香港脉搏www.etnetchina.com.cn
 财金博客投资心得
打印logo打印本文章电邮logo字体:
分享:
嘉里建设经常性收入强健,国内物业增长可观
潘铁珊
作者:潘铁珊评论评论:点击率点击率:

发表时间: 2021-03-11 10:11:06

作者介绍

潘铁珊先生为宏昌资本投资总监,拥有25年金融界经验,曾任职天宸康合资产管理投资总监、海通国际证券集团中国业务部主管,并于香港期货交易所及香港联合交易所期权结算所出任董事超过4年,又曾为香港交易所及结算所衍生工具市场咨询委员会委员、香港证券专业学会教育委员会委员及会籍委员会委员达5年。
潘先生本人亦在中国证券业协会持有独立非执行董事之资格及中国证券从业考试资格。

  嘉里建设(00683)于中港两地物业为重心,以至亚洲均有不同程度的投资。截至去年6月30日止的六个月止,集团录得全年业绩当中收入达39﹒2亿港元,较去年同期下降65﹒1%,而集团股东应占溢利比去年同期降70﹒1%至1﹒1亿港元。虽然受到发展物业的销售贡献下跌,以及集团拥有的酒店资产收入因疫情而较2019年同期显著减少,相信今后随着疫情明朗化,物业发展及销售步伐仍能维持平稳。

多个物业能提供持续稳健租金收入

  集团在香港以建立强健的经常性收入基础为增长策略,其中半山住宅、港九办公室物业及Mega Box商场等,均能提供持续稳健租金收入。而新推出的Resiglow公寓系列,亦期望有力成为经常性收入来源之一。而联同信和置业(00083)投得的黄竹坑站第二期物业发展项目。地盘面积约9﹒2万平方呎,可建总楼面面积约49﹒3万平方呎。该项目预计于2023年落成。此外集团将有多个于笔架山、西营盘以至澳门的项目于未来数年完工。

现价买入,上望24元

  而在国内的物业增长潜力仍然可观,除了集团拥有60%权益的沈阳嘉里中心项目第三期和规划总楼面面积达440万平方呎的湖北省武汉江汉区地块项目等在发展中外,集团亦在上海、北京、深圳、杭州等地有投资物业外。天津亦有天津嘉里中心已落成一期发展,而第二期亦已于去年7月开始兴建。此外,集团亦积极在国内继续增加土地储备。集团投地积极,加上来年售楼利润仍保持良好增长,故现价吸引。可考虑于现价买入,上望24元,跌穿18元止蚀。

  (笔者没有持有相关股份,客户持有相关股份)

分享:
返回投资心得
上传图片
仅支持JPG、GIF、PNG图片文件,且文件小于5M
 
评论只代表会员个人观点,不代表经济通立场 
登录 后发表评论,立即 注册 加入会员。
 (点击用户名可以查看该用户所有评论)  只看作者评论  查看全部评论:↑顺序 ↓倒序
  • 暂无读者评论!
评论只代表会员个人观点,不代表经济通观点
登录 后回复评论,立即 注册 加入会员。
发表评论 查看全部评论: ↑顺序  ↓倒序
  • 财金博客
  • 理财/管理
  • 健康人生

  • 时尚艺术
  • 吃喝玩乐
  • 全部
  • 财金博客
  • 理财/管理
  • 健康人生

  • 时尚艺术
  • 吃喝玩乐
  • 全部
more on Column 
新  一个月内新增栏目