继北京、上海11月消费品零售值按年跌14.1%、13.5%后，香港11月零售销售值亦录按年跌7.3%（预期：-3.4%），连续9个月萎缩。零售市道艰难，更从阿里巴巴岁末接连甩卖银泰、高鑫，苹果中国官网将于周六（4日）起减价促销，以及去年第四季本港累计逾760间食肆结业……可见一斑。但消费寒潮之下亦有逆市奇葩。

零售额连跌9月，名表眼镜店重创

   “国内需求不足”阴霾挥之不去，即使地位重如京沪港，亦难避冲击。“双11”外溢效应、收入增长信心不振、高净值人群流出、金融业反腐/减薪……都被视作消费明显走弱的原因。若观察访港过夜内地旅客的消费额，过去十年更呈显著“捂紧钱包”之势，从2013年最高峰的人均8937元，节节降至去年第三季的5250元，缩水逾四成。

访港过夜内地旅客的消费额，从2013年最高峰的人均8937元，节节降至去年第三季的5250元。

   内地豪客买买买模式不再，首当其冲的是“珠宝首饰、钟表及名贵礼物”，首11月零售销售值按年跌14.7%，老牌如东方表行，早在去年上半年即已弃租近20年的铜锣湾轩尼诗道旗舰店。此外，港人北上消费成风，亦拖累“眼镜店”、“百货公司”首11月零售销售值按年跌14.2%、14.4%。

   线下零售如履薄冰，就连曾经高调布局“新零售”战略的阿里，12月也接连以“骨折价”出售银泰百货、高鑫零售持股，以专注核心电商业务。

阿里壮士断臂，潮人公共空间兴起

   若看看银泰和高鑫旗下曾经的“超市之王”大润发的处境，阿里“壮士断臂”清仓的原因不难理解。拥有59间百货店和购物中心的银泰，2023年销售额315亿元，远不及淘宝天猫仅仅一个“双11”的交易额；且以杭州湖滨银泰in77购物中心年销售额逾百亿计，换言之，其他大部分门店经营都如履薄冰。此外，大润发截至去年3月底的2024财年亦录史上最大亏损16.68亿。

由工业大厦活化而成的D2 Place已成新晋文青打卡热门地。(香港旅发局官网)

   不过，消费寒潮之下，亦有逆市奇葩。从香港人头涌涌的K11 Musea，到上海TX淮海，乃至被称作“大人的迪斯尼”的上海INS新乐园，都显示传统商场的成功突围之道，在于创新体验，成为融合文化艺术、社交互动的潮人公共空间。

   此一趋势似正被愈来愈多业者借鉴，从荔枝角的D2 Place，到旺角的T.O.P，再到新近开张的湾仔Hopewell Mall，都力求以促进社交媒体和Z世代的体验晋身热门之地，从而聚人、聚财、聚Like。