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鲍威尔的纠结

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用户评论 4 条↑顺序↓倒序

城南7892019-08-26 09:06:13说个事，房地产项目在预售之后，地产商转移资金造成项目烂尾的，全都救不活。买了房的老百姓还必须一辈子还按揭贷款，因为贷款合同并不因为你这辈子都收不到楼而失效。

救不活的原因在于一旦房子被卖得七七八八，这个项目就没有了新的收入来源。没有利润，当然没有资金愿意来无偿奉献。你要说把原有的房子都拆了增大容积率重建，类似于旧城改造，让原购房客户在重建后再回迁，从而解决新利润的来源问题，但这又涉及原业主的预售与抵押登记需要一个个撤销的问题，过于复杂，房管部门与银行都没有现成的法规来处理这种问题。

所以，在接下来我大中国必然爆发的预售楼盘烂尾潮里，各位切记要调整好心态，就当是给银行打一辈子工好了。给各位点赞。[回复]
城南7892019-08-26 12:41:05每一栋烂尾楼打脸一次，这脸还要不了？预付款监管，你也信，买到楼要烂尾了吧。
图图2019-08-26 11:14:27
预售房款监管账户。懂么？基本状况政策都不懂，就瞎谈，根本都谈不到点子上。
城南7892019-08-26 09:06:13
说个事，房地产项目在预售之后，地产商转移资金造成项目烂尾的，全都救不活。买了房的老百姓还必须一辈子还按揭贷款，因为贷款合同并不因为你这辈子都收不到楼而失效。救不活的原因在于一旦房子被卖得七七八八，这个项目就没有了新的收入来源。没有利润，当然没有资金愿意来无偿奉献。你要说把原有的房子都拆了增大容积率重建，类似于旧城改造，让原购房客户在重建后再回迁，从而解决新利润的来源问题，但这又涉及原业主的预售与抵押登记需要一个个撤销的问题，过于复杂，房管部门与银行都没有现成的法规来处理这种问题。所以，在接下来我大中国必然爆发的预售楼盘烂尾潮里，各位切记要调整好心态，就当是给银行打一辈子工好了。给各位点赞。
[回复]
城南7892019-08-26 12:42:28天邦股份怎么样，天天有人说
haotan2019-08-26 11:55:32
在明显的阶段调整位推荐，大多数人应该都能发现，嘿嘿
guxiuqing2019-08-26 11:36:16
感觉这里面有些人是股托，利用这个平台推销股票出货
guxiuqing2019-08-26 11:33:49
东风科技涨停
guxiuqing2019-08-26 11:32:18
汽车概念股走强
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城南7892019-08-26 19:58:29龙永图：刚才大家都提到了中央支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区，对于深圳来说这是一个很大的利好，但是我要特别强调，“先行示范区”这个决定出来以后，很多人认为是针对香港目前出现的一些情况，认为先行示范区的提出，似乎就是要以深圳替代香港，成为创新中心或者金融中心，我认为这完全是误读和误解。

深圳之所以有今天，就是因为有香港，到现在依然如此，深圳之所以这些年来迅速的超过了很多城市，成为全国最具潜力的城市，而且即将成为中国经济中心、创新中心和金融中心，就是因为深圳有一个独特的优势，那就毗邻香港。所以深圳的命运和香港的命运是紧紧相连的，不要因为今天香港出现了一些问题，就是深圳的机会，这是一个极端错误的观念，只有香港好了，深圳才会更好，大家不要以为香港出了问题，深圳的机会来了，不是这样的，香港出了问题，深圳必然会受拖累。

所以，我们现在还是要衷心的希望香港尽快的恢复稳定、恢复团结、恢复活力，这不仅仅有利于香港的发展，更有利与深圳的发展。所以，在这样一些问题上，我们一定要牢牢的把“合作共赢”的理念扎根在我们心目当中。

对于目前香港出现的一些情况，有的人认为香港出了事情，正好是深圳的机会，我可以强调，深圳绝不可能以牺牲香港作为代价，来换取深圳的发展，这是完全错误的逻辑，深圳离香港很近，深、港所有的市民、企业家和政府，都要尽全力恢复香港的稳定和团结。
在这样一个特殊的时刻，我一定要强调，这一点非常重要，香港的命运和深圳的命运是紧密联系在一起的，深圳将来能不能像中央期待的那样成为一个先行示范区，很多程度取决于香港是不是能够尽快的恢复稳定和团结，大家一定要深刻认识到这一点，深圳的发展不可能以其他任何城市的牺牲作为代价。[回复]