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中美首脑寻求缓和 欧洲央行减少购债
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2021-09-16 13:11:23企业很快躺平了，捐千亿是几年利润这只是开始，谁去发展壮大2021-09-16 12:49:38现在年轻人不结婚不生小孩,其实就是一种非暴力不合作运动. 组织可以阻止你上街,但对这种真的也没有什么办法.没有老婆孩子的人,是无敌的
- 2021-09-16 13:13:45昨晚看了几个买房被腰斩的博主视频，太特么吓人了，去年4-5月1万多买的，现在5000还没人要。有个猪老板，去年猪肉发财了，去买了恒大的一套房120万，现在可能烂尾，好不容易不养猪上岸了，结果又掉坑里了。
- 2021-09-16 13:14:52长沙雨花区的金地铂悦价格已从去年的万字头下调到5888元/平方米起。岳麓区的北辰时光里，去年11月单价最高1.5万元/平方米，6月为8400至9200元/平方米，如今最高只要8000元，跌幅高达46.7%。岳麓区的金茂建发泊悦6月价格还是13000元/平方米，现在最低7288元/平方米
- 2021-09-16 13:15:29中央和地方政府没钱了，外资撤退房地产经济划上句号，企业躺平，只剩傲慢与无知在胡说八道了
- 2021-09-16 13:16:04好多工地停工了，甲方没钱，施工方欠薪5个月，说银行不批贷款，甲方拿毛胚房顶钱
出来混总要还的，房地产搞了20年，各种托盘手段都用上了，无奈遇到新冠疫情，不得不低头了。
总是要调整的，扶贫也至少做过了，实际是不可能消灭贫富差距的，房地产崩盘洗一洗，让社会清醒起来，回到正常的轨道，靠货币增发的财富幻觉该破了。 - 2021-09-16 13:27:23减少死亡人数阿！？
好长时间以来，看报道得了新冠肺炎的木有一万都有几千鸟。到目前为止：0死亡报道！究竟是天朝疫苗的威力还清瘟丸的神力？值得研究。2021-09-16 12:07:13打疫苗还封锁，打疫苗的意义何在？
- 2021-09-16 13:30:54嗯2021-09-16 13:27:23
减少死亡人数阿！？ 好长时间以来，看报道得了新冠肺炎的木有一万都有几千鸟。到目前为止：0死亡报道！究竟是天朝疫苗的威力还清瘟丸的神力？值得研究。
2021-09-16 12:07:13打疫苗还封锁，打疫苗的意义何在？
- 2021-09-16 13:39:20客观讲，广州的房价都超过纽约了。很旧的几十年公寓老房要5万一平米，真的太贵了！
- 2021-09-16 13:51:50垃圾房地产公司还是早点倒闭了为好。2021-09-15 22:41:48
以河南公司为例，今年3月，恒大推出一款年化利率11.5%的员工专属产品。集团要求全体在册员工接受理财产品全员营销的考核。考核按人头逐级分派。比如河南公司4-5月份财富专项考核目标任务明细里，分管领导1080万/人；条线协助总600万/人；部门负责人及中层48万/人；部门员工18万/人。每成功拉到100万，员工每天可获得15元的奖励，午饭可以买一小碗河南烩面。能拉到100万的至少是中层领导，普通员工推荐奖励一期两三百了不起了，还不够请别人吃饭还人情的钱。如果任务没完成，受处罚是部门负责人和分管领导。部门月度目标完成率只要不到100%，部门负责人至少50%的核定综合奖就没了，分管领导也要至少降一级工资。 表面上看普通员工没有纳入考核范围。在一些地区公司，完不成任务每天要处罚500元。河南公司被分成21个组，每晚八点进行完成率pk，当日完成率排名倒数第六的领导在群内检讨。 很多中年人没想到，人生第一次写检讨竟然是在恒大。
- 2021-09-16 13:55:17会不会出现明斯基时刻？我想没有这么快吧。
- 2021-09-16 14:20:53应该是越来越近了。2021-09-16 13:55:17
会不会出现明斯基时刻？我想没有这么快吧。
- 2021-09-16 14:22:27上等人先知先觉，李嘉诚跑了
中等人后知后觉，潘石屹跑了一半资产
下等人不知不觉，无语。。。。。。 - 2021-09-16 14:29:18继“北向通车”逾四年后，中国内地与中国香港债市互联互通终将于下周五升级为“双车道”；南向通年度总额度5000亿元等值人民币，投资标的为中国香港市场买卖的所有境外发行债券……
http://column.etnetchina.com.cn/column-list-EtnetcolB368/95021.htm - 2021-09-16 14:48:03任泽平，何许人也？
说起当年任泽平入职恒大的盛况，那可是羡煞了一众同行。
顶着清华经济学博士的光环，拿着1500万的高薪，年仅不到40岁的任泽平就这么成了恒大首席经济学家。
许家印会重金请他来做恒大背后的军师，这个男人自然是不一般。
从任泽平的履历上看，2009年曾考入国务院发展研究中心宏观经济研究部，国研中心是国内最权威的国家智库之一。
所以当年许家印选择他，也有人猜测是想从他的渠道获取国家发展战略，以便做好提前布局。
但要说起任泽平履历上的高光时刻，还是他曾经预测对了2014年-2015年的中国股市牛市。
之后又准确说中了中国股市将在2015年5月走向下坡路，从此名声大噪。
明明就是一个做证券成精的人，突然跑到房地产行业鼓吹实体经济，当年就没有人打个问号？
而现在回过头看，任泽平还真是个“两面派”，在恒大任职时所发表的言论和离职后说的前后不一。
任泽平在恒大任职时无底线唱高房价，并提出了一系列预测：
•“中国未来10年一二线城市房价翻两倍，三四线城市房价翻三倍。”
•“中国城镇住房套户比尚低于1.1，并不存在总量过剩问题。综合考虑城镇化进程、居民收入增长和家庭户均规模小型化、住房更新等，中国房地产市场未来仍有较大发展空间。”
而离职后却立马炮轰“房地产是中国最坚硬的泡沫”。
所以有人说，正是因为这一系列的预测，才让原本就激进的许家印，胆子更大了。
任泽平在职期间，并没有帮助许家印更加理性地看待房地产，给出中肯建议，而是为恒大站台，大肆宣扬房地产前景。
而任泽平的言论，让许家印信心倍增，不断扩张恒大，大步走向“新型大而不倒”的模式。
据恒大2020年报披露，恒大的土地储备项目中，三四线城市的拿地占到了30%以上。而近些年三四线房价涨幅小，政府又不让低价卖，恒大只能干瞪眼。
因此就在前几天，一个名叫刘胜军的经济学家站出来炮轰任泽平，说任是一个“特别能感知他人立场喜好，并能站在他人立场发表观点的人”。
在他看来，任泽平在职恒大的这些言论更多的是“投其所好”，讨好老板许家印。
老板爱听啥，我就说啥。一顿忽悠下来，妥妥的“屁股决定脑袋“。 - 2021-09-16 15:39:26听说很多地方土地拍卖已经躺平，杭州十块地，只有一块拍出去。政策必须动，恒大不能不管，否则地方政府先死2021-09-16 13:55:17
会不会出现明斯基时刻？我想没有这么快吧。
- 2021-09-16 15:57:39我们这里属于四线小县城学区房的房价高达7900每平米，没有听说房价下跌。房地产这么暴利居然还亏损，真是不可思议！房价就是应该是跌，普通百姓倾其一生也就只能买一套房。2021-09-16 15:39:26
听说很多地方土地拍卖已经躺平，杭州十块地，只有一块拍出去。政策必须动，恒大不能不管，否则地方政府先死
2021-09-16 13:55:17会不会出现明斯基时刻？我想没有这么快吧。
- 2021-09-16 16:14:02房价该不该跌，市场还是挺公平的，恒大的房子在三，四线城市卖价就不贵。地域，区域不同，房价也不同。教改了，今后也没有学区房这一说了。2021-09-16 15:57:39
我们这里属于四线小县城学区房的房价高达7900每平米，没有听说房价下跌。房地产这么暴利居然还亏损，真是不可思议！房价就是应该是跌，普通百姓倾其一生也就只能买一套房。
2021-09-16 15:39:26听说很多地方土地拍卖已经躺平，杭州十块地，只有一块拍出去。政策必须动，恒大不能不管，否则地方政府先死
2021-09-16 13:55:17会不会出现明斯基时刻？我想没有这么快吧。
- 2021-09-16 16:42:49是，市场说了算。农村包围城市，大部分人都在县城以上的城市置办房产，特别是家里有儿子的，结婚女方的刚性要求一般是必须县城以上有房子，估计房价下跌的空间不大，需求决定市场，只是房地产行业没有以前香饽饽，一线城市房子应该还是很吃香，如果有能力的话，相信很多人想拥有一套北上深的房子。暴利的房地产面临崩溃，有点不可思议，或许是投资管理不善。2021-09-16 16:14:02
房价该不该跌，市场还是挺公平的，恒大的房子在三，四线城市卖价就不贵。地域，区域不同，房价也不同。教改了，今后也没有学区房这一说了。
2021-09-16 15:57:39我们这里属于四线小县城学区房的房价高达7900每平米，没有听说房价下跌。房地产这么暴利居然还亏损，真是不可思议！房价就是应该是跌，普通百姓倾其一生也就只能买一套房。
2021-09-16 15:39:26听说很多地方土地拍卖已经躺平，杭州十块地，只有一块拍出去。政策必须动，恒大不能不管，否则地方政府先死
2021-09-16 13:55:17会不会出现明斯基时刻？我想没有这么快吧。
- 2021-09-16 17:03:55优先保障把卖出去的房交了就行，其它的该怎么办怎么办，不能惯大得不能倒2021-09-16 15:39:26
听说很多地方土地拍卖已经躺平，杭州十块地，只有一块拍出去。政策必须动，恒大不能不管，否则地方政府先死
2021-09-16 13:55:17会不会出现明斯基时刻？我想没有这么快吧。
- 2021-09-16 17:47:55网上说徐翔重出江湖啦。。。
- 2021-09-16 17:48:53买了一点佳兆业集团
- 2021-09-16 17:52:12今年8月31日，于年初申请破产的三盛宏业董事长陈建铭，被法院以最高千万的奖金，发布悬赏通告。
这家曾经连续15年入选中国房地产百强的房企，曾高喊着“不做风口上的猪，要做风口上的鹰”，大举借债将近百亿，在三四线城市重仓拿地。
后面的事情你大概也能猜到了——
错误的重仓导致房子去化困难，从2019年下半年开始，三盛宏业就逐渐垮下，全国多个项目停建。
现在，三盛宏业已到期未兑付的有息负债规模约105亿元，其中就包括定向出售给员工高达12.5%年利率的约7亿理财产品。
跟恒大员工不一样的是，他们好歹还有兑付方案。
但三盛宏业的员工们，只能集体前往总部讨债，看着董事长痛哭着告诉他们，包括自己的妹妹在内的高层们，已经把钱都提前兑付，而自己“没想到竟会如此”。
现在，不幸买到三盛宏业烂尾楼的业主们，只能铆足了劲想办法找到陈建铭藏匿、转移财产的线索，努力挽回损失。 - 2021-09-16 17:55:28对啊!2021-09-16 12:49:38
现在年轻人不结婚不生小孩,其实就是一种非暴力不合作运动. 组织可以阻止你上街,但对这种真的也没有什么办法.没有老婆孩子的人,是无敌的
- 2021-09-16 17:57:27类似的百强房企，还有很多。
如果你留意一下，会发现今年以来，泰禾、华夏幸福、蓝光地产等多家百强甚至千亿房企，都传出了类似事件。
相比起高房价，房地产的风险，根本还在于债务问题。
给大家看一张图。
2020年，全国新房成交量高达154,878万平方米，同比上涨3.2%，再创历史新高。
图源：国家统计局、戴德梁行研究部
在这天量成交的背后，是供需两侧无法克制的高杠杆冲动。
从供给侧来说，以往房企们的运营模式就是三高一低，分别是高周转，高杠杆，高负债以及低成本。
由于预售制创造的天然舒适土壤，让低成本成为可能——
房企花一亿买地，六个月开盘，五亿卖给买房人。此时从银行拿到的巨额资金就可以投入下一轮扩张中。
在这种模式中，追求更高更快，而非更强的房企们，出来的产品往往“惊人”。
但是，做大规模能让房企更好从银行融资，并在上下游合作方中获得绝对的优势地位和获取更多利润。以前面提到的恒大为例，其总资产为2.38万亿，其中1.97万亿是负债。 - 2021-09-16 18:29:43多位是几位呀? 一惯避实就虚的BBC出的小道信息就跟垃垃一样不靠谱，不会是炒房客不小心把自己炒成恒大股东了吧? 垃垃觉得那些炒房客值得BBC同情吗？
- 2021-09-16 18:41:37经营企业会遇到各种风险，即便是你称道的精明商人如李黄瓜，一笔砸进日日落帝国，结果如何呀？2021-09-16 17:57:27
类似的百强房企，还有很多。 如果你留意一下，会发现今年以来，泰禾、华夏幸福、蓝光地产等多家百强甚至千亿房企，都传出了类似事件。 相比起高房价，房地产的风险，根本还在于债务问题。 给大家看一张图。 2020年，全国新房成交量高达154,878万平方米，同比上涨3.2%，再创历史新高。 图源：国家统计局、戴德梁行研究部 在这天量成交的背后，是供需两侧无法克制的高杠杆冲动。 从供给侧来说，以往房企们的运营模式就是三高一低，分别是高周转，高杠杆，高负债以及低成本。 由于预售制创造的天然舒适土壤，让低成本成为可能—— 房企花一亿买地，六个月开盘，五亿卖给买房人。此时从银行拿到的巨额资金就可以投入下一轮扩张中。 在这种模式中，追求更高更快，而非更强的房企们，出来的产品往往“惊人”。 但是，做大规模能让房企更好从银行融资，并在上下游合作方中获得绝对的优势地位和获取更多利润。以前面提到的恒大为例，其总资产为2.38万亿，其中1.97万亿是负债。
- 2021-09-16 18:48:12良币驱劣币，这才是交给市场出清，有什么不妥吗?2021-09-16 17:52:12
今年8月31日，于年初申请破产的三盛宏业董事长陈建铭，被法院以最高千万的奖金，发布悬赏通告。 这家曾经连续15年入选中国房地产百强的房企，曾高喊着“不做风口上的猪，要做风口上的鹰”，大举借债将近百亿，在三四线城市重仓拿地。 后面的事情你大概也能猜到了—— 错误的重仓导致房子去化困难，从2019年下半年开始，三盛宏业就逐渐垮下，全国多个项目停建。 现在，三盛宏业已到期未兑付的有息负债规模约105亿元，其中就包括定向出售给员工高达12.5%年利率的约7亿理财产品。 跟恒大员工不一样的是，他们好歹还有兑付方案。 但三盛宏业的员工们，只能集体前往总部讨债，看着董事长痛哭着告诉他们，包括自己的妹妹在内的高层们，已经把钱都提前兑付，而自己“没想到竟会如此”。 现在，不幸买到三盛宏业烂尾楼的业主们，只能铆足了劲想办法找到陈建铭藏匿、转移财产的线索，努力挽回损失。
- 2021-09-16 19:47:57为什么拼命做大，就是为了大到不能到！请救我，死猪不怕开水烫2021-09-16 17:03:55
优先保障把卖出去的房交了就行，其它的该怎么办怎么办，不能惯大得不能倒
2021-09-16 15:39:26听说很多地方土地拍卖已经躺平，杭州十块地，只有一块拍出去。政策必须动，恒大不能不管，否则地方政府先死
2021-09-16 13:55:17会不会出现明斯基时刻？我想没有这么快吧。
- 2021-09-16 19:50:28房地产都开发到村一级，房子是中国最过剩的商品和垃圾。好像到处都是坟场那个一样2021-09-16 16:42:49
是，市场说了算。农村包围城市，大部分人都在县城以上的城市置办房产，特别是家里有儿子的，结婚女方的刚性要求一般是必须县城以上有房子，估计房价下跌的空间不大，需求决定市场，只是房地产行业没有以前香饽饽，一线城市房子应该还是很吃香，如果有能力的话，相信很多人想拥有一套北上深的房子。暴利的房地产面临崩溃，有点不可思议，或许是投资管理不善。
2021-09-16 16:14:02房价该不该跌，市场还是挺公平的，恒大的房子在三，四线城市卖价就不贵。地域，区域不同，房价也不同。教改了，今后也没有学区房这一说了。
2021-09-16 15:57:39我们这里属于四线小县城学区房的房价高达7900每平米，没有听说房价下跌。房地产这么暴利居然还亏损，真是不可思议！房价就是应该是跌，普通百姓倾其一生也就只能买一套房。
2021-09-16 15:39:26听说很多地方土地拍卖已经躺平，杭州十块地，只有一块拍出去。政策必须动，恒大不能不管，否则地方政府先死
2021-09-16 13:55:17会不会出现明斯基时刻？我想没有这么快吧。
- 2021-09-16 19:52:231500万的背后呢？2021-09-16 14:48:03
任泽平，何许人也？ 说起当年任泽平入职恒大的盛况，那可是羡煞了一众同行。 顶着清华经济学博士的光环，拿着1500万的高薪，年仅不到40岁的任泽平就这么成了恒大首席经济学家。 许家印会重金请他来做恒大背后的军师，这个男人自然是不一般。 从任泽平的履历上看，2009年曾考入国务院发展研究中心宏观经济研究部，国研中心是国内最权威的国家智库之一。 所以当年许家印选择他，也有人猜测是想从他的渠道获取国家发展战略，以便做好提前布局。 但要说起任泽平履历上的高光时刻，还是他曾经预测对了2014年-2015年的中国股市牛市。 之后又准确说中了中国股市将在2015年5月走向下坡路，从此名声大噪。 明明就是一个做证券成精的人，突然跑到房地产行业鼓吹实体经济，当年就没有人打个问号？ 而现在回过头看，任泽平还真是个“两面派”，在恒大任职时所发表的言论和离职后说的前后不一。 任泽平在恒大任职时无底线唱高房价，并提出了一系列预测： •“中国未来10年一二线城市房价翻两倍，三四线城市房价翻三倍。” •“中国城镇住房套户比尚低于1.1，并不存在总量过剩问题。综合考虑城镇化进程、居民收入增长和家庭户均规模小型化、住房更新等，中国房地产市场未来仍有较大发展空间。” 而离职后却立马炮轰“房地产是中国最坚硬的泡沫”。 所以有人说，正是因为这一系列的预测，才让原本就激进的许家印，胆子更大了。 任泽平在职期间，并没有帮助许家印更加理性地看待房地产，给出中肯建议，而是为恒大站台，大肆宣扬房地产前景。 而任泽平的言论，让许家印信心倍增，不断扩张恒大，大步走向“新型大而不倒”的模式。 据恒大2020年报披露，恒大的土地储备项目中，三四线城市的拿地占到了30%以上。而近些年三四线房价涨幅小，政府又不让低价卖，恒大只能干瞪眼。 因此就在前几天，一个名叫刘胜军的经济学家站出来炮轰任泽平，说任是一个“特别能感知他人立场喜好，并能站在他人立场发表观点的人”。 在他看来，任泽平在职恒大的这些言论更多的是“投其所好”，讨好老板许家印。 老板爱听啥，我就说啥。一顿忽悠下来，妥妥的“屁股决定脑袋“。
- 2021-09-16 19:58:50香港的房子一点不过剩，就是住劏房，俗称"棺材房"的多2021-09-16 19:50:28
房地产都开发到村一级，房子是中国最过剩的商品和垃圾。好像到处都是坟场那个一样
2021-09-16 16:42:49是，市场说了算。农村包围城市，大部分人都在县城以上的城市置办房产，特别是家里有儿子的，结婚女方的刚性要求一般是必须县城以上有房子，估计房价下跌的空间不大，需求决定市场，只是房地产行业没有以前香饽饽，一线城市房子应该还是很吃香，如果有能力的话，相信很多人想拥有一套北上深的房子。暴利的房地产面临崩溃，有点不可思议，或许是投资管理不善。
2021-09-16 16:14:02房价该不该跌，市场还是挺公平的，恒大的房子在三，四线城市卖价就不贵。地域，区域不同，房价也不同。教改了，今后也没有学区房这一说了。
2021-09-16 15:57:39我们这里属于四线小县城学区房的房价高达7900每平米，没有听说房价下跌。房地产这么暴利居然还亏损，真是不可思议！房价就是应该是跌，普通百姓倾其一生也就只能买一套房。
2021-09-16 15:39:26听说很多地方土地拍卖已经躺平，杭州十块地，只有一块拍出去。政策必须动，恒大不能不管，否则地方政府先死
2021-09-16 13:55:17会不会出现明斯基时刻？我想没有这么快吧。
- 2021-09-16 21:16:41农村的房子确实不值钱，农村大部分人口转移到了城镇、城市，留守的大多是老年人。大型智能机械化的耕作把农民从繁重的农田里解放出来从事其他行业，很多人在城市买房生存发展，大城市人多的地方赚钱机会多。也确实，夜幕降临时，很多高楼连个灯光人影都没有，整个楼盘鬼魅一样静悄悄。2021-09-16 19:58:50
香港的房子一点不过剩，就是住劏房，俗称"棺材房"的多
2021-09-16 19:50:28房地产都开发到村一级，房子是中国最过剩的商品和垃圾。好像到处都是坟场那个一样
2021-09-16 16:42:49是，市场说了算。农村包围城市，大部分人都在县城以上的城市置办房产，特别是家里有儿子的，结婚女方的刚性要求一般是必须县城以上有房子，估计房价下跌的空间不大，需求决定市场，只是房地产行业没有以前香饽饽，一线城市房子应该还是很吃香，如果有能力的话，相信很多人想拥有一套北上深的房子。暴利的房地产面临崩溃，有点不可思议，或许是投资管理不善。
2021-09-16 16:14:02房价该不该跌，市场还是挺公平的，恒大的房子在三，四线城市卖价就不贵。地域，区域不同，房价也不同。教改了，今后也没有学区房这一说了。
2021-09-16 15:57:39我们这里属于四线小县城学区房的房价高达7900每平米，没有听说房价下跌。房地产这么暴利居然还亏损，真是不可思议！房价就是应该是跌，普通百姓倾其一生也就只能买一套房。
2021-09-16 15:39:26听说很多地方土地拍卖已经躺平，杭州十块地，只有一块拍出去。政策必须动，恒大不能不管，否则地方政府先死
2021-09-16 13:55:17会不会出现明斯基时刻？我想没有这么快吧。
- 2021-09-16 21:20:08难啥难啊，不懂中国尽瞎想。这两年最大债务危机是海航，破产了么？恒大大概率也是这个模式。
- 2021-09-16 21:22:00全世界稍微发展一点的国家都不怎么生，都非暴力不合作？？美国白人生育率最低，拉美最高，难道美国白人非暴力不合作？？？现在印度总和生育率也只有2多一点了。2021-09-16 12:49:38
现在年轻人不结婚不生小孩,其实就是一种非暴力不合作运动. 组织可以阻止你上街,但对这种真的也没有什么办法.没有老婆孩子的人,是无敌的
- 2021-09-16 21:52:24没有住人，不等于没有需求吧？2021-09-16 21:16:41
农村的房子确实不值钱，农村大部分人口转移到了城镇、城市，留守的大多是老年人。大型智能机械化的耕作把农民从繁重的农田里解放出来从事其他行业，很多人在城市买房生存发展，大城市人多的地方赚钱机会多。也确实，夜幕降临时，很多高楼连个灯光人影都没有，整个楼盘鬼魅一样静悄悄。
2021-09-16 19:58:50香港的房子一点不过剩，就是住劏房，俗称"棺材房"的多
2021-09-16 19:50:28房地产都开发到村一级，房子是中国最过剩的商品和垃圾。好像到处都是坟场那个一样
2021-09-16 16:42:49是，市场说了算。农村包围城市，大部分人都在县城以上的城市置办房产，特别是家里有儿子的，结婚女方的刚性要求一般是必须县城以上有房子，估计房价下跌的空间不大，需求决定市场，只是房地产行业没有以前香饽饽，一线城市房子应该还是很吃香，如果有能力的话，相信很多人想拥有一套北上深的房子。暴利的房地产面临崩溃，有点不可思议，或许是投资管理不善。
2021-09-16 16:14:02房价该不该跌，市场还是挺公平的，恒大的房子在三，四线城市卖价就不贵。地域，区域不同，房价也不同。教改了，今后也没有学区房这一说了。
2021-09-16 15:57:39我们这里属于四线小县城学区房的房价高达7900每平米，没有听说房价下跌。房地产这么暴利居然还亏损，真是不可思议！房价就是应该是跌，普通百姓倾其一生也就只能买一套房。
2021-09-16 15:39:26听说很多地方土地拍卖已经躺平，杭州十块地，只有一块拍出去。政策必须动，恒大不能不管，否则地方政府先死
2021-09-16 13:55:17会不会出现明斯基时刻？我想没有这么快吧。
- 2021-09-16 21:58:36人和房子均衡的情况下，房子应该比家庭户数多百分之十，也就是说空置率应该就有百分之十，低于百分之十房子就会很紧张，高于百分之十，房子就过剩。2021-09-16 21:52:24
没有住人，不等于没有需求吧？
2021-09-16 21:16:41农村的房子确实不值钱，农村大部分人口转移到了城镇、城市，留守的大多是老年人。大型智能机械化的耕作把农民从繁重的农田里解放出来从事其他行业，很多人在城市买房生存发展，大城市人多的地方赚钱机会多。也确实，夜幕降临时，很多高楼连个灯光人影都没有，整个楼盘鬼魅一样静悄悄。
2021-09-16 19:58:50香港的房子一点不过剩，就是住劏房，俗称"棺材房"的多
2021-09-16 19:50:28房地产都开发到村一级，房子是中国最过剩的商品和垃圾。好像到处都是坟场那个一样
2021-09-16 16:42:49是，市场说了算。农村包围城市，大部分人都在县城以上的城市置办房产，特别是家里有儿子的，结婚女方的刚性要求一般是必须县城以上有房子，估计房价下跌的空间不大，需求决定市场，只是房地产行业没有以前香饽饽，一线城市房子应该还是很吃香，如果有能力的话，相信很多人想拥有一套北上深的房子。暴利的房地产面临崩溃，有点不可思议，或许是投资管理不善。
2021-09-16 16:14:02房价该不该跌，市场还是挺公平的，恒大的房子在三，四线城市卖价就不贵。地域，区域不同，房价也不同。教改了，今后也没有学区房这一说了。
2021-09-16 15:57:39我们这里属于四线小县城学区房的房价高达7900每平米，没有听说房价下跌。房地产这么暴利居然还亏损，真是不可思议！房价就是应该是跌，普通百姓倾其一生也就只能买一套房。
2021-09-16 15:39:26听说很多地方土地拍卖已经躺平，杭州十块地，只有一块拍出去。政策必须动，恒大不能不管，否则地方政府先死
2021-09-16 13:55:17会不会出现明斯基时刻？我想没有这么快吧。
- 2021-09-16 22:06:21近5个交易日A股涨幅前20只股票
清水源 89.33%
奥克股份 54.89%
中青宝 53.37%
梅安森 50.56%
大连电瓷 47.31%
富临精工 46.57%
恒锋工具 46.47%
广宇发展 46.39%
大金重工 44.44%
冀中能源 43.88%
白云电器 36.86%
六国化工 36.20%
中科电气 34.52%
金银河 31.76%
正平股份 31.63%
鞍重股份 30.97%
云图控股 30.97%
万盛股份 30.65%
贤丰控股 30.44%
双一科技 30.26% - 2021-09-16 22:19:34美国想雷曼倒掉吗？雷曼以前不也救济了一部分公司，爆掉谁也没办法，爆掉的速度甚至快过印钱的速度。不过有些国家可以通过机器冻结。2021-09-16 21:20:08
难啥难啊，不懂中国尽瞎想。这两年最大债务危机是海航，破产了么？恒大大概率也是这个模式。
- 2021-09-16 22:20:56创业板逢高先出来。
美邦的5分三买。 - 2021-09-16 22:38:10查查那时的雷曼都是些什么资产？2021-09-16 22:19:34
美国想雷曼倒掉吗？雷曼以前不也救济了一部分公司，爆掉谁也没办法，爆掉的速度甚至快过印钱的速度。不过有些国家可以通过机器冻结。
2021-09-16 21:20:08难啥难啊，不懂中国尽瞎想。这两年最大债务危机是海航，破产了么？恒大大概率也是这个模式。
- 2021-09-16 23:10:27衍生品，次贷就是。
另外，美国投行不是一个妈
雷曼，其他投行落井下石。2021-09-16 22:38:10查查那时的雷曼都是些什么资产？
2021-09-16 22:19:34美国想雷曼倒掉吗？雷曼以前不也救济了一部分公司，爆掉谁也没办法，爆掉的速度甚至快过印钱的速度。不过有些国家可以通过机器冻结。
2021-09-16 21:20:08难啥难啊，不懂中国尽瞎想。这两年最大债务危机是海航，破产了么？恒大大概率也是这个模式。
- 2021-09-16 23:29:55所以不会以那样的方式倒啊。会以海航模式，不信走着瞧。2021-09-16 22:19:34
美国想雷曼倒掉吗？雷曼以前不也救济了一部分公司，爆掉谁也没办法，爆掉的速度甚至快过印钱的速度。不过有些国家可以通过机器冻结。
2021-09-16 21:20:08难啥难啊，不懂中国尽瞎想。这两年最大债务危机是海航，破产了么？恒大大概率也是这个模式。
- 2021-09-17 00:14:36關於李嘉誠的成功，經常為人所津津樂道，前面提到他被譽為「一本會行走的書」，除了孜孜不倦的勤勉努力外，他也特別提到，他之所以不失敗、可以獲得成功的5個關鍵詞，就是「尊重」、「自律」、「準備」、「學習」及「顛覆」。
首先，說到「尊重」…
李嘉誠對於人的「尊重」，比起一般人更是有過之而無不及；舉例來說，他在接受記者採訪時，如同小學生般專注聆聽記者的相關提問，並在回答問題時，直視著對方的眼睛以示「尊重」。尤其值得一提的是，他在現場盡量照顧到每一個人的感受，這些舉動一切都是那麼自然、不造作。
其次，說到「自律」…
李嘉誠長時間以來一直維持有兩個不變的生活習慣：
其一是在睡覺之前，一定要讀書，且是非專業類書籍，抓到重點快速閱讀。
其二是在晚餐之後，一定要看電視，且是英語節目，平均每天看個20分鐘左右，還要一邊看一邊大聲跟著說，以免落伍了而不自知。
再者，說到「準備」…
據熟悉李嘉誠的人表示，他有著很強的危機意識，也就是因為這種未雨綢繆的個性，讓他幾乎把所有的時間都投入在考慮未來的事情：不斷假設公司處於逆境中、不停反覆的給自己提問，最後也是最重要的一點是，找出解決問題的方法，「面對說來就來的危機，李嘉誠已然提早做好了準備。」
第4，說到「學習」…
雖說李嘉誠的年紀已經不年輕了，但是他的好學精神讓許多年輕人都望塵莫及。除了日常生活的大量閱讀外，最為人所津津樂道的是，他自創了一套「代入式」體驗學習法，例如看電影時，他會選擇片中一個他喜歡的角色將自己「代入」，彷彿身臨其境般跟劇中人物處於同一時空背景。
第5，說到「顛覆」…
說到李嘉誠的企業經營管理模式，可說是完全顛覆一般人的想像，不僅親力親為，直接跟多達上百位員工直接面對面溝通，就連進行溝通的媒介也很能跟得上時代，像是使用各種軟、硬體設備及視訊會議軟體，對於潮流的把握遠超過許多年輕人，不禁讓人對他豎起大拇指。 - 2021-09-17 00:30:56“恒大面前有三条出路：狼狈倒闭造成深远影响；有序倒闭；或是由政府出面对这家曾是中国业内老大的房地产开发商进行救助。”路透社坦言，“第三种可能性相对较小。”
信用分析机构Reorg的不良债务分析师James Shi表示：“政府一直努力不懈地推动臃肿的房地产行业去杠杆化，因此现在不太可能向恒大抛出救命稻草。”
野村分析师Iris Chen在一份客户报告中称，“我们不相信政府有救恒大的动力(这是一家民营企业)。”
去年底，数家国企债务违约事件中，中国政府似乎已在努力破除“国企信仰”，试图撒手不管那些无力偿债又没有市场竞争能力的“僵尸企业”。对国企尚且如此，对待一家民企，“兜底”的可能性又有多大？
回顾过去，在海航集团和安邦的危机中，最终都由中国政府出面，派驻工作组进驻，进行资产处置。但这一条路更像是“有序倒闭”。
Iris Chen也表示，“但在我们看来，他们（政府）也不会主动让恒大倒闭，即便真出现倒闭，他们也希望是更为有序的倒闭。” - 2021-09-17 00:36:25嗯，有道理2021-09-17 00:30:56
“恒大面前有三条出路：狼狈倒闭造成深远影响；有序倒闭；或是由政府出面对这家曾是中国业内老大的房地产开发商进行救助。”路透社坦言，“第三种可能性相对较小。” 信用分析机构Reorg的不良债务分析师James Shi表示：“政府一直努力不懈地推动臃肿的房地产行业去杠杆化，因此现在不太可能向恒大抛出救命稻草。” 野村分析师Iris Chen在一份客户报告中称，“我们不相信政府有救恒大的动力(这是一家民营企业)。” 去年底，数家国企债务违约事件中，中国政府似乎已在努力破除“国企信仰”，试图撒手不管那些无力偿债又没有市场竞争能力的“僵尸企业”。对国企尚且如此，对待一家民企，“兜底”的可能性又有多大？ 回顾过去，在海航集团和安邦的危机中，最终都由中国政府出面，派驻工作组进驻，进行资产处置。但这一条路更像是“有序倒闭”。 Iris Chen也表示，“但在我们看来，他们（政府）也不会主动让恒大倒闭，即便真出现倒闭，他们也希望是更为有序的倒闭。”
- 2021-09-17 00:38:20北京时间9月15日凌晨，苹果在秋季发布会发布了包括iPhone13系列新款手机及其它智能硬件产品。iPhone13的最低价格仅5199元（人民币，下同），外界认为该价格将为苹果获得更多大陆用户的青睐，在大陆，苹果已经占据了市场40.6%的份额。
苹果是全球高端手机市场的翘楚，在中国，苹果几乎占据了今年的高端手机市场。而这个市场原本有一大部分被华为占据。
据《财经》杂志9月15日报导，去年9月15日美国芯片禁令生效前的二季度，华为在中国高端手机市场占据了47%的市场份额，高出亚军苹果近20个百分点。在华为失去了麒麟芯片和第三方5G芯片供应后，华为手机日渐萎缩，在市场上难觅踪影。华为手机的全球市场份额从14%跌至如今的不足4%，被归入“其它”类别。
虽然从今年年初开始，中国手机厂商包括OPPO、vivo、小米和荣耀在内的厂家已经开始加快布局高端手机市场，希望能够接手华为空出的空间，但从目前的情况来看，这个空间几乎都被苹果吃下了，大陆厂家所获甚少。 - 2021-09-17 00:53:03华为水军也不吹华为手机了改吹定义6G,可却没有星链计划的大量发射卫星，更没有5G基站和手机芯片，就是画大饼
- 2021-09-17 00:58:08与冷却的楼市成交市场截然不同，房租市场一片欣欣向荣、蒸蒸日上。
上海的最近，已经涨到了新高度，创下了新的天际线。根据克而瑞数据显示，上海的个人房源租金均价，从去年同期的81.67元/平米/月上涨至2021年7月的100.04元/平米/月，连续上攻7个月，涨幅达到了22.49%。
图：上海个人房源租金价格走势（单位：元/平米/月）
上海租金涨幅还不是最高的，只能排第四位，房租同比涨幅最高的是成都，较去年同期上涨了33%，
其次是杭州，涨幅高达32%。北京第三，较去年同期上涨了25%。
与成都、杭州、北京、上海的租金涨幅同时位居前十的城市，还有武汉、厦门、深圳、广州、南京、天津。
另外根据克而瑞数据显示，2021年7月，全国被重点监测的55个城市，个人房源租金较去年同期上涨9.49%。
原因是多方面的，总的来说，可以归为两点：
第一，补贴取消，房租反弹。
2020年受疫情影响，租房需求减弱，同时各城市为了减轻大家的经济压力，开启了各种租房打折补贴活动，有的城市更是直接减免。到了年末，随着疫情平复，经济反弹，各城市的补贴活动纷纷撤销，引发了房价反弹。
第二，人口不断流入，租房供需矛盾加剧。
补贴取消只是诱因，人口不断流入、租房供需矛盾加剧，才是引发房租不断上涨的根本因素。
过去十年，人口大量流向了中心城市，深圳过去十年增长了713.6万人，广州增加了597.7万人，成都增量位居第三，十年增加了581.9万人。
北京、深圳等城市，正在筹备租金官方指导价，想和二手房官方指导价一样，开启租金官方定价时代。 - 2021-09-17 01:01:02综合官方消息，甘肃、吉林、安徽、江西、贵州、广西、黑龙江等七个省份周三公布了“新高考”改革方案，标志着中国第四批高考综合改革的启动，并将在今年秋季入学的高一学生中开始实施，三年后落地。
据悉，这些省份都将采用“3+1+2”模式。其中，“3”指的是语文、数学、外语三门统一高考科目；“1”指的是在物理和历史中选择一门首选科目；“2”指的是在化学、生物、地理、思想政治中任选两门科目。各省还提出不分文理，考生总成绩由前三门统一高考科目成绩和后三门选择性科目的会考成绩组成。
有网友感叹道：“文理分科，是近现代最大的民族之痛之一。”但也有网友说：“人的精力是有限的，别学来学去，最后学什么都是半桶水。” - 2021-09-17 01:17:1216日A股主要指数涨跌
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