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增发债银行地方政府商品房稳经济
黎伟成
作者:黎伟成评论评论:点击率点击率:

发表时间: 2025-03-13 09:47:44

作者介绍

于1972年加入香港《大公报》,至移民加拿大前已升迁为编辑副主任,且为报社撰写与财经有关社论。于1999年回流香港,并受聘于证券行,创办研究部,和任研究部联席董事高职,对金融经济更具深度专业。于2006年转职NOW电视,任财经台主持及评论员,对香港、内地以至欧美经济金融动态作专题深入分析,和每日接受观众电话的个别股票问咨,以图表技术和基本因素简明扼要提供专业意见,深为观众欢迎;为香港、日本、中国大陆及台湾等地报章、杂志、财经网站撰写财经文章、专论

  中国总理李强所发表的《政府工作报告》强调要实施“更加积极财政政策”和“适度宽松的货币政策”,以确保经济稳中求进发展,所坚持的政策基调无疑不变,但最新策略和做法乃加大发行国债的和财政规模,更加用力、更加给力以支持商业银行、地方政府、投资建设和稳定商品房,达致以进促稳、守正创新、先立后破、系统集成、协同配合的要求和预期效益。中央则要严控制约本身的开支。

政府增债为人民和社会而坚持过坚日子

  《政府工作报告》披露:今年合计新增政府债务总规模11.86万亿元、比上年增加2.9万亿元,财政支出强度明显加大,乃要:加快各项资金下达拨付,尽快形成实际支出。持续优化支出结构,更加注重惠民生、促消费、增后劲,切实提高资金使用效益。

  令人动容者为:中央强调要“坚持政府过紧日子,推进财政科学管理,严肃财经纪律,严禁铺张浪费,腾出更多资金用于发展所需、民生所盼”。

  从《政府工作报告》所披露的数字中,可见国家要严控制约中央的开支,拨出更多资金资源特别是发行更大规模的国债,以处理和解决国内多个方面和层面的问题,有十分强烈的意愿和决心:在(I)财政方面,中央的(i)“一般公共预算支出”于2025年的规模为29.7万亿元,比上年增加1.2万亿元或4.2%,而“预算赤字规模”5.66万亿元,增加净额1.6万亿元和同比增加39.4%,比“预算支出”净增的多增0.4万亿元,以此二数可申算出“财政收入规模”于2025年只为24.04万亿元,额度基本于2024年持平,加上(iii)把20251的赤字率拟按4%左右安排,比上年提高1个百分点等等,便正正表明中央要严控和制约开支,节约财政资金使用,就是要尽量拨予社会和地方之用。

  还有在债务安排方面,中央今年拟发行超长期的特别国债1.3万亿元,比上年增加3000亿元,即同比增加30%,便由是可见一斑。

增资国有大银行加大贷款实额挺经济

  要集中论政府的发债尤其是超长期的特别国债,重点有(甲)拟发行特别国债5000亿元,支持国有大型商业银行补充资本。此举对商业银行为主的金融机构的社会融资和经济社会,有十分重要的影响和支持作用。任何商业银行得就银行业条例的“资本充足比率Capital Adequacy Ratio(CAR)”规定,按比率把所接受的客户存款等资本作出锁定,以确保银行业的贷垫款相对安全性和稳定性;故银行的资本额度愈大,就可以按杠杆比率而可以加大在贷垫款业务的贷放实额,也就使各行各业的企业可以增加更多的银行信贷资金资源,对活跃经济社会有十分重大的正面和良性的作用。

  商业银行等金融机构于2024年的人民币贷款总额累计18.09万亿元同比大幅减少20.48%,而2023年则有22.75万亿元略增6.75%,与国内生产总值GDP稳增于5%的发展不配合,其中重要因由为银行业要“让利予社会”和期内降准减息等影响使所赚纯利变得可有可无,缺乏进取性,故中央发特债支持国有大型商业银行补充资本,会使银行在加大杠杆比例而增加信贷,确实有十分重大的实际意义。

专项债支持地方政府投资建设还企业账款

  同样重要的是(乙)中央拟安排地方政府专项债券4.4万亿元,比上年增加5000亿元,同比增加12.8%,所涉额度和增长幅度都很大,亦足见中央要加大对处理和化解地方政府和地方所面对问题的力度,重点有(一)用于“投资建设”。地方政府近年的财政收入普见明显缩减,其中因由为商品房地产市道低迷,买地和建房的投资活动疲弱,居民购房置业的意欲亦低,故地方政府的税收和收入不理想,用以特别是基建等的投资亦有资金不足之困。中央安排对地方政府专项债券所增发之数,也用来“消化地方政府拖欠企业账款”等。

  还有,中央在财政加大对地方一般性转移支付力度,向困难地区和欠发达地区倾斜。严格落实分级保障责任,筑牢兜实基层“三保”底线。

收购存量商品房拟活跃房地产解开发商困

  惹人注目的,更是地方政府专项债券亦(二)适用于“土地储备和收购存量商品房”,此显中央推出相当强烈的政策性措施,持续不断极积主动处理商品房地产市场积存多年的问题,以化解可能引发的系统性风险危机,使整体经济社会得以稳中求进发展。

  商品住宅房于2024的待售面积全年累计3.91亿平方米同比即使增加16.2%,而竣工面积即使同比减少27.4%但全年累计达5.37亿平方米,加上新建商品住宅房销售面积和额度,于2024年全年同比减少14.1%,和16%,显见“去库存”是十分重大问题,亦为房地产开发商面对严重困扰。中央支持地方政府收购存量商品房,无疑是十分良性的景愿,更要严格审视此中有无“利益输送”、“中饱私囊”等问题,要严控和打击劣官的恶行。

  (waishinglai210@yahoo.com.hk


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