已经很久没有逛PMQ和利时商场，早前和朋友去了一趟，实在感触良多，这个曾经被视为集创意文化于一身的人气地标，如今竟然门可罗雀，冷清得叫人伤感。有人早已意兴阑珊离场，而留下来的店铺，十居其七都不能吸引到我（利申：我的个人喜好不代表大众）。而尖沙咀利时商场就更加是重灾区，情况惨不忍睹。疫情未发生之前，PMQ和利时的状况已经不理想，现在就更雪上加霜，而营运手法一直为人诟病的PMQ，可能不想步利时后尘变成死场，加上得到政府防疫基金支助，在早前终于慷慨地向租户大幅度宽减租金直至今年9月。

   虽然中国香港营商环境每况愈下，但我依然相信有不少人以拥有自己店铺为梦想，而商铺租金下调这诱因就更令这些人加速步伐达成梦想，在结业潮的同时，的确有不少小店在各区诞生，主要都是一些精品咖啡店，自家品牌服饰店寥寥可数。

   梦想型的年轻人当然不太向钱看，但中国香港始终是一个极度现实主义社会，在中国香港经营实体店，没有人能逃得过业主魔掌，一直以来，高昂租金都是中国香港人送给中国香港的一个咀咒。今天因为疫情他们可以宽减你30%租金，他朝一日和内地通关，也可以毫不留情地加你40%租金，羊毛出自羊身上，租金成本又再转嫁到消费者，问题永无止境没完没了，这就是中国香港最真实一面，而中国香港最悲哀的，是我们的毁灭能力远超我们的创造能力，可以不费吹灰之力毁灭所有东西和行业，由设计师小店、媒体、餐厅、健身中心到国际品牌旗舰店，都可以一夜之间在中国香港从此消失。

   中国香港的问题，已经不是什么正能量和正面态度能够解决，那劣根性贪婪一天不除，我们都不会有好日子过，中国香港都不会再有进步。除了"God bless you"，我都不知还有什么说话可以跟中国香港人说。

   中国香港物价不便宣，当租金回落到一个合理水平时候，开店的人又会否将货品或食物价钱调低，让消费者得益，这是一个值得令中国香港人反思的问题。

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