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稳定楼市是内地重中之重
陈永陆
作者:陈永陆评论评论:点击率点击率:

发表时间: 2022-07-29 18:41:16

作者介绍

陈永陆、被昵称为“陆叔”,在银行金融业累积逾38年经验,为香港最具权威的投资专家之一。陈先生于1973年毕业于香港大学,之后在多家主要金融机构担任管理高层职位。
2000年,陈先生决定放弃金融界高职,投身成为全职的独立股评人,以服务小投资者的利益为己任。陆叔与公众投资者保持紧密接触,在电台主持多个财经节目,更兼任电视台财经节目主持人,并在多家主要网站及报刊的撰写专栏,以及每年多场投资讲座。陈永陆致力服务社会,曾出任多项公职。

  美国联储局宣布加息四分三厘,不过却暗示未来会减慢加息步伐,这令美股大升,不过港股毫无反应。
 
  成交继续低迷,反映出投资者并不愿意入市,只是港股的不明朗因素仍多,就算美国息率有机会在今年内见顶,令港元息率上调的空间有限,同时令港股少了一个不明朗因素,亦不代表港股没有其他“烦恼”,好像美团(03690)有大股东减持,而阿里巴巴(09988)近日亦显示主要股东有减持的情况,同时市场亦担心比亚迪(01211)会被股神减持,单是这个因素,已经令港股难以大升。
 
  事实上,现在市场最担心的是内地房地产的问题,虽然中央政治局常委的会议,表示要稳定内地房地产市场,可是内地房地产市场的问题不断恶化,乃是不争的事实,所以大家会觉得除非内地推出较“积极”的政策,如真的放宽内地房产的贷款规定,又或者国企央企真的入股民企的房地产股,并向有关房地产股进行注资,令内房的负债及资金不足的问题得到解决,否则内房的问题,真的会持续影响市场的气氛。
 
  房地产危机对任何一个国家而言,都是较难处理的问题,不过较好的是内银在有关问题上,一直都有较好的风险管理,所以内地出现系统性风险机会不高,这或者是较值得欣慰的事情,但稳定房产市场,绝对是内地重中之重要解决的问题。

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