首程控股（００６９７）公布中期业绩盈喜，预期中期盈利同比增长不低于３０％，其中值得关注的是其停车场业务首次实现盈利，收入同比增长超过１００％。相信是集团在过去２年加快拓展，有助累积更多的资源。公司在京津冀、长三角、西南成渝都市群以及大湾区四大区域的停车业务布局，规模效应明显增强。

　　首程控股在２０１７年明确了以停车资产运营管理和以城市更新为导向的私募基金管理为主营业务的城市综合服务企业的定位，过去三年停车场业务发展迅速，目前已获取了包括市政配套，商业地产及路侧停车在内的众资产。公司获取停车资源的方式包括与龙头房企如万科等建立合伙公司，达成与政府的战略合作，从而获取停车场资源，加快拓展地方停车场市场。截至目前，公司在全国签约车位数已超过１０万个，形成了以北京为核心，上海、广州、成都、重庆、南京等重点城市同步发展的市场格局。目前内地停车市场需求庞大，车位供应持续紧张。截至２０１９年，保守估计中国市场的停车位短缺数量超过５０００万个，停车位供需失调的情况还将加剧。此外，停车收费机制逐渐由政府管控向市场化定价过渡，停车费按市场供需调升大趋势明显，有利于公司进一步提升盈利空间。
　
　　集团财务状况稳健，负债率５％在较低水平。截至去年底，集团银行结余及现金为３０﹒５７亿元，银行贷款为４﹒５７亿元。此外，公司的另一主营业务基金管理业务的城市更新项目陆续进入建设和招商阶段，基金管理规模的扩大使基金管理业务收入和营业利润规模在２０２０年上半年仍稳步增长。此外，公司的补充业务股权投资表现理想。首程控股于２０１８－２０１９年通过三支基金分别参与理想汽车Ｂ２、Ｂ３和Ｃ轮融资，投资金额接近７亿人民币。保守估计已投资股权价值已实现近３倍的增长。相信理想汽车上市预计将给公司带来可观的投资回报。

　　（笔者为证监会持牌人士及笔者未持有上述股份）