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信置中期业绩亮丽,物业发展及投资均有亮点
潘铁珊
作者:潘铁珊评论评论:点击率点击率:

发表时间: 2021-12-23 09:40:06

作者介绍

潘铁珊先生为宏昌资本投资总监,拥有25年金融界经验,曾任职天宸康合资产管理投资总监、海通国际证券集团中国业务部主管,并于香港期货交易所及香港联合交易所期权结算所出任董事超过4年,又曾为香港交易所及结算所衍生工具市场咨询委员会委员、香港证券专业学会教育委员会委员及会籍委员会委员达5年。
潘先生本人亦在中国证券业协会持有独立非执行董事之资格及中国证券从业考试资格。

  信置(00083)截至今年6月30日为止的中期业绩,录得营业收入达245﹒5亿元,比去年同期增长3﹒2倍;归属于股东的应占溢利同比上升4﹒7倍至645﹒1亿元。

拥邻近港铁站黄金地段项目,商场及甲级写字楼出租率高
 
  集团在物业发展及物业投资两方面均有亮点。在物业发展,截至今年6月30日集团在中国香港有18个项目正在进行,当中有邻近港铁站的黄金地段的项目,如即将落成占60%权益、位于黄竹坑的Landmark South。由于黄竹坑正从传统工业区转型,成为新的商业写字楼地段,此项目令集团能分一杯羹。此外亦有位于西九龙文化区及高铁站附近的维港汇,30﹒9%单位的出售已为集团带来63亿港元的收入,相信其理想地点会继续获用家及投资者青睐。

  而在投资物业方面,集团亦有如屯门市广场一期、奥海城、太平洋广场等商场及甲级写字楼,出租率维持高水平,其租金收入稳健,此部分在波动市况下亦起了具防守性作用。在内地的中国福州信和广场以及上海来福士广场因国内疫情稳定,出租率维持高水平。

积极推出措施减低疫情对酒店影响,可考虑于现价买入
 
  虽然酒店因疫情影响严重打击跨境旅游,但集团亦积极计划和推出措施以减低其影响,包括开拓以本地客人为目标的住宿度假优惠,以及长期住宿客人推广等新业务;而集团亦趁此机会促进资源共享和提高运营效率,以提升酒店服务质素及令客人体验提升。可考虑于现价买入,上望9﹒90元,跌穿8﹒90元止蚀。

  (笔者没有持有相关股份,客户持有相关股份)
 
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