中国于２０２１年１２月８至１０日举行的中央经济工作会议议决，对２０２２年经济工作所提出的七大政策中，第三项之结构政策，特别谈及住房问题，明确地重申“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”，在要加快发展长租房市场的同时，又支持商品房市场健康发展，多法并举，使居民住有其所甚至提升居住素质，乃共同富裕之策达目标其中重要举措。中国香港呢？港府失策，港人因住房捱不止一世，何来“幸福”感？
　
支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求
　
　　国家主席习近平年前十分明确指出“房子是用来住的、不是用来炒的”，成为房地产市场发展的主导政策，而中央经济工作会议更表明此为房屋、住居政策的定位，要坚持，是之为结构政策的“要着力畅通国民经济循环”的其中重点。

　　此可见房屋政策，确实相当重要，而（一）会议明确强调“房子不是用来炒的”定位，更是习近平坚持要共同富裕的其中重大支持力量，因安居，才可以乐业，才能够放心工作和作出重大贡献，才有幸福感，否则事事皆受困住屋问题为囚而作，何来幸福？此为“房子是用来住的”政策的高度重要性。

　　习近平于２月２５日于全国脱贫攻坚总结表彰大会发表的重要讲话，宣布“中国脱贫攻坚战取得了全面胜利”，乃中华民族千古以来取得的难能可贵丰功伟绩，惹人注目的是“在全面建设社会主义现代化国家新征程中，必须把促进全体人民共同富裕摆在更加重要的位置，脚踏实地、久久为功，向着这个目标更加积极有为地进行努力，促进人的全面发展和社会全面进步，让广大人民群众获得感、幸福感、安全感更加充实、更有保障、更可持续”，此语重点在于“全体人民共同富裕”的八个字，即：富裕，是要共同享受的，是要全体人民共同享受，是为在全面建设社会主义现代化国家新征程中摆在更加重要位置的政策和目标。

　　共同富裕，是中共领导和推动第二个１００年的十分伟大政治工程，由是中央经济工作会议强调“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”，有相当重大意义。

　　由是会议表明，要“加强预期引导，探索新的发展模式”，而（二）新的发展模式，乃“坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设”，此点为以“租”为主，特别是“长租”，和“租购并举”，是为良策，此因：人民大众绝大部分都是白手兴家，谁都要在求学毕业后到社会工作，聚积一笔钱作买楼首期支付，再分期付款，而此一过程当然是先租房，才有可能储钱买房，如房屋市场有强烈炒风，大众所储之钱，是永远追不到房价上升的速度。政策不容房子炒卖，居民才有能力先租后购，否则就永远是“租”而难购。

　　各省市、乡镇等各级地方政府今后一定要发展和建设租用之房，特别是长租之房，减低人人要抢购房子劣况重现，才有可居之道。
　
港府高地价高楼价高租金政策困民何来爱港
　
　　但（三）“房子不是用来炒的”定位，并不是如境内外坊间所忧之所谓“打压”楼市，会议明确表明要“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求”。商品房的优点，基本是可以提供居民改善居住环境的其中重要条件。人望高处，只要商品房价格不是被人为的炒高，居民是十分乐意由租房转购商品房的。

　　由是（四）会议强调要“因城施策促进房地产业良性循环和健康发展”，即房地产业的发展要“健康”和“良性循环”。

　　但中国香港呢？中国香港主权回归廿多年，地价、楼价、租金均有升无跌，所成的“三高”政策比港英时代更甚，而实际的生活消费能力（不是带高度误导性的中国香港ＣＰＩ）以至整体经济却反复回落，加上工资的增长远不及楼价、物价，港人的生活素质不断下降，不安居，难乐业，谁会开心？生活重担日甚，谁有更大力量爱港？要问责港府一众官员，在处理住房政策和问题时有无利益冲突，有无长远的为民设想的政策？（论中央经济工作会议专题之三）

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