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美丽华(00071)的“惊人优势”
曾智华
作者:曾智华评论评论:点击率点击率:

发表时间: 2022-05-17 17:02:13

作者介绍

曾智华,资深传媒全面手。退休前为香港电台节目创作总监。八十年代开始获选最受欢迎节目主持,直至2014年退休为止。随即“转跑道”,专攻慈善活动及变身KOL。目前每天浏览其Fan Page “Luke Sir 曾智华”者,数以十万计。近年著作包括《快乐退休》及《有盈退休》。

   上回讲到,中国香港首富李嘉诚,商场中属长胜将军,但九三年有一仗,败得非常气顶,因赢他的,竟是长年老友兼最大劲敌李兆基。


李嘉诚李兆基商业上亦敌亦友,竞逐“香港首富”位置,年来也互有胜负。


   故事起因,老牌集团美丽华(00071),在尖沙咀拥有黄金中的黄金般地皮。但大股东,也是中国香港一众华人富豪的老友杨元云逝世后,五个儿子皆没兴趣接手家族事业,只由长子杨秉正暂时打理,并有意出让。


李嘉诚与杨元云一家,本交情甚深。


   李嘉诚知道后,决定作出善意收购,伙同另一大富豪荣智健合股88亿,提出以每股$15.5买入美丽华的控股权,并详述发展计划,将两座旧有建筑物拆卸改建成一级商厦及酒店。正正是这个计划,令杨氏家族不是味儿。因如此,等于将先父的心血废掉。绝不能同意。


当年与李嘉诚联手善意收购美丽华集团另一巨富,正是荣智健。


   于是,杨秉正私下拜访李兆基,要求四叔出手,只要承诺不拆旧建筑,杨氏家族的三成控股权,全数出让。


   一方面是世姪及阿嫂(杨元云夫人)的请求。另一方面,作为成功生意人,李兆基当然对美丽华地皮价值,了然于胸。


美丽华集团始创人杨元云,乃“9999足金之父”。


   反复思量后,终于决定闪电出手,提出每股$17,比超人出价高近一成全购杨家股份。


   过程超人一直蒙在鼓里。直至消息公布,立时气上心头,透过百富勤证券在市场狂扫美丽华股票。另一边,四叔为保江山,也出手扫,一场两大首席富豪争夺战立时展开。


   最终,李嘉诚惨占下风,最后只扫得不到一成四股份,远远不如四叔的持股量,唯有宣布失败,退出战线。


   但这役战果,超人怎也吞不下,必记一世!


   好了,再提提大家,这场战役,发生在1993年。当时李兆基已出到$17一股扫货。经近30年,美丽华旗下所有物业,经已将产值提升,即拥有的资产更多,质素更高。尤其翻新的商场及酒店,改名Mira,有型又前卫。


   究竟,今天的美丽华,应该值多少钱一股呢?未讲前,先介绍大家了解一下,此股的“惊人优势”:一、年年月月有稳定收入,就算过去三年经济低沉,仍有盈利;二、基本无负债;三、持有52亿现金;四、旁边的香槟大厦改建后将与现在的美丽华商场产生协同效应,一加一会有三的正面化学效果。



近年美丽华已经全面提升产值,无负债,持大量现金,但股价竟比1993年低。肯定是私有化或被收购目标。


   我开始留意此股,正因现主席李家诚(四叔之子)不停在$13左右回购。


   专家推断,这只金鹅,值二百多亿。股价应值最少$35至$40!


   但是,如今长期“呆”在$12.5左右,完全不合理。看见李主席密密回购,相信提出私有化的日子,应该不远了。你可有兴趣搭一转顺风车?


香槟大厦重建后,将与美丽华建筑群出现协同效应,美丽华(00071)股价爆升可期。


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