近日，新创建集团（００６５９）在与其母企新世界发展（０００１７）联合公布获大股东周大福（０１９２９）提出全购后复牌，郑氏家族旗下三家企业将迎来整合。根据相关公告显示，周大福此次以每股作价９﹒１５元提出有条件自愿全面现金要约，以收购其尚未实益持有的新创建全部已发行股份，当中包括新世界发展及其他要约人一致行动人士所持有的新创建股份，涉资最多逾３５５亿元。该收购价较新创建停牌前溢价１４﹒５％，并较其２０２２年６月３０日经审核每股综合资产净值折让１７﹒４％，增加在新创建集团的权益后周大福将成为其直接控股股东。

　　根据新创建２０２２－２０２３中期报告，集团２０２２年通过扩展其道路及现代物流业务组合，进一步加快增长步伐及加强其业务组合，同时在利率周期逆转的情况下，出售飞机租赁平台，致力更清晰可见的利润和现金流前景。于２０２２年１２月３１日，集团现金及银行结存总额为约１７６﹒９亿元。集团母企新世界发展持有其约２３﹒８亿股股份，占已发行股本约６０﹒８８％。预计在出售股份后，新世界发展所得款总额约为２１７﹒８２亿元，能为自身注入一笔不错的现金流。新世界发展预计将派付约每股１﹒５９元即总计４０亿元特别股息，余下资金将用于偿还现有借款及作为一般营运资金。

　　上市公司私有化有机会使小股东及其他投资者从短期溢价中得到收益。新创建集团此次有望提高其财务灵活性，将获周大福制定可持续及平衡的融资策略以改善其股本结构，并积极改善其业务及资产组合。新世界发展将能即时强化其财务状况，强化其在物业发展、物业投资及物业相关业务等战略重心，降低负债率及有望提升约２﹒７２倍市值，为股东解锁价值。现时周大福持有新世界约４５﹒２％权益，此次出资全购新创建的举动不仅能使旗下两间企业受益，与新世界发展一同享受新创建输送之好处，还将可从新世界发展获得近１８﹒１亿元特别息，一举实现多个对多方利好的目标。

　　（笔者为证监会持牌人士及笔者未持有上述股份）
　
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