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追踪中国经济的私人调研机构中国褐皮书(China Beige Book)执行董事卡齐(Shehzad Qazi)告诉法新社:“这是一个强烈的信号,该行业期待已久的复苏终于来了。”但卡齐也提到,房地产将经历“周期性反弹”,但快速增长的日子“可能已经过去了”。 瑞银集团房地产分析师John Lam说:“我们可能会看到未来几个月的反弹,但从长远来看,我不认为我们会在明年或后年看到进一步的大反弹。”他认为,从2022年开始的中国人口下降趋势将持续下去,并且会对房地产需求产生影响。此外,John Lam补充说:“投机性的需求没有回来”。(中国)政府正在向人们传递的信息是:房屋是用来居住的,“而不是用来投机的”。 房地产行业与建筑业贡献了中国GDP约四分之一,是中国经济增长的一个关键支柱,也是地方政府的一个主要收入来源。许多中国地方政府的财政状况在新冠疫情期间花费了巨额支出后处于不稳定状态。 为了重振陷入困境的房地产行业,自11月以来,中国政府采取了一种更加温和的方法,对财务状况最良好的开发商采取了有针对性的支持措施--其结果喜忧参半。根据最新统计数据,在1-2月下降了9.4%之后,3月开始施工的新建筑数量同比下降了29%。 澳大利亚麦格理银行集团的经济学家Larry Hu指出:“开发商仍然很谨慎,他们优先考虑完成现有项目,而不是启动新项目。”与其他专家的见解相似,他警告说,该行业“正在好转,但还没有走出困境”。 龙洲经讯分析师Roselea Yao认为,复苏主要惠及北京和上海等大城市,它们的房地产市场已经恢复到了2019年的势头,而小城市仍然“完全没有改善”。瑞银集团分析师John Lam警告,由于缺乏吸引力,这些小城市在未来可能会有人口外流的风险。
马斯克最会玩中国市场,还造就了世界首富,三次减价中国车市血流成河,低价电动车一出ko比亚迪
中国借给巴西100亿美元,巴西用这100亿美元去还借的美国100亿债务。中国购买巴西价值100亿美元大豆,用690亿人民币支付。然后巴西用这690亿人民币还借的中国的100亿美元债务。 这种交易下,巴西还清美债了,出口大豆到中国了,赢两次。中国减少美元储备了,买到商品了,赢两次。 美元回流美国,美债收回,赢两次