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每一栋烂尾楼打脸一次,这脸还要不了?预付款监管,你也信,买到楼要烂尾了吧。
预售房款监管账户。懂么?基本状况政策都不懂,就瞎谈,根本都谈不到点子上。
说个事,房地产项目在预售之后,地产商转移资金造成项目烂尾的,全都救不活。买了房的老百姓还必须一辈子还按揭贷款,因为贷款合同并不因为你这辈子都收不到楼而失效。 救不活的原因在于一旦房子被卖得七七八八,这个项目就没有了新的收入来源。没有利润,当然没有资金愿意来无偿奉献。你要说把原有的房子都拆了增大容积率重建,类似于旧城改造,让原购房客户在重建后再回迁,从而解决新利润的来源问题,但这又涉及原业主的预售与抵押登记需要一个个撤销的问题,过于复杂,房管部门与银行都没有现成的法规来处理这种问题。 所以,在接下来我大中国必然爆发的预售楼盘烂尾潮里,各位切记要调整好心态,就当是给银行打一辈子工好了。给各位点赞。
我发觉园子里经常都是,不是太乐观,就是太悲观,客观怎么就那么少呢?奇怪。
感慨一下,学习陶博的文章总有收获,因有学习才有进步,最早的印记是风险,而后是独立思考,仅此两处就已获益匪浅,感谢。再如,石镜泉sir,梁业豪sir,也经常有非常棒的观点,常常偷师。且几位先生为人亦坦荡磊落,尤为钦服,乃吾辈楷模,人生一世为人行事第一要紧不外如此,所谓君子坦荡,小人常戚,与诸君共勉。 最后大家一起发财哈哈哈。
截至现在,顺灏股份涨7%,通化金马涨5%,天邦股份1%,科技停车小跌,也算可以了吧。 不是炫耀,下次可能就输惨了。输的时候记得有赢的时候。
书礼服夫人 2019-08-23 15:28:45 说过跌停就融资,没跌停反走就放弃。 持有2成,12.4本,连T都懒得做。别光看到跌它也有可能超跌。 减仓科技股,加仓停车股,潜伏顺灏股份(涨停),潜伏通化金马待反转。 上周看涨本周9美收官,一美之缺贪了一手金针底天邦。 我格局小,我还没吹呢?你们自选里有几个红的。看看我这里头占了几个,哈,这是马后炮吗?
投资有风险,风险自负。不用过多解释给他们听。都是互相交流的目的。欢迎继续多发言。
呵呵,请你记住,我来陶博这里不少年头,以前从没在坛子推荐股票,这点请你搞清楚,有脑子最好,没有再想想,从最早新浪来这边,我犯不着骗谁?像你这类穷屌还必要人骗?搞笑了吧 我这半年有闲时间,所以无聊聊聊股票,好的说说,还旁门左道,我问你智商呢。
感慨一下,学习陶博的文章总有收获,因有学习才有进步,最早的印记是风险,而后是独立思考,仅此两处就已获益匪浅,感谢。再如,石镜泉sir,梁业豪sir,也经常有非常棒的观点,常常偷师。且几位先生为人亦坦荡磊落,尤为钦服,乃吾辈楷模,人生一世为人行事第一要紧不外如此,所谓君子坦荡,小人常戚,与诸君共勉。 最后大家一起发财哈哈哈。
美国非农就业数据也摆乌龙,每月多计入80K。那些独立工作者如水喉工、会计师、收银员可能身兼数职,在非农中就算几份工作。一和工资税对照,原来是同一个人。
俄罗斯卫星通讯社北京8月26日电 中国国务院副总理刘鹤8月26日在重庆出席第二届中国国际智能产业博览会时表示,中国欢迎世界各国包括美国在内的企业在华投资和经营,坚决反对技术封锁和贸易保护主义,坚决反对贸易战升级。 那些担心中国走回头路的人,该醒醒啦。
如果他們说的话能成真,A股已在2萬点以上
俄罗斯卫星通讯社北京8月26日电 中国国务院副总理刘鹤8月26日在重庆出席第二届中国国际智能产业博览会时表示,中国欢迎世界各国包括美国在内的企业在华投资和经营,坚决反对技术封锁和贸易保护主义,坚决反对贸易战升级。 那些担心中国走回头路的人,该醒醒啦。
龙永图:刚才大家都提到了中央支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区,对于深圳来说这是一个很大的利好,但是我要特别强调,“先行示范区”这个决定出来以后,很多人认为是针对香港目前出现的一些情况,认为先行示范区的提出,似乎就是要以深圳替代香港,成为创新中心或者金融中心,我认为这完全是误读和误解。 深圳之所以有今天,就是因为有香港,到现在依然如此,深圳之所以这些年来迅速的超过了很多城市,成为全国最具潜力的城市,而且即将成为中国经济中心、创新中心和金融中心,就是因为深圳有一个独特的优势,那就毗邻香港。所以深圳的命运和香港的命运是紧紧相连的,不要因为今天香港出现了一些问题,就是深圳的机会,这是一个极端错误的观念,只有香港好了,深圳才会更好,大家不要以为香港出了问题,深圳的机会来了,不是这样的,香港出了问题,深圳必然会受拖累。 所以,我们现在还是要衷心的希望香港尽快的恢复稳定、恢复团结、恢复活力,这不仅仅有利于香港的发展,更有利与深圳的发展。所以,在这样一些问题上,我们一定要牢牢的把“合作共赢”的理念扎根在我们心目当中。 对于目前香港出现的一些情况,有的人认为香港出了事情,正好是深圳的机会,我可以强调,深圳绝不可能以牺牲香港作为代价,来换取深圳的发展,这是完全错误的逻辑,深圳离香港很近,深、港所有的市民、企业家和政府,都要尽全力恢复香港的稳定和团结。 在这样一个特殊的时刻,我一定要强调,这一点非常重要,香港的命运和深圳的命运是紧密联系在一起的,深圳将来能不能像中央期待的那样成为一个先行示范区,很多程度取决于香港是不是能够尽快的恢复稳定和团结,大家一定要深刻认识到这一点,深圳的发展不可能以其他任何城市的牺牲作为代价。
我发觉园子里经常都是,不是太乐观,就是太悲观,客观怎么就那么少呢?奇怪。
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俄罗斯卫星通讯社北京8月26日电 中国国务院副总理刘鹤8月26日在重庆出席第二届中国国际智能产业博览会时表示,中国欢迎世界各国包括美国在内的企业在华投资和经营,坚决反对技术封锁和贸易保护主义,坚决反对贸易战升级。 那些担心中国走回头路的人,该醒醒啦。
毛衣站双方底线已经探明,应该会告一段落了。我猜中了,川普想连任,必然紧张股市。今天居然说我们这边主动要求坐下来谈了,大丈夫能屈能伸,还真不错!我们这边挫了他锐气,应该也会见好就收了。毕竟双方都需要休息一下喘口气的……
[cp]美国300万人联名请愿,要求将一处垃圾填埋场命名为“特朗普”。 [/cp] 哈哈哈哈
咒,看来是各民族人民共同信仰爱好。
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大家恶作剧,一起乐呵乐呵。 我也是觉得好搞笑。
咒,看来是各民族人民共同信仰爱好。
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以后可以输出我们扎小人的文化,然后出口特朗普的带八字小人卖给民主党人回家扎,反过来卖克林顿一家子的小人给共和党人回家扎。俩头赚钱。
大家恶作剧,一起乐呵乐呵。 我也是觉得好搞笑。
咒,看来是各民族人民共同信仰爱好。
[cp]美国300万人联名请愿,要求将一处垃圾填埋场命名为“特朗普”。 [/cp] 哈哈哈哈
回想起來,我们囗号概念特別多。有多少个能成真。
如果他們说的话能成真,A股已在2萬点以上
俄罗斯卫星通讯社北京8月26日电 中国国务院副总理刘鹤8月26日在重庆出席第二届中国国际智能产业博览会时表示,中国欢迎世界各国包括美国在内的企业在华投资和经营,坚决反对技术封锁和贸易保护主义,坚决反对贸易战升级。 那些担心中国走回头路的人,该醒醒啦。
究竟川普讲了神马?有意思! 事实上川普还没取消之前的加码,在这我情况下中方愿意谈吗?太屈辱了。
有什么好屈辱的呢?您没留意到今天招商银行的公告?美国的事已经解决了。我之前就说过美国是项庄舞剑,主要还是靠双方政府谈判解决。明摆着就是川普已经退让了嘛。里子得了便宜就行了,面子给别人留着,这样才大家都好。
究竟川普讲了神马?有意思! 事实上川普还没取消之前的加码,在这我情况下中方愿意谈吗?太屈辱了。
香港在5~10年必然被边缘化。无论这次是什么结局。因为人民币在这次中美争端之后,也会逐步国际化,不会需要香港作为融资平台了。连俄罗斯的货币都是可自由兑换的。香港 is dead
说起来我比较幸运。 话说9年前和小桥在一个小群里偶尔聊聊天,一天我和小桥讲:我不再炒A股了,以后都炒美股。小桥问:为什么呢?我想了一下说:因为美国的经济趋势是向上的,而中国是向下的。小桥不语,不知他当时想什么。 如果我当年没跑,今天是杨白劳了。
如果有钱在海外,尽快买租金回报好的房子。全世界都在往零利率走。趁退休年金、保险基金进场之前,锁定回报。未来靠银行利率甚至理财产品,日子会越过越艰难。英国房子是首选。
问个问题,中美脱钩的实质内容星什么?
买了呀!金融区那边!
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作者回复:Canary Wharf挺好,而且自成体系了,但是租金回报较低。我希望找到租金回报减去按揭成本后现金流为正的物业,这样租客为你积累资本,你支付首期后可以自己滚存下去。
买了呀!金融区那边!
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博士,讨教一下,我们无法实现海外置业的,只有国内房、股、债市场可备选,如何是好?
作者回复:Canary Wharf挺好,而且自成体系了,但是租金回报较低。我希望找到租金回报减去按揭成本后现金流为正的物业,这样租客为你积累资本,你支付首期后可以自己滚存下去。
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博士,讨教一下,我们无法实现海外置业的,只有国内房、股、债市场可备选,如何是好?
作者回复:Canary Wharf挺好,而且自成体系了,但是租金回报较低。我希望找到租金回报减去按揭成本后现金流为正的物业,这样租客为你积累资本,你支付首期后可以自己滚存下去。
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