新地（０００１６）截至今年６月３０日止的年度业绩，集团的收入为８５２﹒６亿元，比去年同期增３﹒２％；而集团股东应占基础溢利同比升１３﹒５％至２６６﹒９亿元。虽然集团跟其他行业一样于今年受到疫情带来的挑战，但相信集团作为最高信贷评级之一的地产商，具有足够实力应对。

在多个内地一线城市建地标，巧明街项目料三年后开业

　　受惠内地续租租金上升，及在内地的新收租物业收益，总租金及净租金收入分别同比升２％及３％，而内地的总租金收入更同比上升２５％。由于内地零售市道尤其是高级消费品回复强劲表现，令集团的零售物业组合有理想表现。而集团多年来在内地一线城市包括北京、上海、广州兴建地标项目，例如上海环贸广场写字楼及上海国金中心写字楼的楼面均录得高出租率，租金增幅稳健具防守性。至于内地的土地储备方面，截至去年１２月３１日止，集团持有按所占总楼面面积计算超过７５３０平方呎。内地的已落成出租或投资物业亦同比有所上升，期待集团在租金回报方面可进一步稳固。

　　于中国香港的物业投资方面，未来看好集团的观塘巧明街９８号写字楼兼零售项目的落成，前期推广经已展开。两幢甲级写字楼合共６５万平方呎，预计于三年后开业，该项目将进一步提升集团在九龙东的市场地位，并能进一步扩大集团的物业投资组合。可考虑于现价买入，上望１０４元，跌穿９３元止蚀。

　　（笔者没有持有相关股份，客户持有相关股份）
　
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