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楼市减辣宜早不宜迟,可考虑放宽买家印花税
张赛娥
作者:张赛娥评论评论:点击率点击率:

发表时间: 2022-08-15 12:00:45

作者介绍

香港南华集团创办人之一兼董事,并任南华金融控股副主席、南华(中国)副主席及行政总裁、南华置地董事,上述公司均在香港交易所主板上市逾十年。持有美国伊利诺伊州大学工商管理硕士学位,在证券金融投资及制造业有丰富经验,更富于投资国内项目的经验,负责集团在中国大陆多个省份的直接投资和管理不同行业,辖下员工超过50,000名。

  行政会议召集人、新民党主席叶刘淑仪近日接受外电访问时称,新民党一直收到内地来港专才的要求,希望在未取得永久居留权前,可以与中国香港居民一样,获豁免缴付双重印花税,她认为此举有助挽留人才,增强专才对中国香港的归属感,亦是较公平的做法。我认为有关建议可行,目前亦是考虑减辣的时机。

  内地专才在港住满七年现时取得中国香港身份证后,便可免缴买家印花税,相信即使豁免其买家印花税,也不会令楼市过热,因为涉及人数不会太多,而他们本来也需租楼居住,建议当局可以定出某些条件,例如住满1-2年具备专才定义的内地人,便符合豁免资格。对于有人建议内地专业人士成为本港永久性居民后,提供退税优惠,无须一刀切免除印花税,也无不可,只嫌手续太繁复。

  有人担心现时减辣,会令过去楼市平稳发展的功夫白废,但若当局太迟行动,恐怕未必有效,如能预先行动,对提振楼市将起杠杆作用,他日若楼市炒风再起,当局可再考虑出招应对。

  近日有报道指,粉岭高球场拟建万伙公屋,环评过关疑受阻,我由始至终也不同意征收高球地,大都会应具备多元化设施,拥有符合国际赛准则之场地,而国际城市也应鼓励居民发奋上进,富裕社会只要机会平等便可以,应该提供多元的选择。

  注1:本文为个人观点。


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