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内房问题存隐忧,惟平台经济憧憬支持港股表现
陈永陆
作者:陈永陆评论评论:点击率点击率:

发表时间: 2023-07-21 18:00:21

作者介绍

陈永陆、被昵称为“陆叔”,在银行金融业累积逾38年经验,为香港最具权威的投资专家之一。陈先生于1973年毕业于香港大学,之后在多家主要金融机构担任管理高层职位。
2000年,陈先生决定放弃金融界高职,投身成为全职的独立股评人,以服务小投资者的利益为己任。陆叔与公众投资者保持紧密接触,在电台主持多个财经节目,更兼任电视台财经节目主持人,并在多家主要网站及报刊的撰写专栏,以及每年多场投资讲座。陈永陆致力服务社会,曾出任多项公职。

  港股表现靠稳,市场对内地的经济前景仍然有所忧虑,加上内房问题严重,限制港股升幅,不过平台经济政策之憧憬,则支持阿里巴巴(09988)等股价,并支持港股之表现。当然,下周美国联储局可能加息四分一厘,同时中央亦可能继续推出刺激经济政策,这令市场观望气氛极浓,成交不足800亿。

  市场憧憬内地会再推出措施支持内地房地产市场及一众房企解决债务问题,不过内地可能会推出全国性房地产放宽政策,沽空内房股有一定的风险,同时亦可能在补仓盘的支持下,内房股将会有一波升浪出现。可是恒大(03333)公布两年的亏损高达5800亿元人民币,而且总负债达2﹒43万亿元人民币,比不少国家的全年GDP都要高,这个炸弹如何拆掉,至今绝对是一个极大的难题,而且如果这个炸弹不能拆掉,对内地房地产市场,定必蒙上阴影,因为内地银行可能在恒大等问题仍未解决的时候,收紧内地房地产的借贷,这个恶性循环持续下去,只会令内地楼市继续处于寒冬之中,同时亦令内房的前景蒙上阴影。

  如果内房的问题未能解决,对中港股市亦会带来影响,不过由于内房在港股占的比重已不高,加上阿里巴巴(09988)等科网龙头的政策前景变得明朗,所以恒指在18000点的承接力仍然是较为理想,8月仍有机会上试20000点关口。

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