星期二（３日）新世界发展（０００１７）公布了截至６月３０日之２０２３年全年业绩，期内总收入为９５２﹒１４亿港元，当中物业发展收入为２７３﹒０８亿元，物业投资收入为４９﹒９６亿元，建筑收入为３２５﹒４８亿元。核心溢利为１１０﹒１１亿元，纯利９﹒０１亿元。
　
　　今次宣布派发末期息０﹒３元，连同上次中期息０﹒４６元，即全年派息共０﹒７６元，以当日收市价１４﹒４４元计算，等同派息５﹒２６厘。另外今次新世界加派特别股息１﹒５９元，前设条件是新创建集团成功沽售后，共得款项１７８亿元，为回馈股东作出一次性４０亿元的派发行动，连同特别股息，等同派息１６厘。
　
　　现时的新世界股价对比起一年前大约有２６％跌幅，此乃美国联储局连续加息１１次后全港地产股集体回跌的影响，但在高息环境下新世界仍能够维持５﹒２６厘息的派发（尚未计特别息），此乃现时集团持有现金及银行结余达５４５亿元所致，其市帐率现只得０﹒１８倍，投资价值的确是非常吸引。因为市场预期联储局在今年１１月加埋最后一次息之后，明年将会面对减息压力，故此投资市场看好明年全港地产股的前景，假若明年美国减息两至三次，地产物业价格有机会弹升１０％以上，地产公司的融资成本亦会因而下降，有利盈利的提升。加上母公司是周大福（０１９２９），后台实力无庸置疑，新世界发展如今股价低迷，现时是适合长期投资者分阶段入市之良机。

　　《经济通》所刊的署名及╱或不署名文章，相关内容属作者个人意见，并不代表《经济通》立场，《经济通》所扮演的角色是提供一个自由言论平台。