社会收入分配结构性问题和房地产二十年暴涨共同推动了社会贫富差距加速分化。香港式土地拍卖制度带来了港式土地财政制度，也带来了港式炒地皮炒房产，伴随而来的是港式贫富差距极端化。但这些财富是建立在流动性泡沫的汪洋大海，对于能够享受得到泡沫的群体来说，这是一场不折不扣的盛宴，反之则不亚于是一场灾难。但凡是民生之所需，民生之所急，最是容易受到炒作，投机气氛最是浓厚。这会让人想起解放前的投机倒把现象，底层民众食不果腹，而大鳄们把控着各种物资储备投机甚欢。 源于美国08年金融危机，全球量化宽松解救了一批贪婪的金融资本，也慢慢地改变了普罗大众对货币当局的认识。如此巨量的流动性让传统的勤俭保守的财务态度不再被鼓励，超前借贷和超前消费却被金融机构的各种产品所鼓励。裸贷，校园贷，婚贷，乱象不断；比特币，柴犬币，狗狗币，币圈狂欢。 放水过后，金融风险被消灭了吗？答案很明显，金融风险从来没有被消灭，只是被暂时转移。凡事都是有代价的，覆水无法回收。年轻人集中的一二线城市，中介门店外张贴的二手房产价格动则大几百万，上千万。相对比一般年轻人的收入水平，这些价格都是天价，大部分人可能一辈子都赚不了那个数，更何况处于结婚生子年龄的年轻人。如果父母一辈没有足够的积蓄，很可能这批年轻人就要被剩下了。有人说，欧美年轻人结婚不买房租房很正常。这种言论无视社情，偷换概念，毫无责任，太损了。如果阶层在加速分化，那么当下，如此高价格的楼价，城市中有无房产已经成了两种阶层难以逾越的鸿沟。 超高房价成为了阻挡在年轻人面前的大山，与超前借贷一起压缩了消费的空间，也压缩了年轻人结婚生育欲望，可以预见人口滑坡还会继续。如果几个荷包都凑不出首付款，那可能是哪里出了问题？可能这就是代驾。

还有隔离闲麻烦，没回来的，也有。生意不好做，走了正常的。教我们期权的，没1个走的，还有要来的呢

周日(8月29日)，深圳市规划和自然资源局微信公众号发布《深圳重新发布第二批次居住用地集中挂牌出让公告》。此次涉及的出让地皮不变，共22宗，总用地面积约83.4公顷。与杭州相似，深圳此次也将土地溢价率上限下调，在地皮达到溢价率上限后采用“摇号方式”确定竞得人。不同的是，深圳此次还进一步下调了住房销售限价，通过价格引导进一步稳定市场购楼预期。 据公告，深圳此次主要是从竞投者资质条件和准入要求、优化土地竞价方式、进一步下调住房销售限价、严格落实购地资金审查机制、强化企业信用约束等5个方面，对土地拍卖规则进行了调整。 具体而言，首先是在竞投者资质条件和准入要求方面，本批次用地竞买申请人须具有房地产开发资质，同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买，同一企业及其控股的各个公司，参与本批次用地竞买最多可竞得3宗用地(含联合竞投)。 其次，在优化土地竞价方式，合理限定土地溢价方面，深圳此次在保持挂牌起始价不变的基础上，地皮溢价率上限统一由45%调整为15%，达到溢价率上限后，南山T403-0401宗地、龙华A916-0572宗地(2宗全年期自持租赁住房用地)直接采用“摇号方式”确定竞得人，其馀用地采用“竞自持租赁住房+摇号”方式确定竞得人(最高不超过该宗地普通商品住房面积的40%)。 重点来了！为强化“房地联动”，深圳要求本批次用地普通商品住房销售限价在原限价基础上下调3至9.2%不等；安居型商品房销售限价在原限价基础上下调2.8至9.1%不等，通过价格引导进一步稳定市场买楼预期。 此外，深圳将建立“先承诺后审查”的工作机制，竞投申请人需承诺购地资金来源不属于股东违规提供的借款、转贷、担保或其他相关融资便利等，不属于金融机构各类融资资金，不属于房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，不属于其他自然人、法人、非法人组织的借款，不属于竞买企业控制的非房地产企业融资等；市金融监管局组织相关金融监管机构开展竞得人购地资金审查工作。 深圳将强化企业信用约束，审查发现竞投(得)人不符合竞买准入条件或不践诺的，将采取取消其竞投资格、没收竞买保证金、1年内禁止该企业参加深圳市国有建设用地竞买活动并向社会公开等相关惩戒措施。

我猜不中的？有啊。刚来的时候，我做梦也没想到，这里大多数童鞋都可以做我的长辈了。包括你，我现在严重怀疑你是退休的大爷。哈哈哈哈