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当年入世条件里面好像有一条,就是“治外法权”
2017年,万科溢价200亿,以551亿的惊天总价,抢下了广信资产包,也就是以广州芳村花鸟鱼虫市场为核心的十几块地。这些地全都烂尾了十多年,在此过程中,地上陆续建成了些临时建筑,最出名的就是这个花鸟鱼虫市场,规模全国最大,生意非常火爆。其它还有些地上建了家私城和餐饮店,经营得都不错。万科拿下广信资产包之后,就掉入了深坑。首先这些地上临时建筑并没有产权,连谁建的都不知道。这十多年来又经过了无数手的转租,连第一手租约都梳理不清楚。万科想要拆,连赔偿给谁都说不明白。找政府帮忙强拆,广州政府理都懒得理。强拆了又不能变成政府的士地储备,全是你万科的地,政府没好处,为啥要帮你强拆?于是从2017年到现在,七年过去了,广信资产包的十几块地,万科只开发了其中的两三块地,其它地块,主要是花鸟鱼虫市场这块地动都动不了。五百多亿的买地款,基本上算是打了水漂。 到了现在,万科已经处于爆雷边缘,五百多亿的肥肉摆在嘴边吃不到,已经是万科无法承受之重。请问,这个时候的万科会怎么做?下图,就是答案。