中国的商业银行等金融机构的人民币贷款增长净额，于2023年10月份同比即使止住9月份之跌而略增，唯住户的短中期借贷态度相当审慎，企（事）业单位中长期减贷，仅非银行金融机构的借贷需求颇为殷切，使贷垫款的结构显得不大平衡，国民经济发展似存在若干隐忧，须改善之。
　
住户中长期减贷乃受困商品住宅房市淡
　
　　来自中国人民银行所发布的最新金融统计资料，金融机构的人民币贷款净增额度于2023年10月份达7384亿元（见表一），较2022年同期之数增加1058亿元或20%，未有延续9月份2.31万亿元而同比少增1764亿元或6.47%之况。此使2023年1-10月份累计20.49万亿元比上年同期增加1.68万亿元或9.63%，表现表面看起来尚不差，问题这主要受到2023年一季度贷款达10.6万亿元飙升27.1%（见表二）、始使前三季度19.75万亿元的同比增幅9.2%所致，而接下来的两个季度则差强人意：三季度4.01万亿元同比减少8.86%，和二季度累计5.13万亿元同比减少3.9%。

　　由是可见，中国的商业信贷市场发展不理想，存在若干隐忧。特别需要注意的是（甲）住户贷款，于2023年10月份净减少346亿元，所减之数更比上年同期所减的180亿元多减166亿元或92.22%，因短期以至中长期等两大期限的贷款项目颇见每下愈况。引人以忧者为(I)住户的中长期贷款，于2023年10月份净增707亿元，较上年同期增332亿元多1.12倍，惟所涉之数实在有限，难以作准，可以在相当程度反映出境内的商品住宅房等地产市道疲弱，不仅银行向居民购房的贷款，态度相当审慎，而住户置业之意相当淡弱。

　　境内房地产市道未见改善，乃可见国家统计局发布最新资料，可见内房企业所面对的问题和困扰日益严重，特别是(I)商品房销售中的住宅物业的(i)销售额度于2023年1-9月份累计7.277万亿元同比减少3.2%，比1-8月份6.99万亿元的1.5%减幅有所扩大，更远逊于1-7月份减0.7%，表现更远逊于1-6月份增3.75和连同1-5月份11.9%及之前的六连之升，而银行业对个人的按揭贷款，与商品住宅房的销情齐步下行：于1-9月份累计1.7028万亿元，同比减少6.9%，而1-6月份1.24亿元尚增2.7%情况有所逆转。

　　金融机构对住户的短期贷款更差，于2023年10月份减少1053亿元同比多减1.05倍，明显地扭转上年同期减512万亿元。住户的短期贷款每多是与消费购物的零售项目有关。
　
企业大幅增贷强化投资流动性充裕乃佳兆
　
　　至于（乙）企（事）业的贷款，即使于2023年前10月份5163亿元同比增长11.6%，幅度不及2022年同期的46.47%之可观。其中，企业的（一）中长期贷款期内3828万元同比的减少17.19%，似意味企业的固定资产投资意向不强。

　　但（二）短期贷款减少1770亿元同比少减3.96%，显然受到票据融资期内净增加3176亿元的影响。企业从资本市场取得不俗的融资额度，也就减低对银行的短期贷款需求。

　　要注意的是（三）非银行业金融机构的贷款，于2023年10月净增加3176亿元同比增加66.71%，而前三季度净减少47亿元。

　　企业贷款的中长期的贷款，于10月份有净减少新向，有不理想的启示性。中小企为主劳工密集工业企业产销续收缩，有待改善，政府须设法加以支持，强化各类型和规模企业的产销，始使企业的资本投资更为活跃，创造更多就业机会，消费购物活动会挺零售等内需。中国的国民经济发展后向仍可审慎乐观。

资料来源：中国人民银行
资料整理：黎伟成

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