人生总是世事难料，有时候美梦与噩梦之间就差了一纸公告。11月8日，深深房和中国恒大公告了一件事情，宣告深深房重组失败。大家要知道深深房为此整整停牌了4年，所以有的投资者看到这个公告后都不知道怎么哭了。应该讲，夜长梦多在深深房的重组上变成了现实。

　　当年深深房重组是有前提的，就是中国恒大出让万科股份。大家都知道，2016年因为万科的股权之争，中国恒大当初把362亿元买入的股份以292亿元的价格转让给了深圳地铁。一进一出，中国恒大为此赔掉了70多亿元。如果以现在万科的股价来计算，那赔的可就更大了，远远不止这70亿元，可能还得要乘上几个数字。

　　那么，这么大的代价换来的是什么呢？实际上是深深房的重组，中国恒大希望借助深深房能够回归A股，借壳上市。大家都知道，房地产在国内融资是受到限制的，而且限制的条件非常苛刻，很少有房地产公司能够排队IPO。所以中国恒大想借助深深房回归A股是可以理解的。

　　那么，为什么当时计划是可行的？因为2014年底到2016年，当时房地产还处在去库存的阶段，方方面面政策都相对宽松。市场多多少少产生了一些幻觉，以为房地产的重组可以得到有关方面的放行。

　　到了2016年年底的时候，中央经济工作会议提出了“房住不炒”的概念。这个概念的提出实际上已经宣告了深深房重组恐怕是凶多吉少，经过4年的折腾，大家越来越能看清楚，尤其是新冠疫情之后，房地产的管控层层加码。今年甚至提出了“三条红线”的要求。在这样的情况下，再为中国恒大开绿灯回归A股几乎是一件不可能的事情，也是一件谁也承担不了责任的事情。之后就发生了恒大求援信泄露事件，从现在的结果看，中国恒大资金紧张的问题已经得到了方方面面的帮助，并且已经有效的化解。

　　所以在这样的情况下，深深房的重组只能宣告画上句号，等了四年到头来竹篮打水一场空。

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