利率倒挂欧元急跌-读者评论-6-经济通中国站

您现在所在的位置：首页 > 香港脉搏 > 财金博客 > 陶冬天下 > 利率倒挂欧元急跌 > 读者评论

利率倒挂欧元急跌

发表评论评论只代表会员个人观点，不代表经济通立场

(点击用户名可以查看该用户所有评论)

只看作者评论│

查看全部评论 │

返回正文

全部评论 297 条↑顺序↓倒序

molamola331
屏蔽用户|只显示该户评论
2022-07-15 19:54:18根据两个全国性房地产网站公布的数据，随著房贷利率上升、股价下滑，湾区和北加州房市降温速度快过全美其他地区。

需求放缓目前还未成为湾区房价下跌的原因，但它为积极的房屋买家提供了过去两年来他们缺乏的谈判筹码。

Zillow最新数据显示，这是湾区自新冠疫情发生以来，房价首次下降。从5月到6月，美国前50大都会区中，有五个地区房价出现轻微下降，包括旧金山、圣荷西、圣地牙哥、奥斯汀和西雅图。[回复]
---东方智妍
屏蔽用户|只显示该户评论
2022-07-15 20:33:16苏纳克于1980年出生于英国南安普顿，父母是生于东非的印度裔移民，他于2015年当选英国国会议员，2020年担任英国财政大臣。
欧洲，年轻人执政
美国，暮年人当道
结果，年轻人被耍，[回复]
---东方智妍
屏蔽用户|只显示该户评论
2022-07-15 20:43:11英媒最新报道指出，1973年出生的莫当特在首轮投票中落后于苏纳克，但由于她在基层党员中的支持率最高，而党领袖选举最后将由基层党员投票，因此她的胜算更大。
---东方智妍2022-07-15 20:33:16
苏纳克于1980年出生于英国南安普顿，父母是生于东非的印度裔移民，他于2015年当选英国国会议员，2020年担任英国财政大臣。欧洲，年轻人执政美国，暮年人当道结果，年轻人被耍，
[回复]
会飞的小小鱼
屏蔽用户|只显示该户评论
2022-07-15 20:54:45人啊，有一些是纯粹的坏，有一些是吃瓜看热闹..........难得糊涂
molamola3312022-07-15 19:04:10
因为你没有建立认知的标准，只有政治正确的认知，所以觉得有道理，逗叔说过你了
会飞的小小鱼2022-07-15 15:24:57
有话好好说，学缠说的有点道理，但我们曾经穿过补丁衣服，现在能生产高技术产品，要继续加油
molamola3312022-07-15 14:53:08
我信德国之声是有公信力的传媒，而你代表德方就无语了
学缠22022-07-15 14:50:01
呵呵，还寻找新的供应链？知道不，某大国大型零售企业，全求的60%供应厂家在中国，想替代都替代不了。废话，郑教授只是主持，我们代表德方。
[回复]
molamola331
屏蔽用户|只显示该户评论
2022-07-15 21:28:14中国周五(15日)公布第2季GDP年增长，从第一季度的4.8% 直插至近乎零，只有0.4%。至于上半年总体增长是2.5%，远远低于官方定下5.5%的年增长目标。
其他数据方面，中国6月工业生产年增3.9%，也低于预期的4.1%。但6月零售额年增3.1%，摆脱先前的低迷，可能是因为各大电商在上月举办促销活动。
中国上半年固定资产投资年增6.1%，略优于先前预期的年增6%。中国31个最大城市的失业率在6月降至5.8%，但16至24岁年龄层的失业率进一步上升至19.3%，也就是每5个年轻人当中，就有一个人失业。[回复]
molamola331
屏蔽用户|只显示该户评论
2022-07-15 22:46:07对于二季度大幅滑落几乎零增长，中国统计局给出的说法称，“世界经济滞胀风险上升，主要经济体政策趋向收紧，外部不稳定不确定因素明显增加。中国国内疫情影响还没有完全消除，需求收缩与供给冲击交织，结构性矛盾和周期性问题叠加，市场主体经营仍比较困难，经济持续恢复基础不稳固。”

但纵使官方如何淡化不断恶化的数据，仍掩盖不了真实情况，云林科技大学财务金融系教授郑政秉，以另一角度解读中国二季度数据。

“他的第二季虽然保住0.4%，但是各个主要城市去看，都是不太好的讯号。上海第二季负13.7%、北京负2.7%、江苏(中国2020十大经济强县，江苏占一半，昆山居榜首)更是他的主力负1.1％，像其他吉林负4.5％、海南负2.5%，另一个成长引擎广东也只有0.7%。真正比较显眼的超过3%都是次要省市内蒙古、重庆等。他们经济发展核心地区表现非常差。”[回复]
molamola331
屏蔽用户|只显示该户评论
2022-07-15 22:53:41工商银行深圳一支行个人贷款部经理李女士说，在断供事件中，银行除要面对贷款者停止还贷，还要解决地产商欠款难题。

李女士说：开发商会说，我们没办法继续下去了，这个项目没办法完成。但是无法完成的这个项目，当时又抵押给银行，向银行借了一笔款。原来我看到他们做工厂的随便搞一块地，找银行抵押贷款4亿元，他们就没想要还款，银行不是坏账越来越多。贷款4亿就拿其中一亿搞基础开发，不断的卖“楼花”，好多发展商都把钱转走了，转到海外去了。

中国财经评论人士柴欣也向本台指出，中国绝大多数银行与个人签署的《购房贷款协议》内容极不公平，可谓霸王条款。

柴欣说：几乎都是霸王条款，没有给购房者任何在法律上的保护措施存在。如果被抵押的物业贬值，银行还会追溯你其他的资产。这在国外几乎是没有的。

据环球时报网站引述央视财经周四晚间报道，银保监会有关部门负责人当天（14日）作出回应，要“坚持稳地价、稳房价、稳预期，保持房地产金融政策连续性”。对此，柴欣周五接受自由亚洲电台采访时说，当局非常担心，停贷事件产生连锁效应，最终引发民众对银行的信用危机。

柴欣说：现在银行最担心市场对银行信誉产生动摇，如果民众对银行的信心动摇，那么银行可能就会出现大的问题。此次停贷事件从表面上看，对银行庞大的资产来说，影响并不是太大。但是，房地产公司如果是暴雷、倒闭，他跟银行的关联就比较大了。

李女士又承认，银行与个人之间的贷款协议，对银行是有利的。她说，在大规模“停贷事件”中，如果银行要承担责任，也许银行会破产，反之是贷款者。

李女士说：房屋发展商无法如期交楼就形成烂尾楼，业主与银行的贷款协议中，如果抵押品房屋出现问题后，追款会延伸到你的其他现有资产，这对个人来说没有保障。如果涉及面大的时候，银行也搞不定。因为没有出现过大面积不还贷的问题。

银保监会有关部门誓言要“保持地产金融政策的连续性、稳定性，保持房地产融资平稳有序”，支持商品房市场更好满足购房者合理住房需求，引导金融机构市场化参与风险处置，加强与住建部门、中国人民银行工作协同，支持地方政府积极推进“保交楼、保民生、保稳定”工作，依法依规做好相关金融服务，促进房地产业良性循环和健康发展。[回复]
molamola331
屏蔽用户|只显示该户评论
2022-07-15 22:58:26清华大学教授郑毓煌：“2022年上半年已经过去，疫情围困之下诸多企业停摆。这一年实体经济非常的艰难，大量企业倒闭。据最近的一篇文章统计，截至6月底，我国倒闭的企业共有46万家，注销的个体工商户有310万。4月份，全国企业清算同比飙升超过23%。”[回复]
molamola331
屏蔽用户|只显示该户评论
2022-07-15 23:17:16彭博社引述知情人士说法称，中国住房和城乡建设部，本周与中国金融监管机构和主要银行会面，讨论停贷潮的问题，中国政府担心停贷潮会蔓延至更大范围，引起更多购房者效仿。

另外，消息人士指称，虽然目前还没有立即解决方案，但中国监管机构要求地方政府和银行尽快报告事件影响，包括其管辖范围内受影响的房地产项目。彭博社还引述其中两位知情人士说，一些银行计划在高风险城市收紧抵押贷款要求。

此前中国诸多建案发生停工烂尾情况，导致不少屋主拒绝继续支付房贷，据传规模已经有近20座城市、逾150个房地产项目的业主表示将不再偿还房贷，其中武汉的一处由包含341位硕士、41位博士在内民众购买的“最高学历楼盘”也发生此种情况，受到极大关注。[回复]
绿豆
屏蔽用户|只显示该户评论
2022-07-15 23:20:48市场情绪
A股涨停家数走势
[回复]
绿豆
屏蔽用户|只显示该户评论
2022-07-15 23:24:03国家统计局：2022年6月70城新建商品房销售价格环比31城上涨，成都领涨[回复]
绿豆
屏蔽用户|只显示该户评论
2022-07-15 23:37:21全国汽车产量分布
[回复]
绿豆
屏蔽用户|只显示该户评论
2022-07-16 00:10:08上海最坏时期已过（主要4月5月）。
防疫，常态化管理，常态化核酸检测
工业生产恢复，上海第三季度肯定比第二季度好。[回复]
北岸子
屏蔽用户|只显示该户评论
2022-07-16 01:32:00德人现在才意识到糟糕？啥不得清算默大婶？
molamola3312022-07-15 19:28:18
德国能源危机继续延烧，通货膨胀也持续高涨。德国网络局表示，天然气价格将增长三倍。德国企业家警告：德国将失去已有的繁荣富裕。据德国广播电台报道，德国能源危机继续延烧。德国联邦网络局日前宣布，德国天然气总存储水平只有64.6%。根据联邦网络局的估计，天然气消费者的每月分期付款在未来一年将至少增加三倍。联邦网络局局长克劳斯穆勒表示：对于那些现在收到取暖费账单的人来说，分期付款已经翻倍了，而“这还没有考虑到乌克兰战争的后果”。2023年起，天然气用户将不得不准备接受更高的费用。穆勒说，目前每年支付1500欧元燃气费的客户在未来将不得不支付4500欧元或更多。这是“绝对现实的”。证券交易所的价格在某些情况下增长了七倍。“不是所有的东西都会立即转到消费者头上。但到了一定的时候，人们还是必须支付。这就是为什么现在进一步节约很重要。” 德国《图片报》惊呼：原油价格暴涨，食品和能源价格也不断上涨。德国已陷入危机！《南德意志报》报道说：德国企业家和雇主联合会主席雷纳杜尔格（Rainer Dulger）警告说：德国经济将急剧下滑。他说：“看上去，俄罗斯将大大削减天然气供应，或者长时间内根本就不供应。天然气供应中断将给德国经济带来严重问题。它不仅会影响到工业，还会影响到每个人。这是一个全新的局面。我们必须诚实地说，我们将失去多年来拥有的繁荣富裕。我们正面临我们国家有史以来最大危机。” 根据布鲁塞尔官方消息，欧元区通货膨胀今年可达7.6%，将创历史新高。
[回复]
molamola331
屏蔽用户|只显示该户评论
2022-07-16 02:09:33德国左翼当道，没有政治需要拿她祭旗
北岸子2022-07-16 01:32:00
德人现在才意识到糟糕？啥不得清算默大婶？
molamola3312022-07-15 19:28:18
德国能源危机继续延烧，通货膨胀也持续高涨。德国网络局表示，天然气价格将增长三倍。德国企业家警告：德国将失去已有的繁荣富裕。据德国广播电台报道，德国能源危机继续延烧。德国联邦网络局日前宣布，德国天然气总存储水平只有64.6%。根据联邦网络局的估计，天然气消费者的每月分期付款在未来一年将至少增加三倍。联邦网络局局长克劳斯穆勒表示：对于那些现在收到取暖费账单的人来说，分期付款已经翻倍了，而“这还没有考虑到乌克兰战争的后果”。2023年起，天然气用户将不得不准备接受更高的费用。穆勒说，目前每年支付1500欧元燃气费的客户在未来将不得不支付4500欧元或更多。这是“绝对现实的”。证券交易所的价格在某些情况下增长了七倍。“不是所有的东西都会立即转到消费者头上。但到了一定的时候，人们还是必须支付。这就是为什么现在进一步节约很重要。” 德国《图片报》惊呼：原油价格暴涨，食品和能源价格也不断上涨。德国已陷入危机！《南德意志报》报道说：德国企业家和雇主联合会主席雷纳杜尔格（Rainer Dulger）警告说：德国经济将急剧下滑。他说：“看上去，俄罗斯将大大削减天然气供应，或者长时间内根本就不供应。天然气供应中断将给德国经济带来严重问题。它不仅会影响到工业，还会影响到每个人。这是一个全新的局面。我们必须诚实地说，我们将失去多年来拥有的繁荣富裕。我们正面临我们国家有史以来最大危机。” 根据布鲁塞尔官方消息，欧元区通货膨胀今年可达7.6%，将创历史新高。
[回复]
molamola331
屏蔽用户|只显示该户评论
2022-07-16 02:34:23德國外長貝爾伯克首次訪日，11日會晤日本外務大臣林芳正，討論中國大陸對東亞經濟安全的影響。會後貝爾伯克表示，中國的自信和強硬是全球性挑戰，對於中國主張擁有南海主權，貝爾伯克批評中國在追求自己利益時，不顧國際秩序規則，危及和平共存的基礎。貝爾伯克強調，21世紀的戰爭不再只用傳統武器，而是靠經濟影響力，經濟安全成了未來的關鍵議題，這一點德國可以向日本學習。

=============

中德關係論壇，呵呵，哈哈哈！ [回复]
会飞的小小鱼
屏蔽用户|只显示该户评论
2022-07-16 09:49:22秋后算帐的感脚，可以查数据，当年美帝页岩气卖到1美元12立方，包括汽车、电厂等所有产业都向页岩气靠拢，便宜啊，放到当时任何一个人都会做，俺们不也是一波油改气的风向？不要一味指责，用历史眼光我可以说道秦始皇不该。。。。哈哈，现在找到解决方案才是正解
molamola3312022-07-16 02:09:33
德国左翼当道，没有政治需要拿她祭旗
北岸子2022-07-16 01:32:00
德人现在才意识到糟糕？啥不得清算默大婶？
molamola3312022-07-15 19:28:18
德国能源危机继续延烧，通货膨胀也持续高涨。德国网络局表示，天然气价格将增长三倍。德国企业家警告：德国将失去已有的繁荣富裕。据德国广播电台报道，德国能源危机继续延烧。德国联邦网络局日前宣布，德国天然气总存储水平只有64.6%。根据联邦网络局的估计，天然气消费者的每月分期付款在未来一年将至少增加三倍。联邦网络局局长克劳斯穆勒表示：对于那些现在收到取暖费账单的人来说，分期付款已经翻倍了，而“这还没有考虑到乌克兰战争的后果”。2023年起，天然气用户将不得不准备接受更高的费用。穆勒说，目前每年支付1500欧元燃气费的客户在未来将不得不支付4500欧元或更多。这是“绝对现实的”。证券交易所的价格在某些情况下增长了七倍。“不是所有的东西都会立即转到消费者头上。但到了一定的时候，人们还是必须支付。这就是为什么现在进一步节约很重要。” 德国《图片报》惊呼：原油价格暴涨，食品和能源价格也不断上涨。德国已陷入危机！《南德意志报》报道说：德国企业家和雇主联合会主席雷纳杜尔格（Rainer Dulger）警告说：德国经济将急剧下滑。他说：“看上去，俄罗斯将大大削减天然气供应，或者长时间内根本就不供应。天然气供应中断将给德国经济带来严重问题。它不仅会影响到工业，还会影响到每个人。这是一个全新的局面。我们必须诚实地说，我们将失去多年来拥有的繁荣富裕。我们正面临我们国家有史以来最大危机。” 根据布鲁塞尔官方消息，欧元区通货膨胀今年可达7.6%，将创历史新高。
[回复]
会飞的小小鱼
屏蔽用户|只显示该户评论
2022-07-16 09:54:05当年美帝页岩气开采成本还有下降可能，后来不搞了
会飞的小小鱼2022-07-16 09:49:22
秋后算帐的感脚，可以查数据，当年美帝页岩气卖到1美元12立方，包括汽车、电厂等所有产业都向页岩气靠拢，便宜啊，放到当时任何一个人都会做，俺们不也是一波油改气的风向？不要一味指责，用历史眼光我可以说道秦始皇不该。。。。哈哈，现在找到解决方案才是正解
molamola3312022-07-16 02:09:33
德国左翼当道，没有政治需要拿她祭旗
北岸子2022-07-16 01:32:00
德人现在才意识到糟糕？啥不得清算默大婶？
molamola3312022-07-15 19:28:18
德国能源危机继续延烧，通货膨胀也持续高涨。德国网络局表示，天然气价格将增长三倍。德国企业家警告：德国将失去已有的繁荣富裕。据德国广播电台报道，德国能源危机继续延烧。德国联邦网络局日前宣布，德国天然气总存储水平只有64.6%。根据联邦网络局的估计，天然气消费者的每月分期付款在未来一年将至少增加三倍。联邦网络局局长克劳斯穆勒表示：对于那些现在收到取暖费账单的人来说，分期付款已经翻倍了，而“这还没有考虑到乌克兰战争的后果”。2023年起，天然气用户将不得不准备接受更高的费用。穆勒说，目前每年支付1500欧元燃气费的客户在未来将不得不支付4500欧元或更多。这是“绝对现实的”。证券交易所的价格在某些情况下增长了七倍。“不是所有的东西都会立即转到消费者头上。但到了一定的时候，人们还是必须支付。这就是为什么现在进一步节约很重要。” 德国《图片报》惊呼：原油价格暴涨，食品和能源价格也不断上涨。德国已陷入危机！《南德意志报》报道说：德国企业家和雇主联合会主席雷纳杜尔格（Rainer Dulger）警告说：德国经济将急剧下滑。他说：“看上去，俄罗斯将大大削减天然气供应，或者长时间内根本就不供应。天然气供应中断将给德国经济带来严重问题。它不仅会影响到工业，还会影响到每个人。这是一个全新的局面。我们必须诚实地说，我们将失去多年来拥有的繁荣富裕。我们正面临我们国家有史以来最大危机。” 根据布鲁塞尔官方消息，欧元区通货膨胀今年可达7.6%，将创历史新高。
[回复]
绿豆
屏蔽用户|只显示该户评论
2022-07-16 09:56:19意大利中低收入家庭第二季度通胀率为9.8%，高于第一季度8.3%

富裕家庭第一季度和第二季度通胀率分别4.9%和6.1%
绿豆2022-07-15 01:41:00
欧陷入混乱，刚刚开始。英国小金毛辞职意大利总理德拉吉宣布辞职 Governo Draghi la diretta: il premier annuncia le dimissioni
[回复]
绿豆
屏蔽用户|只显示该户评论
2022-07-16 10:10:50哦，节外生枝，俄罗斯！
多读点书吧！

molamola331
2022-07-16 02:34:23
德國外長貝爾伯克首次訪日，11日會晤日本外務大臣林芳正，討論中國大陸對東亞經濟安全的影響。會後貝爾伯克表示，中國的自信和強硬是全球性挑戰，對於中國主張擁有南海主權，貝爾伯克批評中國在追求自己利益時，不顧國際秩序規則，危及和平共存的基礎。貝爾伯克強調，21世紀的戰爭不再只用傳統武器，而是靠經濟影響力，經濟安全成了未來的關鍵議題，這一點德國可以向日本學習。

=============

中德關係論壇，呵呵，哈哈哈！ [回复]
绿豆
屏蔽用户|只显示该户评论
2022-07-16 10:51:04近5个交易日A股行业（申万）涨跌幅
[回复]
绿豆
屏蔽用户|只显示该户评论
2022-07-16 11:18:51拜登访问中东，修复与OPEC尤其是沙特的关系

谁会想到拜登与沙特王储“贱民”见面？
[回复]
molamola331
屏蔽用户|只显示该户评论
2022-07-16 12:20:54中国已有25个省共273个楼盘业主集体停缴房贷，多地爆发的烂尾楼贷款断供风暴越演越烈，由于房地产行业约占中国GDP的30%，恐引发重大经济后果，甚至影响社会稳定，这波断供潮也从经济问题成为政治问题。有学者估计，中共官方势必出手“拆弹”，力求三个月内全面解决。[回复]
molamola331
屏蔽用户|只显示该户评论
2022-07-16 12:27:56归根到底，就是土地财政到头了。

中国的地方ZF，和欧美的地方ZF，最大的收入来源，都是土地。

只不过我们靠土地出让金，他们靠房产税。

两者本质上是一样的，居民付费获得土地使用权，ZF收费为居民提供更好的居住配套。

但有个关键性的区别：土地出让金是新购房者一次性缴纳，约占房款的70%左右，而欧美房产税是所有居民每年缴纳，约占房产估值的1~3%。

由此带来2个问题：

中国有很多人没有缴税，或者缴纳了一点点，就获得了较好的居住条件。

比如拆迁户、企事业分房，比如90年代几万块买的房涨到几百万。他们是几乎没有为自己的居住条件承担多少税负，却因为投胎、运气、眼光而住上了较高的居住条件。

像一线城市，月薪几千的土著，住在上千万的学区房里，这在欧美是不可能发生的事，因为欧美的他们早就因为负担不起房产税而搬家了。（PS：仅阐述事实，并不评价是好是坏）

这部分居民的比例其实很高，比如你们城市里，那些叫xx苑，xx新村，xx几村，诸如此类的小区，有相当大比例是我上面所述。

也就是说，这是一个：后买房者为所有居民买单的过程。很多大城市底层土著，你们应该感谢新市民们，如果没有他们买房缴税，你们哪能享受到如此便利的地铁、高架、医院、学校……

正因为纳税对象少了，收的税又不能少，那就只能无限提高税基了。因此必然会造成，新房价格无比的虚高，只有足够高，才能收到足够税，才能承担的起对应的配套投入。

这其实也是为什么中国房产价必须畸高的核心原因。

第二个问题，土地出让金是一次性买卖，需要不停的有新购房者

这也就是为什么，中国地方ZF非常热衷于在城市近郊，搞各种XX新城概念，什么高铁新城，奥体新城，滨江新城，临海新城……（有时候我也纳闷了，滨江临海倒好说，风景好，高铁奥体什么鬼？你家离高铁奥体近，难道你三天两头坐高铁、去奥体？

因为老城区拆不动啊，没油水可榨了。我投再多的钱，也只是利好二手房价。还不如把资源分配给新城，新城土地拍了，我才能收到钱继续去打造新城。

如果城市化进程加速阶段，倒也好操作，每年天量的人口进城，总归需要买新房的。[回复]
molamola331
屏蔽用户|只显示该户评论
2022-07-16 12:30:02但这种摊大饼模式，总有一天要到头了，能进城的早进城了，进不了的你把他榨干了，他也买不起城里的房。

所以房产开始暴雷了。

究其原因，就是这套玩法玩不下去了！你不能指望永远有新人来帮你买单，房产市场总有一天要进入存量市场。

河南的问题，说白了就是没人买房，导致房企不敢拿地了。

但公务员工资要发，城建要搞，医院学校要修，钱从哪里来？

他们盯上了村镇银行的钱。

先是城投从当地银行贷款拿地，而抵押物是房产项目，政府收到税后继续搞基建、给公务员发工资。而城投因为众所周知的原因，开发出来的房屋普遍价高、质次，再加上大环境普遍不好，卖不出去房屋，于是乎一个个楼盘开始烂尾、暴雷。

当他们还不起钱的时候，就是村镇银行暴雷的时候。

所以你会看到，先是楼盘普遍烂尾，然后当地银行暴雷，这都是一环扣一环的。

这也是为什么郑州在内河南各市普遍性楼盘烂尾，过几年后村镇银行开始暴雷。

至于什么余某，400亿轻轻松松带出国，你信？

搞个空壳公司架空在村镇银行十几年非法吸储没发现，你信？

我相信河南这事，绝不单单只会发生在河南。

像我所在的苏州，今年上半年的土拍，9成以上都是城投底价拿地。国企都鲜有，民企几乎绝迹。
molamola3312022-07-16 12:27:56
归根到底，就是土地财政到头了。中国的地方ZF，和欧美的地方ZF，最大的收入来源，都是土地。只不过我们靠土地出让金，他们靠房产税。两者本质上是一样的，居民付费获得土地使用权，ZF收费为居民提供更好的居住配套。但有个关键性的区别：土地出让金是新购房者一次性缴纳，约占房款的70%左右，而欧美房产税是所有居民每年缴纳，约占房产估值的1~3%。由此带来2个问题：中国有很多人没有缴税，或者缴纳了一点点，就获得了较好的居住条件。比如拆迁户、企事业分房，比如90年代几万块买的房涨到几百万。他们是几乎没有为自己的居住条件承担多少税负，却因为投胎、运气、眼光而住上了较高的居住条件。像一线城市，月薪几千的土著，住在上千万的学区房里，这在欧美是不可能发生的事，因为欧美的他们早就因为负担不起房产税而搬家了。（PS：仅阐述事实，并不评价是好是坏）这部分居民的比例其实很高，比如你们城市里，那些叫xx苑，xx新村，xx几村，诸如此类的小区，有相当大比例是我上面所述。也就是说，这是一个：后买房者为所有居民买单的过程。很多大城市底层土著，你们应该感谢新市民们，如果没有他们买房缴税，你们哪能享受到如此便利的地铁、高架、医院、学校…… 正因为纳税对象少了，收的税又不能少，那就只能无限提高税基了。因此必然会造成，新房价格无比的虚高，只有足够高，才能收到足够税，才能承担的起对应的配套投入。这其实也是为什么中国房产价必须畸高的核心原因。第二个问题，土地出让金是一次性买卖，需要不停的有新购房者这也就是为什么，中国地方ZF非常热衷于在城市近郊，搞各种XX新城概念，什么高铁新城，奥体新城，滨江新城，临海新城……（有时候我也纳闷了，滨江临海倒好说，风景好，高铁奥体什么鬼？你家离高铁奥体近，难道你三天两头坐高铁、去奥体？因为老城区拆不动啊，没油水可榨了。我投再多的钱，也只是利好二手房价。还不如把资源分配给新城，新城土地拍了，我才能收到钱继续去打造新城。如果城市化进程加速阶段，倒也好操作，每年天量的人口进城，总归需要买新房的。
[回复]
molamola331
屏蔽用户|只显示该户评论
2022-07-16 12:43:56中國工業經濟聯合會會長李毅中曾透露，中國是全球第一的自行車生產國與出口國，全球自行車貿易量中超過60%來自於中國，整車出口量占世界自行車貿易總量65%以上。

中國是名副其實的自行車大國，卻不是強國。

根據中國自行車協會給出的數據，2021年上半年，自行車規模以上企業營業收入357.1億元，實現利潤13.6億元，也就是說中國自行車的利潤率只有3.8%。

原因很簡單，產業鏈的利潤不在中國自行車企手裡。

著名的微笑曲線理論告訴我們，在產業鏈中，附加值更多體現在兩端，設計和銷售，處於中間環節的製造附加值最低。

品牌上，高端市場以歐美大型品牌為主，比如TREK、閃電、瑞豹、CUBE、迪卡儂等知名品牌都是歐美等已開發國家及地區的。

中國自行車行業生產的最終產品多為中低端產品，技術含量不高。大陸傳統自行車品牌如鳳凰、永久、飛鴿等，定位多是國內通勤市場。

製造端，中國很多車企是為國外的品牌代工，如天津富士達是全球最大的自行車製造商，占中國自行車出口數量30%以上，為TREK、閃電等國際知名自行車品牌提供代工服務。

代工形成產業集群，成本優勢凸顯，也是自行車大國地位穩固的原因，不過，長期來看，人力成本上升，製造環節向東南亞等地轉移是大趨勢，所以國內單純的整車代工製造的成長空間會萎縮。

代工也是一條學習之路，中國台灣的捷安特是從代工開始到現在樹立起自己高端的品牌形象，如今富士達也在走這樣的路。

產業鏈豐厚的利潤在於上游。當然，不是車架、車輪等門檻低、供應充足的產品，而是核心零部件——變速器、傳感器。

變速器是自行車傳動系統最核心的部分，素來有自行車「心臟」之稱，技術壁壘較高，通常由世界知名自行車品牌、專業電機企業等掌握，更直觀來說是中高端套件由日美壟斷，這恰恰是自行車產業鏈上的利潤核心。

2020年，經濟觀察網的一篇報導中提到，「自行車變速器是自行車傳動系統最核心的部分，相當精密和複雜，占到了整車價格的40%左右，也是產業鏈利潤最大的一部分。」[回复]
molamola331
屏蔽用户|只显示该户评论
2022-07-16 13:03:32透支未来30年是有可能的，比如四川阆中市最近推出的一个极具魄力和想象力的搞钱项目。根据阆中市教育科技和体育局发布的拍卖公告，该市准备将全部体制内单位食堂的食材统一配送服务打包拍卖，这一打包就是未来30年的特许经营权，起拍价1.8亿元。我都可以想象到，阆中市的唐硕市长站在高处环顾这座千年古城，苦苦思索着阆中还有什么公共资源可以拿出来卖点钱，应个急，先把今年，不，先把这个夏天撑过去再说。阆中的这只幺蛾子，还会飞到更多城市。[回复]
绿豆
屏蔽用户|只显示该户评论
2022-07-16 13:45:35中国太阳能
[回复]
guxiuqing
屏蔽用户|只显示该户评论
2022-07-16 13:55:31国与国之间的关系是由其自身利益决定的，没有永远的朋友，也没有永远的敌人。
绿豆2022-07-16 11:18:51
拜登访问中东，修复与OPEC尤其是沙特的关系谁会想到拜登与沙特王储“贱民”见面？
[回复]
绿豆
屏蔽用户|只显示该户评论
2022-07-16 14:05:43中国风能。
[回复]
绿豆
屏蔽用户|只显示该户评论
2022-07-16 14:11:22芯片，上市公司开始公布半年财报了。
有些芯片公司已公布业绩预告。[回复]
guxiuqing
屏蔽用户|只显示该户评论
2022-07-16 14:17:18斯里兰卡缺油少电，做饭吃饭基本的生存就是个问题，尤其是高楼大厦（农村的可以返回旧时代利用木材、秸秆取火做饭），如果该国的太阳能、核能、风能设施健全，或许能源问题不是燃眉之急。一叶知秋，如果N年后，地球上的油气石化能源消耗殆尽，人类何去何从，早做谋算才有出路，人无远虑必有近忧。
绿豆2022-07-16 13:45:35
中国太阳能
[回复]
molamola331
屏蔽用户|只显示该户评论
2022-07-16 14:56:58中國恒大表示，針對公司的清盤呈請已被撤回或被解除，並且解除任何清盤人的任命。公司指，正在採取合適措施以遵守復牌指引以及相關上市規則。

公告指，旗下恒大地產的債券持有人，近期就恒大地產境內債券「20恒大01」調整本息兌付安排進行表決。債券持有人未通過相關的調整安排，恒大地產未支付相關本息。

公告又指，恒大地產將以「不逃廢債」為基本前提，積極與債券持有人協商以期盡快達成債券持有人認可的解決方案，在各方努力下共同化解債務風險，依法維護債權人合法權益。[回复]
molamola331
屏蔽用户|只显示该户评论
2022-07-16 14:58:43复牌卖股套现才是唯一获得现金流的渠道，所以不能破产[回复]
molamola331
屏蔽用户|只显示该户评论
2022-07-16 15:21:15<匯港通訊> 摩根士丹利亞洲前主席羅奇(Stephen Roach)認為，中國經濟反彈力度疲弱，不排除將進入衰退。

中國較早時公布，第二季國內生產總值(GDP)按年增長0.4%，低於市場預期的1%增幅。

羅奇目前為美國耶魯大學高級經濟學者，他接受 CNBC 訪問時稱，中國經濟現況一如2020年般，在急跌後出現反彈，但回升力度較弱，原因是疫情仍然嚴峻。

羅奇不排除中國經濟下半年進入衰退的可能，屆時更加難以承受疫情帶來的衝擊。

羅奇指，央行為應對高通脹而採取激進加息行動，面對政策收緊情況，全球經濟將面對下行壓力。[回复]
绿豆
屏蔽用户|只显示该户评论
2022-07-16 16:30:10美国媒体呼吁戴口罩
FOX：CBS, ABC, CNN sound the alarm on coronavirus BA.5, call for masking: ‘The worst variant is here’

New offshoot of Omicron has networks warning of its infectious qualities
绿豆2022-07-15 11:01:23
疫情美国 US Yesterday's data (‎7‎/‎14‎/‎2022) New Cases: 275,674 Deaths: 1,781（几个操场）
绿豆2022-07-12 23:51:14
白宫称奥密克戎BA.5变异株病例未来几周可能激增
绿豆2022-07-12 23:50:05
疫情美国 US Yesterday's data (‎7‎/‎12‎/‎2022) New Cases: 160,227 Deaths: 444
[回复]
绿豆
屏蔽用户|只显示该户评论
2022-07-16 16:42:01中国CPI多少啊？
多读点书吧！

molamola331
2022-07-16 15:21:15
<匯港通訊> 摩根士丹利亞洲前主席羅奇(Stephen Roach)認為，中國經濟反彈力度疲弱，不排除將進入衰退。
。。。

羅奇指，央行為應對高通脹而採取激進加息行動，面對政策收緊情況，全球經濟將面對下行壓力。[回复]
绿豆
屏蔽用户|只显示该户评论
2022-07-16 16:49:10拖欠工资？
在太平洋地区美国海军司令官敦促后勤部门解决拖欠水兵工资（旅差费，补助等）的问题
星条旗：Navy commanders order resolution of issues wreaking havoc with sailors’ pay
[回复]
molamola331
屏蔽用户|只显示该户评论
2022-07-16 16:52:24澳門政府宣布延長暫停所有非維生必需工商業活動一星期至本月22日。 (7/16/15:08)[回复]
绿豆
屏蔽用户|只显示该户评论
2022-07-16 16:58:22严重通胀正在压垮已陷入困境的美国军人及其家属
Inflation is crushing already struggling US troops and their families
绿豆2022-07-16 16:49:10
拖欠工资？在太平洋地区美国海军司令官敦促后勤部门解决拖欠水兵工资（旅差费，补助等）的问题星条旗：Navy commanders order resolution of issues wreaking havoc with sailors’ pay
[回复]
绿豆
屏蔽用户|只显示该户评论
2022-07-16 17:05:38上海与台湾比较
疫情开始都在3月，。。。
上海复工复产
现在台湾疫情怎么样？
绿豆2022-07-16 00:10:08
上海最坏时期已过（主要4月5月）。防疫，常态化管理，常态化核酸检测工业生产恢复，上海第三季度肯定比第二季度好。
[回复]
绿豆
屏蔽用户|只显示该户评论
2022-07-16 17:08:16上海与台湾比较
疫情开始都在3月，。。。
上海复工复产
现在台湾疫情怎么样？
多读点书吧！

molamola331
2022-07-16 16:52:24
澳門政府宣布延長暫停所有非維生必需工商業活動一星期至本月22日。 (7/16/15:08)
绿豆2022-07-16 00:10:08
上海最坏时期已过（主要4月5月）。防疫，常态化管理，常态化核酸检测工业生产恢复，上海第三季度肯定比第二季度好。
[回复]
图图
屏蔽用户|只显示该户评论
2022-07-16 18:01:32死七八千了，还在每天百把人死
绿豆2022-07-16 17:05:38
上海与台湾比较疫情开始都在3月，。。。上海复工复产现在台湾疫情怎么样？
绿豆2022-07-16 00:10:08
上海最坏时期已过（主要4月5月）。防疫，常态化管理，常态化核酸检测工业生产恢复，上海第三季度肯定比第二季度好。
[回复]
图图
屏蔽用户|只显示该户评论
2022-07-16 18:02:34群体免疫实现不了，一轮又一轮。只有多价疫苗实现了才行。
绿豆2022-07-16 16:30:10
美国媒体呼吁戴口罩 FOX：CBS, ABC, CNN sound the alarm on coronavirus BA.5, call for masking: ‘The worst variant is here’ New offshoot of Omicron has networks warning of its infectious qualities
绿豆2022-07-15 11:01:23
疫情美国 US Yesterday's data (‎7‎/‎14‎/‎2022) New Cases: 275,674 Deaths: 1,781（几个操场）
绿豆2022-07-12 23:51:14
白宫称奥密克戎BA.5变异株病例未来几周可能激增
绿豆2022-07-12 23:50:05
疫情美国 US Yesterday's data (‎7‎/‎12‎/‎2022) New Cases: 160,227 Deaths: 444
[回复]
北岸子
屏蔽用户|只显示该户评论
2022-07-16 18:52:50这篇貌似很有道理，房地产问题这么简单？

土地“国有”这么一个重要的社会主义性质就被轻描淡写一笔带过？这极大地影响了一个良性社会本应藏富于民。而且由于产权问题，像欧美那样的小别墅式的郊区房子别想发展，更有效率的私人农场为根本不可能真正发展，有的只可能是掠夺式经营

三十年来死保房价不让调整也不提吗？为什么不让房地产市场良性地自由波动？这造成的房产投资化、炒房、掏空实业经济，多少人家透支全家几十年财力去购一套城市房产，然后消费能力被剥夺。

竟然说土地出让金与房产税本质一样！完全不一样。后者的性质体现的是有钱、资产多者应多交税、多向社会贡献。而前者鼓励穷人也要东借西凑掏空六个钱包买个房等升值。

房地产问题是中国社会的核心问题之一，牵涉非常深
molamola3312022-07-16 12:27:56
归根到底，就是土地财政到头了。中国的地方ZF，和欧美的地方ZF，最大的收入来源，都是土地。只不过我们靠土地出让金，他们靠房产税。两者本质上是一样的，居民付费获得土地使用权，ZF收费为居民提供更好的居住配套。但有个关键性的区别：土地出让金是新购房者一次性缴纳，约占房款的70%左右，而欧美房产税是所有居民每年缴纳，约占房产估值的1~3%。由此带来2个问题：中国有很多人没有缴税，或者缴纳了一点点，就获得了较好的居住条件。比如拆迁户、企事业分房，比如90年代几万块买的房涨到几百万。他们是几乎没有为自己的居住条件承担多少税负，却因为投胎、运气、眼光而住上了较高的居住条件。像一线城市，月薪几千的土著，住在上千万的学区房里，这在欧美是不可能发生的事，因为欧美的他们早就因为负担不起房产税而搬家了。（PS：仅阐述事实，并不评价是好是坏）这部分居民的比例其实很高，比如你们城市里，那些叫xx苑，xx新村，xx几村，诸如此类的小区，有相当大比例是我上面所述。也就是说，这是一个：后买房者为所有居民买单的过程。很多大城市底层土著，你们应该感谢新市民们，如果没有他们买房缴税，你们哪能享受到如此便利的地铁、高架、医院、学校…… 正因为纳税对象少了，收的税又不能少，那就只能无限提高税基了。因此必然会造成，新房价格无比的虚高，只有足够高，才能收到足够税，才能承担的起对应的配套投入。这其实也是为什么中国房产价必须畸高的核心原因。第二个问题，土地出让金是一次性买卖，需要不停的有新购房者这也就是为什么，中国地方ZF非常热衷于在城市近郊，搞各种XX新城概念，什么高铁新城，奥体新城，滨江新城，临海新城……（有时候我也纳闷了，滨江临海倒好说，风景好，高铁奥体什么鬼？你家离高铁奥体近，难道你三天两头坐高铁、去奥体？因为老城区拆不动啊，没油水可榨了。我投再多的钱，也只是利好二手房价。还不如把资源分配给新城，新城土地拍了，我才能收到钱继续去打造新城。如果城市化进程加速阶段，倒也好操作，每年天量的人口进城，总归需要买新房的。
[回复]
molamola331
屏蔽用户|只显示该户评论
2022-07-16 19:46:54难得糊涂是掩盖了根本没搞懂，呵呵[回复]
北岸子
屏蔽用户|只显示该户评论
2022-07-16 21:03:31就说这个这还被删？唉

你看到没，今天乌防长说，根本没有反攻南部一说，是记者理解错了，呵呵。我看，其实是就烟雾单，为东部线减压的。现阶段乌无力反攻，估计年底都难，西方军援不会快的，就像你说的，现在西方仍然左棍当道，他们也都不希望乌能反攻，而且这些无胆鼠类们，也怕把毛子逼急了，只想慢慢消耗着毛熊就行。
北岸子2022-07-16 18:52:50
这篇貌似很有道理，房地产问题这么简单？土地“国有”这么一个重要的社会主义性质就被轻描淡写一笔带过？这极大地影响了一个良性社会本应藏富于民。而且由于产权问题，像欧美那样的小别墅式的郊区房子别想发展，更有效率的私人农场为根本不可能真正发展，有的只可能是掠夺式经营三十年来死保房价不让调整也不提吗？为什么不让房地产市场良性地自由波动？这造成的房产投资化、炒房、掏空实业经济，多少人家透支全家几十年财力去购一套城市房产，然后消费能力被剥夺。竟然说土地出让金与房产税本质一样！完全不一样。后者的性质体现的是有钱、资产多者应多交税、多向社会贡献。而前者鼓励穷人也要东借西凑掏空六个钱包买个房等升值。房地产问题是中国社会的核心问题之一，牵涉非常深
molamola3312022-07-16 12:27:56
归根到底，就是土地财政到头了。中国的地方ZF，和欧美的地方ZF，最大的收入来源，都是土地。只不过我们靠土地出让金，他们靠房产税。两者本质上是一样的，居民付费获得土地使用权，ZF收费为居民提供更好的居住配套。但有个关键性的区别：土地出让金是新购房者一次性缴纳，约占房款的70%左右，而欧美房产税是所有居民每年缴纳，约占房产估值的1~3%。由此带来2个问题：中国有很多人没有缴税，或者缴纳了一点点，就获得了较好的居住条件。比如拆迁户、企事业分房，比如90年代几万块买的房涨到几百万。他们是几乎没有为自己的居住条件承担多少税负，却因为投胎、运气、眼光而住上了较高的居住条件。像一线城市，月薪几千的土著，住在上千万的学区房里，这在欧美是不可能发生的事，因为欧美的他们早就因为负担不起房产税而搬家了。（PS：仅阐述事实，并不评价是好是坏）这部分居民的比例其实很高，比如你们城市里，那些叫xx苑，xx新村，xx几村，诸如此类的小区，有相当大比例是我上面所述。也就是说，这是一个：后买房者为所有居民买单的过程。很多大城市底层土著，你们应该感谢新市民们，如果没有他们买房缴税，你们哪能享受到如此便利的地铁、高架、医院、学校…… 正因为纳税对象少了，收的税又不能少，那就只能无限提高税基了。因此必然会造成，新房价格无比的虚高，只有足够高，才能收到足够税，才能承担的起对应的配套投入。这其实也是为什么中国房产价必须畸高的核心原因。第二个问题，土地出让金是一次性买卖，需要不停的有新购房者这也就是为什么，中国地方ZF非常热衷于在城市近郊，搞各种XX新城概念，什么高铁新城，奥体新城，滨江新城，临海新城……（有时候我也纳闷了，滨江临海倒好说，风景好，高铁奥体什么鬼？你家离高铁奥体近，难道你三天两头坐高铁、去奥体？因为老城区拆不动啊，没油水可榨了。我投再多的钱，也只是利好二手房价。还不如把资源分配给新城，新城土地拍了，我才能收到钱继续去打造新城。如果城市化进程加速阶段，倒也好操作，每年天量的人口进城，总归需要买新房的。
[回复]