中国的建筑业即使于2024年9月份的商务活动止住放缓而稍见扩张，惟新订单却在底谷进一步收缩，意味为时多个月的暴雨洪水天灾情况尚待回稳。服务业的生产则由略扩张转稍收缩，则意味居民的消费购物及服务需求有待转强。非制造业商务活动指数中的两大行业的投入产品价格及销售价格续处收缩水平，有利提升接新订单竞争力，尤其是“十一”国庆节黄金周长假期的旅游消费活动旺盛，可挺国民经济续稳中有进发展。
　
人行宽松货币政策挺楼市有利建筑业回稳向俏
　
　　据中国国家统计局发布的最新资料，非制造业的商务活动指数在2024年9月份险踞正正临界点的50，和环比回落0.3个百分点，表现比8月份50.3回升0.1个百分点和7月份跌0.3个百分点的情况为差。境内天气于8月份未有延续自4月份以来的暴雨加洪水等严灾患，到9月份的情况尚未见明显改善，特别是建筑业务经营生产情况反复，甚至新订单进一步缩减，天灾导致中国非制造业最恶劣的时间待过。

　　特别是（甲）建筑业，商务活动指数于9月份达50.7和环比略升0.1个百分点，相对于8月份50.6回落0.6个百分点、7月份下降1.1个百分点和6月份的环比更跌2.1个百分点，跌幅无疑有较为明显的收窄，但此数已跌至接近临界点的水平，不是好现象。

　　最惹人注目的，是建筑业的(A)“新订单”表现差劲，分类指数于2024年9月份环比大幅下跌整整4个百分点，并回落39.5的深度收缩水平，情况比8月份的大幅回升3.4个百分点至43.6为差。

　　建筑业所接的新订单的收缩情况未有进一步恶化，反而出现初步的止跌回升现象，最是重要的为(a)中国人民银行于9月24日宣布多项货币新策，相当重视通过货币政策化解商品住宅房所存在的问题(1)将引导银行下调存量房贷利率，预计平均减幅约0.5个百分点，用意是使现时的借款供楼的置业者的供楼开支减低，有利改善供楼者的资金状况，甚至有更多钱用于消费购物；并(2)统一首套房和二套房按揭的最低首期比例，将二套房贷款最低首期比例，由25%调低至15%。这会释放市场有更多的需求，以支持楼市的“去库存”问题。人行预计这项政策将惠及5000万户家庭、1.5亿人口，平均每年减少家庭利息支出约1500亿人民币左右。相信商品住宅房市况有望改善，建筑业会受惠。

　　但(b)大江南北的多个省市肆虐多时的暴雨大风和洪水等灾情，在近期即使开始收敛，仍有待作出灾后重建。

　　至于建筑业的(B)经营价格，近期亦反复回落，有利于争取新订单：销售价格分类指数于9月份环比回落0.1个百分点至48.0，而投入产品价格分类指数回升2.4个百分点而仅踞50.0，有利争取新订单。

　　由是(C)建筑业的商务活动预期指数，在9月份为53.1，环比回落1.6个百分点，上月则升2.4个百分点，失“较高景气区”的扩张水平。
　
服务业商务活动稍扩料销售低价可促销
　
　　再看（乙）“服务业”：（一）商务活动指数于2024年9月份环比回落0.3个百分点至险踞临界点以下的49.0，值得留意。

　　从（二）国家统计局发布数据所作评析，便见服务业较为具体的最新情况：9月份为“邮政”、“电信广播电视及卫星传输服务”、“互联网软件及信息技术服务”、货币金融服务等行业皆在55以上的较高景气区间”，而8及7月份的“铁路运输、航空运输、邮政、“电信广播电视及卫星传输服务”、文化娱乐”等同是55，是为自4月份至今的凡6个月皆处“55”，连同2月份及1月份亦为“55”，景气只属“较高”，非3月份“60”之“高”景气区间，堪称整体上保持稳势。

　　惹人注目的，是(1)服务行业扩张之首两个行业，不再是铁路运输、航空运输业，仅保邮政业，显人流及物流需求暂时转弱。而(2)“电信广播电视及卫星传输服务”于6月份保持明显抬头之态，加上“互联网软件及信息技术服务”，意味智能社会发展更具活力，难得的是(3)货币金融服务再扩张，不错也。

　　服务业中低于临界点的，有“铁路运输、航空运输、房地产、文化体育娱乐”；而房地产业表现当然不理想，唯是商品住房处“保交楼”、“去库存”阶段，加上人行货币政策挺楼市再活跃，有望提振。

　　再看服务业的其他重要指标（二）产销价格：(1)投入产品价格分类指数于9月份环比下跌0.9个百分点，达47.9，使(2)销售价格分类指数亦随之而跌1.4个百分点至45.7，低价会续刺激服务业的商务发展。

　　（三）服务业的2024年9月份商务活动预期指数，环比回落0.8个百分点至54.6。

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