港股今日（17日）显著上升，其中表现最理想是一众内房股。央行、国家金融监管总局等部门，在午间连发多项重磅通知，包括首套住房商贷最低首付调整为不低于15%，二套商贷最低首付调整为不低于25%，同时在5月18日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，并取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。今次所推出的政策，均属中国房地产历史上最宽松的首付政策，因此市场憧憬将可以令楼市有更明显的复苏情况，同时不少分析都认为，由于今次救楼市的政策可以称得上史上最猛烈，因此反映出中央稳定房地产市场的决心，所以市场相信房地产行业将可以真正的稳步复苏。

　　当然，内地楼市的问题是否可以就此解决，仍然有待观察，毕竟市场仍然担心库存的问题，未必可以在一、两年间解决。同时，市场一直传出中央可能会透过地方政府及国企，吸纳民企的房产库存，以解决它们的财政压力问题，可是至今仍然未有任何公布。如果只是靠人行、国家金融监管总局等部门的措施，希望刺激内地房地产的交易量，从而令一众内房可以解决流动性问题，最终的成效未必会太显著。毕竟4月时，各内房企业的销售量表现仍然欠佳，这反映出过往刺激楼市措施的成效十分短暂，内地民众的入市意欲其实仍然需要时间恢复，而高负债的内房股是否有能力等待内地楼市销售量全面恢复，则是风险所在。

恒指不难突破20000点

　　当然，现时港股的气氛比较理想，因此一些较为利好的消息，已经可以被放大，而令指数或个别板块上升，同时由于大市成交仍然相当活跃，加上现在市场对中央刺激经济及楼市的政策有极大憧憬，因此恒指要突破20000点并不困难，只是最终的顶部在哪？或者第三季各企业公布中期业绩时，会有多一些启示。

　　《经济通》所刊的署名及╱或不署名文章，相关内容属作者个人意见，并不代表《经济通》立场，《经济通》所扮演的角色是提供一个自由言论平台。