香港脉搏www.etnetchina.com.cn
 理财/管理金钱世界
打印logo打印本文章电邮logo字体:
分享:
为现金流投资,不管股价升跌
方元
作者:方元评论评论:点击率点击率:

发表时间: 2021-03-26 14:01:22

作者介绍

方元,曾为一家跨国企业的高级行政人员,奔波于上海、台北、香港和新加坡。40岁前仍是负资产,欠楼按几百万元,没积蓄没股票,银行存款亦只有三个月左右工资,座右铭是“天生我才必有用,千金散尽还复来”。后得《富爸爸穷爸爸》一书启蒙,决意改变理财习惯,学习投资,以十多年时间做到完全财务自由,做自己喜欢的事。

  许多人都了解要有现金流人是一件重要的事,所以十分认真的去找工作,因为工作有工资,每月的固定收入就是他们的现金流。亦因此,他们亦“误会”了现金流的真实意义,当想追求财务自由时,他们绝大部分变成追求资产增值。
 
  追逐资产增值,买股票望股价升,就像之前提及一位办公室股神说,买入一只股票希望它一年升7倍。我没有否定有股票可以升7倍,正如我也提及过几只升过10倍以上的股票,但要问自己,即使相信那只股票有潜力升几倍,但敢于动用多少资金,去买入那一只你相信每升七倍的股票?
 
  10万可以,20万也够胆,那么100万呢?200万又如何呢?
 
  即使有几倍升幅,若买入的资金少,实际回报也不会太多,而且这种机会少之又少,不要给一两只耀目生辉的股票影响了判断,现实不是这样的。
 
  买入优质公司股票,为现金流而投资,不因股价升了便立刻卖出赚差价,而是每年等派息,这就是现金流,股息带来现金流。



(iStock)


  很多投资经纪、理财顾问和基金经理,不断为我们洗脑,说什么“每年平均回报7%”,复式增长的话就有天文数字的回报,他们还利用资本增值的诱因,去吸引一般人把钱放进他们的口袋。他们收收管理费和行政费,便是你投资的基金每年的固定支出,这也无可厚非;但他们有固定收入之余,还有什么表现费,就是基金表现越好,他们有花红。但基金蚀本,为什么没有惩罚机制?
 
  即使股市每年平均有7%升幅,但也不代表买入的基金可以达到这个幅度。况且他们会不断游说你,现在潮流兴买美股,所以应该将基金转去美股,明天又会说现在是买A股时代,所以又叫你将基金转去A股。
 
  炒股票,就是一种追求资产增值的赌博。大部分人都追逐股价的价位而去赚钱,因而忽略了买入一只有利息收入,可制造现金流的股票。即使股价跌到很低,只要长期有利息收入,就是有现金流,就是王者。
 
  过去20年,薪酬水平的加薪幅度一直跟不上通货膨胀的速度,虽然香港就业情况仍然属于较为理想(疫情只不过是短暂影响)。但工资低,加幅少,根本不可能增加到现金流。利息太低,拥有资产的人可以说是赚得盘满钵满,亦因此令到更多人追逐资本增值,期望买楼楼价大升。
 
  买入房屋,为现金流而投资,把它出租,而不是翻新转卖,这就是现金流,收租带来现金流。
 
  但那些地产经纪却不断采用类似基金经理的销售方式,经常说“现在楼价升了,明天楼价比今天贵,所以今天快点买入”,又或者“现在楼价低,应该趁低吸纳”,总之升又要买,低又要买。而且他们会说低买高卖,即使贵买也可贵卖,总之这些地产代理就是叫你买,因为买卖他都有着数。
 
  为了追逐一、两个价位升幅、为了资产增值而投资,和赌博无异。为现金流而投资,还不会受到市场气氛的影响,哪理它股市和楼价升跌。

分享:
返回金钱世界
上传图片
仅支持JPG、GIF、PNG图片文件,且文件小于5M
 
评论只代表会员个人观点,不代表经济通立场 
登录 后发表评论,立即 注册 加入会员。
 (点击用户名可以查看该用户所有评论)  只看作者评论  查看全部评论:↑顺序 ↓倒序
  • 暂无读者评论!
评论只代表会员个人观点,不代表经济通观点
登录 后回复评论,立即 注册 加入会员。
发表评论 查看全部评论: ↑顺序  ↓倒序
  • 财金博客
  • 理财/管理
  • 健康人生

  • 时尚艺术
  • 吃喝玩乐
  • 全部
  • 财金博客
  • 理财/管理
  • 健康人生

  • 时尚艺术
  • 吃喝玩乐
  • 全部
more on Column 
新  一个月内新增栏目