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发表时间: 2023-08-07 15:51:04
温天纳为资深金融及投资银行家,现任投资银行高层,为中国高校联金融协会创会副主席、香港证券专业学会委员会成员及历任中国人民大学商学院荣誉讲座教授及交银国际创始董事总经理,在过去20年当中在内地和香港曾获多项券商和投行界的奖项。
在未来一个季度,估计内地下半年政策利率存在下调空间,此外,五年期以上贷款市场报价利率LPR亦有机会单独下调。针对房地产政策方面,在内地首套房贷利率灵活调整机制建立后,下半年亦有可能建立二套房贷利率灵活调整机制。
若内地下半年存量房贷利率能明显下调,将会是内地房地产行业政策转向的强力说明,明确释放稳楼市信号。若楼市预期能改善,房地产行业在下半年将有机会实现软着陆,提振经济复苏的内生动力,控制风险的扩大。
除了货币政策之外,汇率趋势亦属要素。不过,汇率变化尤其敏感,当中近年人民币兑一篮子货币的变化其实小于美元兑人民币的变化幅度。汇率弹性为重要的观察目标,汇率的浮动实际上打开了货币政策空间。
在此轮周期中,中美息差和环球外需或较弱或仍将拖累人民币汇率处于低位,但再进一步贬值的空间有限。目前,离岸人民币市场波动尚未触及汇率管理的边界,结售汇需求基本平衡,稳汇率政策亦陆续出台,如外汇存款准备金率、外汇风险准备金率等类似措施均陆续调整,以作应对。
回顾以往多次周期,在2015年汇率波动周期中,离岸市场波动突破了2%的弱方区间界限18次,结售汇差额出现大幅度的负差额,外汇储备更出现明显下降,这些情况目前均未出现。
然而,汇率贬值并不会直接导致股市下跌,市场波动存在其他因素。始终,汇率和股市之间不同行业的关系亦存在差异性。不能否认,内地外币债较少,故此,汇率波动对债市不会产生系统性冲击。不过,地产企业的外币负债或受压,故此需要注意汇率贬值的风险。此外,其他外币负债较多的行业亦需关注,如航空业等。概括而论,新兴经济体受汇率贬值冲击的主要冲击,大多来自外币债券。尽管外资流动对内地资本市场存在短线冲击,但对整体资本市场的长线影响估计有限。
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