雅生活（０３３１９）是以中高端物业为主的物业管理服务供应商，包括了物业管理服务、非业主增值服务及业主增值服务三条主要业务线，将整个物业管理价值链一体化。截至去年１２月３１日为止的全年业绩，集团录得营业额达１００﹒３亿元人民币，跟２０１９年同期大增９５﹒５％；而集团股东应占利润亦同比大增４２﹒５％至１７﹒５亿元人民币。

年内完成收购中民未来物业服务提升市场拓展能力

　　集团自２０１７年开启市场化进程，扩大业务规模，提高市场覆盖率及丰富其服务组合。以绿地物业作为超高层以及商务办公等非住宅物业的标杆企业，在商写办公业态成为超高层管理服务专家，与雅居乐物业形成互补，有助于集团发展更全面。

　　集团在年内完成收购中民未来物业服务有限公司，令市场拓展能力大幅提升，进一步完善全国化布局。一方面集团受惠中民未来物业所开发的中高端住宅及商办项目，另一方面亦能凭借在非住宅领域的规模及经验优势，加速拓展第三方市场，至今已获取了多个大型城市地标性项目，成绩理想。

现价买入，上望４０元

　　除一般住宅管理外，集团亦致力成为中国旅游地产管理行业的龙头，在具发展潜力地区的１８个旅游地产项目提供管理服务，当中包括广东、海南、湖南等多个地方。相信集团能利用自身品牌优势，继续寻找市场后续开发能力强的地产商达成合作，增加收入来源。香港股票分析师协会副主席潘铁珊先生认为，可考虑于现价买入，上望４０元，跌穿２６元止蚀。

　　（笔者没有持有相关股份，客户持有相关股份）