一般是讲老有所养，那是老来靠子女养。但今时，子女不啃老，已算老来捡到宝。现实生活是，老有所居，才是真的好。

　　房协近来推出“丰颐居”，是其长者安居乐政策的延续。第一个推出的长者安居乐是在坑口的“乐颐居”，是房协主席钟瑞明在任时推出的。开幕前笔者有去参观，问钟瑞明可否申请，他谓未可，因为笔者仍太年轻。

　　钟瑞明跟笔者是大学同学，据闻他考ACCA(会计师试)是环球第一，IQ当然高，所以高人出高策，有了长者安居乐这政策。问其之后发展，他谓可推广至内地建屋以居长者。不过，在一些认为河水不可沟井水的政官大员来讲，这个内地建屋以居长者，是一定行不通。但这个可以老有所居的计划，对长者是否好呢，大家看看今时房协推出的“丰颐居”才说。

　　笔者要申报利益，笔者外母，自加拿大回流后，申请了坑口的乐颐居。又要申报，笔者没找房协大佬帮手申请，幸运得接纳，入住时要交40多万，有一房一厅可以住终身，她申请了与工人同住。但只住了5年许就去世，房协退回20多万，计算下来，约是3000多元一个月。

港人口老化 宜老有所居

　　在这5年，外母住得十分开心，屋苑打理得好，又有医护服务，自己煮食又可以，不然去屋苑饭堂食饭或叫上房食也可以。老有所居，合皮（开心）也。

　　随着港人口老龄化，老人愈来愈多，多些老有所居之所是否好？政府如做不来，拨资源交房协做好了。政府拨资源，不要看计划，看成果，房协的乜乜居、物物居，尚有逾百房屋项目，包括爱民邨、爱秩序湾邨、北角健康邨等等，都有办你看。

　　中国香港房屋协会(房协)3月14日公布，位于红磡利工街的第三个“长者安居乐”住屋计划项目丰颐居（图一至图四），已于3月17日起开放现楼示范单位，欢迎“长者安居乐”计划的申请人及公众人士参观，预计首批住户最快今年年中入住。

　　房协总监(物业发展及市场事务)杨嘉康表示：“丰颐居以实践‘居家安老’为目标，为中产长者提供住屋、康乐及医疗护理集于一身的居所。项目从单位设计及配置、住户设施及服务，以至公共空间的设备，均仔细考虑了长者的生活需要，致力提供一个优质、安心和自主的居住环境。丰颐居同时设有护理安老院舍和复康服务，为住户和社区提供所需的支援，让住户安居无忧、乐享丰盛颐年。”

　　丰颐居提供312个单位，超过一半属一房单位(168个)，实用面积由375至403平方呎；其余为开放式单位(144个)，实用面积由235至256平方呎。项目楼高29层，当中24层为住宅层，每层提供13个单位；设施占5层，当中包括空中花园、住客会所及护理安老院舍。

　　丰颐居的设计亦与时并进，加入多项贴心的长者友善及安全元素，除了设有大门高低位双防盗眼、全屋低门槛、趟门洗手间、防滑地砖及扶手、无火煮食和每户独立消防火警灯等，还包括全新增设的厨房活动式地柜、窗户搅动开关，以及楼层加入主题颜色设计，方便长者辨认。屋苑亦设有“智能乐龄紧急支援系统”，住户只要按动配有定位功能的随身装置，于屋苑范围内便可得到适时协助。

　　在长者服务方面，丰颐居的护理安老院舍、医疗中心和复康中心均由专业服务机构营运，为长者提供一站式全面及专业的护理服务，包括身体检查、健康生活指导，以至情绪辅导等支援。屋苑设有逾一万平方呎的户外空中花园，提供农圃和户外健体康乐设施。住客会所附设各式娱乐消闲设施、阅读区及室内健身区，住户可参与多元化的兴趣班及社交活动，同时享受居家安老及跃动精采的银龄生活。

　　“长者安居乐”计划的所有项目，均采用终身租住模式，住户只须缴付一笔租住权费，日后便毋须再缴付租金。租住权费金额视乎申请人的年龄及所选单位而定（表）。

　　“长者安居乐”住屋计划适合年满60岁或以上的单身或二人组合长者申请，并采用单一轮候册编配安排，适用于所有“长者安居乐”项目，包括已经落成的丰颐居、彩颐居和乐颐居，以及此计划日后落成的项目，申请人不用重复递交申请。

　　丰颐居的现楼示范单位于3月17日起开放予“长者安居乐”轮候册上的申请人优先参观。公众参观安排则由3月25日开始，并须透过丰颐居网页进行预约，可以浏览丰颐居网页(https://blissfulplace.hkhs.com)或致电热线2839 8299。

　　投资涉风险，每位投资者承受风险程度不一，务必要独立思考。笔者会因应市况而买卖。

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