市房租较第二季下降，其中一线城市租金跌幅大于二线城市.

    根据贝壳研究院统计，第三季全国重点40城租客套均支出为2967.8元（人民币，下同，565新元），同比减少2.6%，为近五年最低值。其中一线城市套均支出同比减少1.8%，租客平均每月减付超过100元。

    进入第四季，一线租赁市场更是疲态尽显。诸葛数据研究中心的月度报告显示，截至2023年11月，一线租金均价环比已是“三连降”，同比则是“五连降”。上海和北京连续两个月都在租金环比跌幅前十大城市之列。

    2023年上半年，一线城市住房租金还比2022年底有所上涨，涨幅最大的北京高达5.03％，涨幅最小的上海也有1.93%。但到了第三季，一线城市租金环比全面下跌，跌幅最小的深圳也比第二季下滑0.93％；北京和广州环比分别下跌1.28％和1.32％；跌幅最大的上海，第三季环比滑落2.12％。

    贝壳数据同时显示，2023年首10个月，北上广深房源成交周期比2022年同期分别延长6.1、7.6、5.4和3天。一套房子在北京租房市场挂牌后，要近一个半月才能租出去，上海则超过一个半月，深圳和广州则要超过两个月。而在疫情前的2019年同期，四个城市的房源成交周期都在40天以内。    [回 复]
  • 2024-01-02 23:35:196800亿还能叫鸡建大年？[回 复]
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