华润置地(01109)在最新的财务报告中展现了其财务表现的稳健增长。2024年上半年，公司营业额同比增长8.4%，达到791.3亿元(人民币，下同)，集团拥有人应占净利润为102.5亿元，同比降25.4%。在经营性不动产业务方面，购物中心租金收入同比增长9.7%，达到94.8亿元，写字楼出租率保持在75.0%，服务世界五百强客户120家。轻资产管理业务方面，华润万象生活实现营业收入79.6亿元，同比增长17.1%，核心净利润同比增长24.2%，达到17.7亿元。

经常性收入利润贡献提升，多元化布局见成效

　　特别值得关注的是，华润置地的经常性收入业务表现亮眼，经常性收入合计200亿元，同比上涨8.4%，归母净利润102.5亿元，经常性收入业务在核心净利润中的贡献占比提升至51.4%，表明公司在多元化业务上的布局开始显现成效，为公司提供了稳定的现金流和利润支撑。

　　此外，华润置地在生态圈要素型业务方面也稳步提升，城市代建、租赁住房、文体场馆运营等业务发展品质和品牌影响力不断增强，城市运营商转型步伐加快。开发销售型业务实现签约额1247.0亿元，保持行业第四，20个城市的市占率排名前五，展现了其在行业中的竞争力。

成功构建新增长动力，实现收入与利润双增长

　　综上所述，华润置地在保持开发销售业务基本盘稳固的同时，通过经常性业务的发力，成功构建了新的增长动力，实现了收入与利润的双增长，展现了其在行业中的领先地位和可持续发展的能力。可考虑于25.50元买入，上望28.50元，跌穿23.50元止蚀。

　　（笔者没有持有相关股份，客户持有相关股份）
　
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