成都东热火朝天，香蜜湖今年更是一枝独秀。其实，对于普通小散来说，如果眼光不错，投资房子比投资股票更容易实现财务自由……

成都（特别是成都东部）和深圳香蜜湖片区，我在园子里早说过的。今年仍涨了，估计未来十年钱途都还会不错的。

成都十年增七百万人，房价低，刚需带动价量上涨，其他城市就不行

#成都楼市火爆##成都“5万人摇号”盛况空前#【单日成交破千套，“5万人摇号”盛况空前，成都楼市凭啥这么火？】 今年的楼市“小阳春”中，成都新房、二手房市场同步繁荣，出现“单日成交破千套、5万人摇号”的盛况。 3月份成都二手房成交量飙至近3万套，不仅领跑全国，甚至还超过去年深圳二手房全年成交量。 新房销售也十分火热，180套房源吸引了五万人摇号，近300人抢一套房。 房价则节节攀升，截至今年2月，成都新房及二手房价格环比双双连涨14个月。 作为西部新一线城市，成都近年来迅速崛起，展现出强大虹吸效应，常住人口直逼北上，叠加楼市解绑新政，置业需求如今大爆发。 成都，诚不负我！

房住不炒，房地产经济爆破，债务经济爆破，凉凉，未来是阴跌，学日本迷失35年

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房住不炒，房地产经济爆破，债务经济爆破，凉凉，未来是阴跌，学日本迷失35年

尽管消费高、房租贵，但北上广深最为一线城市对于打工人的魅力不言自明。只要能吃苦，还是能赚到自己满意的薪水，这也是为什么这些一线城市外来务工者如此之多。然而如今的上海，已经经历过几波大逃亡，上海人口也在5年来首次出现下降。 上海市统计局2023年最新公布的人口数据显示，2022年上海人口2475.89万人，相比之下，2021年上海人口为2489.43万人，减少了约13.54万人。这是中国金融中心上海5年来首次出现人口下降的现象。 2022年，上海市人口出生率为4.4‰，与2021年4.7‰相比降幅为0.3‰；人口出生率也低于中国平均人口出生率6.77‰。受到城市人口老龄化的影响，上海约有18.7%人口年龄超过了65岁，高于中国全国平均水平14.9%。 路透社报道，因北京当局实施严厉的COVID-19“清零”政策，以及2022年3月上海采取了“封城”措施，导致超过25万名农民工离开了上海。 上海、北京中国这2个大城市人口下降的现象都符合中国人口变化趋势。根据北京当局官方公布数据，2022年，中国人口出现60年以来首次减少的现象。原因是生活成本上升，尤其是在大城市；中国经济增长疲软以及中国民众的观念发生变化。 上海统计局一项官方调查结果显示，约60%的上海人表示他们只想要1个孩子或根本不想要孩子。另外，超过28%受访的上海居民表示，由于育儿成本高，他们不打算再生1个孩子。 不但上海、北京人口下降，中国媒体第一财经报道，当今中国，大城市已告别人口膨胀，西安、成都等多城人口增量“断崖式”放缓。 报道以几个大城市进行举例： 根据中国第七次全国人口普查数据，西安市2020年人口总量达1295.29万人，比2010年增加448.51万人，增幅52.97%。也就是说，从2010年到2020年，西安常住人口年均增长近45万人。2021年，西安常住人口增长21.01万人，2022年增量几乎减半。 不只西安，成都、郑州、杭州等中心城市下滑也明显。郑州和杭州第七次人口普查相较第六次人口普查分别增加397.41万和323.56万。在这10年间，年均增长都在30万人以上。但是，去年郑州和杭州分别增加8.6万和17.2万人，增量均下降约3成。 成都去年的人口增幅下滑最大。3月27日，成都市统计局发布《关于2022年成都市主要人口数据的公告》。《公告》显示，2022年末，成都市常住人口为2126.8万人，比2021年增加7.6万人，增长0.4%。

上海火车站附近的繁华商圈，每天来来往往的旅客络绎不绝。如今，坐落在这里的老字号商场太平洋百货不夜城店倒闭了。这个曾被称作百货巨头的商场关闭令商场里的商家、餐馆、便利店以及数以百计的员工不得不寻找新的出路，令人唏嘘不已。 这是上海另一座商场新田360广场，虽然仍未完全关店，但已经和倒闭差不多少。空荡荡的商场中，只见满眼紧缩的卷帘门和空荡荡的柜台。宽阔的商场大厅中，只见1、2个路人，不说这是上海，大家都会认为是哪个3、4线小城市濒临倒闭的商场。但这一幕却真实发生在上海。 上海在经历封城的沉痛后，迎来一批关店潮。还有逃离潮。 底层农民工在火车站人挤人，明星富豪则是先一步离开上海。一时间，蔡少芬等明星出租上海豪宅的消息也都登上微博热搜。 润的还有常年在上海的外国人。 上海陆家嘴豪宅汤臣一品住户李先生告诉自，由，亚，洲电台，以前他们小区有许多外国租户，现在连个人影都见不到：“以前这里进进出出好多外国人，什么面孔都有，现在没了，外国人都走光了。大部分是去年封城时候走的。” 40岁刚出头的周瑞受聘于美国在上海的一家大型跨国企业，负责中国市场，年薪近两百万元人民币。她感叹道，上海已经回不到过去十年的繁荣时期：“外企关闭了不少，包括上海的中美合资企业，好多朋友都转行了。他们因为没有（在外企的）就业机会。现在这个（中美）关系变差了，然后是（政府）政策不稳定，会影响人家（外企）的投资决定。在一个政策动荡的环境下，谁还敢来投资。” 这个曾经充满活力的中国大都市，只剩下封控后的满目疮痍。 那些没走的人呢？ 满眼望去都是黄土碎石，还有一根斑驳的水泥管子，满是尘土的棉被随意放置——这里是一处被改造成简易露天床铺的大桥桥洞。据称，这个桥洞还有所谓的“洞主”，住一晚需要给5元人民币。没错，这正是2023年的上海，桥下挤满了打工人。 上海在中国COVID-19爆发时，于2022年3月开始封城，直到6月25日才恢复正常，3个多月间，上海经济活动如同按下暂停键，曾经充满活力的大都市宛若孤城。如今，尽管官方宣布放弃清零政策，但昔日繁华的上海还在阵痛中恢复，一些外卖小哥、农民工和最苦打工人不得不在车站、ATM机等地过夜。而收费的桥洞还是第一次听说。

在过去10多年，成都人口急剧膨胀，第七次人口普查相较第六次人口普查常住人口增加581.89万人，年均增长约58万，2021年成都常住人口增加了24.5万人，2022年的增数竟然下降到10万人以下。 第一财经记者查阅成都市统计年鉴发现，除了2022年，进入新世纪以来的20多年，成都仅2007年人口增长在10万人以下，当年成都常住人口1257.9万人，比上年末增加9.4万人。也就是说，2022年成都人口增长是本世纪以来最低。 人口增长放缓的情形在大城市中普遍存在。第一财经梳理了直辖市、省会城市和副省级城市等主要中心城市的人口数据，在已经公布人口数据的15个城市中，仅有合肥和兰州的人口增量有所增长，2021年合肥和兰州分别增长9.6万和1.25万人，2022年分别增长16.9万和3.1万人。 路透社报道，有人口学家预估，2022年中国人口将自1961年大饥荒以来首次出现下降，这是一具有重大意义的转变，将对全球经济和世界秩序产生深远的影响。 2022年中国新生婴儿数量将降至历史最低点，从2021年的1060万婴儿降至1000万以下，与2020年相比下降了11.5%。在接受新闻媒体采访时，加州大学社会学教授王峰说：“随著这一历史性转折，中国进入了一个漫长且不可逆转的人口减少过程，这在中国乃至世界历史上都是首次。”“中国人口在不到80年的时间可以减少45%，那时将是一个让世界感到陌生的中国。” 报道称，2021年中国总人口增加了48万，达到14.126亿人。联合国人口专家预估，2023年中国人口将开始减少，印度将超过中国成为世界第一人口大国。中国人口在2050年将减少1.09亿人，这是此前2019年预测结果的3倍多。 而疫情则对那些育龄人群带来更大冲击。据路透社报道，在北京当局严格COVID-19防疫政策之下，过去3年的生活给ZhangQi带来了巨大的压力和不确定性，以至于她考虑不在中国生育孩子。这位驻上海电子商务高管表示，去年12月北京当局突然取消COVID-19“清零”政策之后，中国境内染疫人数骤增。 中国医疗系统因疫情爆发而不堪重负，有关母亲和婴儿无法就医的故事，这是压垮的ZhangQi生育孩子想法的最后一根稻草。她说：“我听说在公立医院分娩太可怕了，我真的不会考虑生孩子。” 人口危机令当局做出许多应对措施，除了松绑计划生育政策外，自从2021年以来，北京当局出台了减税、延长产假、加强医疗保险和住房补贴等奖励措施，以鼓励中国民众生育更多孩子。迄今为止，这些措施所产生的效果一直乏善可陈。

尽管消费高、房租贵，但北上广深最为一线城市对于打工人的魅力不言自明。只要能吃苦，还是能赚到自己满意的薪水，这也是为什么这些一线城市外来务工者如此之多。然而如今的上海，已经经历过几波大逃亡，上海人口也在5年来首次出现下降。 上海市统计局2023年最新公布的人口数据显示，2022年上海人口2475.89万人，相比之下，2021年上海人口为2489.43万人，减少了约13.54万人。这是中国金融中心上海5年来首次出现人口下降的现象。 2022年，上海市人口出生率为4.4‰，与2021年4.7‰相比降幅为0.3‰；人口出生率也低于中国平均人口出生率6.77‰。受到城市人口老龄化的影响，上海约有18.7%人口年龄超过了65岁，高于中国全国平均水平14.9%。 路透社报道，因北京当局实施严厉的COVID-19“清零”政策，以及2022年3月上海采取了“封城”措施，导致超过25万名农民工离开了上海。 上海、北京中国这2个大城市人口下降的现象都符合中国人口变化趋势。根据北京当局官方公布数据，2022年，中国人口出现60年以来首次减少的现象。原因是生活成本上升，尤其是在大城市；中国经济增长疲软以及中国民众的观念发生变化。 上海统计局一项官方调查结果显示，约60%的上海人表示他们只想要1个孩子或根本不想要孩子。另外，超过28%受访的上海居民表示，由于育儿成本高，他们不打算再生1个孩子。 不但上海、北京人口下降，中国媒体第一财经报道，当今中国，大城市已告别人口膨胀，西安、成都等多城人口增量“断崖式”放缓。 报道以几个大城市进行举例： 根据中国第七次全国人口普查数据，西安市2020年人口总量达1295.29万人，比2010年增加448.51万人，增幅52.97%。也就是说，从2010年到2020年，西安常住人口年均增长近45万人。2021年，西安常住人口增长21.01万人，2022年增量几乎减半。 不只西安，成都、郑州、杭州等中心城市下滑也明显。郑州和杭州第七次人口普查相较第六次人口普查分别增加397.41万和323.56万。在这10年间，年均增长都在30万人以上。但是，去年郑州和杭州分别增加8.6万和17.2万人，增量均下降约3成。 成都去年的人口增幅下滑最大。3月27日，成都市统计局发布《关于2022年成都市主要人口数据的公告》。《公告》显示，2022年末，成都市常住人口为2126.8万人，比2021年增加7.6万人，增长0.4%。

上海火车站附近的繁华商圈，每天来来往往的旅客络绎不绝。如今，坐落在这里的老字号商场太平洋百货不夜城店倒闭了。这个曾被称作百货巨头的商场关闭令商场里的商家、餐馆、便利店以及数以百计的员工不得不寻找新的出路，令人唏嘘不已。 这是上海另一座商场新田360广场，虽然仍未完全关店，但已经和倒闭差不多少。空荡荡的商场中，只见满眼紧缩的卷帘门和空荡荡的柜台。宽阔的商场大厅中，只见1、2个路人，不说这是上海，大家都会认为是哪个3、4线小城市濒临倒闭的商场。但这一幕却真实发生在上海。 上海在经历封城的沉痛后，迎来一批关店潮。还有逃离潮。 底层农民工在火车站人挤人，明星富豪则是先一步离开上海。一时间，蔡少芬等明星出租上海豪宅的消息也都登上微博热搜。 润的还有常年在上海的外国人。 上海陆家嘴豪宅汤臣一品住户李先生告诉自，由，亚，洲电台，以前他们小区有许多外国租户，现在连个人影都见不到：“以前这里进进出出好多外国人，什么面孔都有，现在没了，外国人都走光了。大部分是去年封城时候走的。” 40岁刚出头的周瑞受聘于美国在上海的一家大型跨国企业，负责中国市场，年薪近两百万元人民币。她感叹道，上海已经回不到过去十年的繁荣时期：“外企关闭了不少，包括上海的中美合资企业，好多朋友都转行了。他们因为没有（在外企的）就业机会。现在这个（中美）关系变差了，然后是（政府）政策不稳定，会影响人家（外企）的投资决定。在一个政策动荡的环境下，谁还敢来投资。” 这个曾经充满活力的中国大都市，只剩下封控后的满目疮痍。 那些没走的人呢？ 满眼望去都是黄土碎石，还有一根斑驳的水泥管子，满是尘土的棉被随意放置——这里是一处被改造成简易露天床铺的大桥桥洞。据称，这个桥洞还有所谓的“洞主”，住一晚需要给5元人民币。没错，这正是2023年的上海，桥下挤满了打工人。 上海在中国COVID-19爆发时，于2022年3月开始封城，直到6月25日才恢复正常，3个多月间，上海经济活动如同按下暂停键，曾经充满活力的大都市宛若孤城。如今，尽管官方宣布放弃清零政策，但昔日繁华的上海还在阵痛中恢复，一些外卖小哥、农民工和最苦打工人不得不在车站、ATM机等地过夜。而收费的桥洞还是第一次听说。

啦啦，您分析一下，当人类社会进入：人口不再增长，房地产已经饱和，很多工作已经被机器人代替，这个时候，人们该怎么做？是不是所有的消费都要按需分配？是不是平均分配人人发钱？社会是不是已经进入理想的共产主义社会？

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马克龙政治上非常幼稚，出访中国被欧盟众领导人诟病。

4月12号，正在荷兰出访的法国总统马克龙被记者问到其对台湾的态度，马克龙表示，法国在台湾问题上的立场，始终跟欧盟保持一致，就是维持台海现状。 法国总统马克龙：“法国不支持挑衅，不支持政治幻想，认为（维持）现状、尊重和清晰是欧洲战略自主的最佳盟友。” 马克龙此言被认为是对他此前关于台湾问题所做的有争议表述，进行澄清。

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